Μάθε περισσότερα για το επίδομα/επιστροφή ενοικίου 2025.
Από το 2025, τέθηκε σε ισχύ ένα μόνιμο επίδομα/επιστροφή ενοικίου, το οποίο καταβάλλεται εφάπαξ κάθε Νοέμβριο και αντιστοιχεί στο 1/12 των ετήσιων μισθωμάτων για κύρια ή/και φοιτητική κατοικία. Πρόκειται για ένα μέτρο που ενισχύει σημαντικά τα νοικοκυριά και φέρνει μεγαλύτερη σταθερότητα στο κόστος στέγασης.
Ποιοι είναι οι δικαιούχοι;
Το επίδομα αφορά:
- Μισθωτές κύριας κατοικίας
- Μισθωτές φοιτητικής κατοικίας (χωρίς περιουσιακό όριο)
Εισοδηματικά κριτήρια:
- Άγαμοι: Έως 20.000 €
- Έγγαμοι/Σύμφωνο συμβίωσης: Έως 28.000 €, +4.000€/παιδί
- Μονογονεϊκές οικογένειες: Έως 31.000 €, +5.000€/παιδί πέραν του πρώτου
Περιουσιακά κριτήρια:
- Κύρια κατοικία: Η αξία της ακίνητης περιουσίας δεν μπορεί να υπερβαίνει τα 120.000€ για μονοπρόσωπο νοικοκυριό, με προσαύξηση 20.000 ευρώ για κάθε επιπλέον μέλος.
- Φοιτητική κατοικία: Δεν εφαρμόζεται το κριτήριο της περιουσίας
Υπάρχουν κυρώσεις;
Όσοι εντοπιστούν να έχουν δηλώσει ανακριβή στοιχεία είτε για κύρια είτε για φοιτητική κατοικία:
- Θα επιστρέψουν ολόκληρο το ποσό της επιδότησης, εντόκως, με το ετήσιο επιτόκιο 8,76%.
- Θα μείνουν εκτός επιδότησης για 3 χρόνια.
Ποιο είναι το ύψος της επιδότησης;
- Κύρια κατοικία: Μέχρι 800 € ετησίως + 50 € ανά παιδί
- Φοιτητική κατοικία: Μέχρι 800 € ετησίως
- Διπλό επίδομα: Ένας δικαιούχος μπορεί να λάβει και τα δύο, φτάνοντας τα 1.600–1.700€ συνολικά
Υπολογισμός & καταβολή
Το ποσό προκύπτει αυτόματα βάσει της φορολογικής δήλωσης και του μισθωτηρίου του προηγούμενου έτους, εφόσον το ενοίκιο έχει καταβληθεί ηλεκτρονικά (μέσω τραπέζης ή κάρτας). Το επίδομα μπορεί να φτάσει μέχρι τα 800€ και προσαυξάνεται κατά 50€ για κάθε προστατευόμενο τέκνο. Αξίζει να σημειωθεί πως η καταβολή της επιστροφής θα γίνει εφάπαξ μέχρι τα τέλη Νοεμβρίου 2025, απευθείας στον τραπεζικό λογαριασμό των δικαιούχων που έχει δηλωθεί στο myAADE.
💡 Δεν απαιτείται ξεχωριστή αίτηση, αρκεί να έχεις υποβάλλει φορολογική αίτηση και να είναι συμπληρωμένο το κουτάκι «081» με τον αρ. συμβολαίου μίσθωσης κατοικίας (κύριας ή και φοιτητικής) στο έντυπο Ε1. Αν δεν είναι συμπληρωμένο, οι δικαιούχοι έχουν τη δυνατότητα υποβάλουν τροποποιητική δήλωση πληροφοριακών στοιχείω, χωρίς πρόστιμο, μέχρι τις 30 Σεπτεμβρίου 2025.
Απαραίτητες προϋποθέσεις
- Έγκυρο ηλεκτρονικό μισθωτήριο δηλωμένο στην ΑΑΔΕ
- Ηλεκτρονική πληρωμή του ενοικίου
- Υποβολή φορολογικής δήλωσης εμπρόθεσμα
- Διασταύρωση στοιχείων και IBAN μέσω Gov.gr ή από Δήμους/Κέντρα Κοινότητας
📌 Προσοχή: Από 1/1/2026, μόνο όσοι πληρώνουν ηλεκτρονικά το ενοίκιο θα δικαιούνται το επίδομα. Οι πληρωμές με μετρητά αποκλείονται από το πρόγραμμα.
Αναβαθμίσεις & νέα κριτήρια
- Αύξηση ποσών το 2025: Το επίδομα στέγασης αυξάνεται στα 125€ ή 75€/μήνα (ανάλογα με εισόδημα), +30% για κάθε παιδί
- Νέα κριτήρια: Εισάγονται κριτήρια σχετιζόμενα με τραπεζικές καταθέσεις και κινητή περιουσία
- Νέα πλατφόρμα: Ενεργοποιείται νέα εφαρμογή