Ισόγεια διαμερίσματα: Πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα

Μπορεί τα ρετιρέ και τα διαμερίσματα στους τελευταίους ορόφους μιας πολυκατοικίας να θεωρούνται οι καλύτερες επιλογές, ωστόσο υπάρχουν πολλοί λόγοι για τους οποίους η ζωή στο ισόγειο μπορεί να είναι καλύτερη. Κάποιοι μάλιστα τα προτιμούν περισσότερο και τα ψάχνουν φανατικά.

Εάν, λοιπόν, σκέφτεσαι να μετακομίσεις σε ένα ισόγειο διαμέρισμα, ρίξε μια ματιά στα πιο σημαντικά πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα που έχει η διαβίωση σε ένα τέτοιο διαμέρισμα πριν πάρεις την τελική σου απόφαση.

ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ

Αρχικά, γιατί να επιλέξεις να μείνεις σε ένα ισόγειο διαμέρισμα; Ας ξεκινήσουμε με ορισμένα αξιοσημείωτα πλεονεκτήματα που έχει μία ισόγεια κατοικία. Ειδικότερα:

1. Περισσότερος ωφέλιμος χώρος: Οι περισσότεροι αγοραστές / ενοικιαστές ισογείων διαμερισμάτων τα επιλέγουν γιατί διαθέτουν περισσότερους χώρους, τόσο εσωτερικά, όσο και εξωτερικά. Δεν υπάρχει χαμένος χώρος για σκάλες, ασανσέρ ή ακόμα και για τον διάδρομο της πολυκατοικίας. Αυτό πρακτικά σημαίνει πιο ευρύχωρο σαλόνι ή ίσως ένα επιπλέον δωμάτιο.
2. Εξωτερικοί χώροι: Μένοντας στο ισόγειο, έχεις πιο εύκολη πρόσβαση στους εξωτερικούς χώρους της πολυκατοικίας σου. Μάλιστα, σε κάποια συγκροτήματα, τα ισόγεια διαμερίσματα διαθέτουν κήπο, που ενώ θεωρείται κοινόχρηστος, πρακτικά τον χρησιμοποιούν οι ένοικοι/ιδιοκτήτες του ισογείου. Μπορεί, λοιπόν, οι παραπάνω όροφοι να έχουν μπαλκόνι, αλλά το ισόγειο συνήθως έχει τον προσωπικό του εξωτερικό χώρο και το κάνει ιδανικό για οικογένειες με μικρά παιδιά ή/και κατοικίδιο/α.
3. Σταθερή θερμοκρασία: Επειδή τα ισόγεια διαμερίσματα είναι φυσικά μονωμένα από το έδαφος και προστατευμένα από τους παραπάνω ορόφους, διατηρούν σταθερή εσωτερική θερμοκρασία καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους, χωρίς ιδιαίτερες ανάγκες για θέρμανση ή ψύξη. Έτσι είναι λιγότερο ενεργοβόρα, αφού διατηρούν τη ζέστη τον χειμώνα και τη δροσιά το καλοκαίρι.
4. Ξεχωριστή είσοδος: Θέλεις να έχεις τη δική σου προσωπική είσοδο στην πολυκατοικία; Εάν ναι, τότε ένα ισόγειο διαμέρισμα μπορεί να είναι η ιδανική επιλογή για εσένα. Τα διαμερίσματα που είναι χτισμένα σε ισόγειο έχουν συνήθως ξεχωριστή είσοδο, άρα και περισσότερη αυτονομία.
5. Δεν ανεβαίνεις σκάλες: Ένα από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματα του να ζεις σε ένα ισόγειο διαμέρισμα είναι ότι δεν χρειάζεται να ανεβαίνεις καθόλου σκάλες ή να παίρνεις το ασανσέρ. Είναι, επίσης, το ιδανικό σπίτι για όσους έχουν μωρά ή μικρά παιδιά που τα μεταφέρουν με καρότσι ή ηλικιωμένους και ανθρώπους με κινητικά προβλήματα. Και φυσικά δεν ανεβαίνεις σκαλιά φορτωμένος σακούλες με ψώνια και βαριά αντικείμενα. Επίσης, η μετακόμιση είναι παιχνιδάκι!
6. Δε φοβάσαι μήπως ενοχλήσεις τους γείτονες: Με το να ζεις στο ισόγειο μιας πολυκατοικίας, μειώνεται το άγχος μήπως ενοχλήσεις τους από κάτω -κατά βάση- γείτονες, πράγμα ιδιαιτέρως βολικό, ειδικά αν έχεις παιδιά ή κατοικίδια.

ΜΕΙΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ

Ωστόσο κάθε κέρμα έχει 2 όψεις. Έτσι και η ζωή σε ένα ισόγειο διαμέρισμα έχει τα μειονεκτήματα της. Συγκεκριμένα:

1. Έλλειψη ιδιωτικότητας: Ένα από τα πιο σημαντικά πράγματα που πρέπει να λάβεις υπόψη πριν μετακομίσεις σε ισόγειο διαμέρισμα είναι το θέμα της ιδιωτικότητας. Παρόλο που μπορεί να έχεις ξεχωριστή είσοδο, αν βρίσκεται κοντά στην κύρια είσοδο - της πολυκατοικίας ή σε μεσοτοιχία με τη διπλανή πολυκατοικία -ή ακόμα και το διπλανό διαμέρισμα του ισογείου- Είσαι πιο «ευάλωτος/η» στα «αδιάκριτα» βλέμματα.
2. Προβλήματα εξαερισμού: Ένα σοβαρό μειονέκτημα της διαμονής σε ισόγειο διαμέρισμα είναι ο ελλιπής εξαερισμός. Κυρίως σε παλαιότερες οικοδομές, τα ισόγεια διαμερίσματα που είναι χτισμένα στο χαμηλότερο επίπεδο ενός συγκροτήματος διαμερισμάτων, δεν είχαν ελεύθερη πρόσβαση σε φυσικά ρεύματα αέρα. Ιδίως αν δεν ήταν και διαμπερή. Ευτυχώς τα τελευταία χρόνια δίνεται ιδιαίτερη έμφαση στον φυσικό εξαερισμό.
3. Λιγότερη ασφάλεια: Μπορεί τα ισόγεια διαμερίσματα να παρέχουν ευκολότερη πρόσβαση, αλλά αυτό δεν είναι καλό σε κάθε περίπτωση. Τα διαμερίσματα αυτά εγκυμονούν μεγαλύτερο κίνδυνο για την ασφάλεια, καθώς ένας εισβολέας μπορεί να εισέλθει στο σπίτι είτε από την κύρια είσοδο, είτε να παραβιάσει τα παράθυρα – ειδικά αν πρόκειται για διαμέρισμα με παράθυρα που «βλέπουν» στο δρόμο. Οπότε ένα πολύ καλό σύστημα ασφαλείας, συναγερμός και αντικλεπτικά κουφώματα είναι κάτι παραπάνω από απαραίτητα.
4. Φόβος για έντομα και τρωκτικά: Και τελευταίο, αλλά βασικό μειονέκτημα είναι οι ανεπιθύμητοι «επισκέπτες». Δυστυχώς η ζωή πιο κοντά στο έδαφος έχει και τις δυσκολίες της. Το σπίτι σου είναι πιο ευάλωτο στις «επιθέσεις» κάθε λογής εντόμων, όπως μυρμηγκιών, κατσαρίδων και αραχνών, όπως επίσης και τρωκτικών. Για αυτό είναι σημαντικό να λαμβάνεις όλα τα προληπτικά μέτρα (απεντομώσεις, απολυμάνσεις, μυοκτονίες) και να καλύπτεις με σίτες ακόμη και τις μικρότερες εισόδους του σπιτιού σου, ώστε να κρατήσεις τον χώρο σου καθαρό από ποντίκια και έντομα.

Αν, λοιπόν, ψάχνεις για ένα ισόγειο διαμέρισμα, ζύγισε τα υπέρ και τα κατά και μπες στο Spitogatos για να βρεις τα διαθέσιμα ακίνητα προς πώληση ή ενοικίαση.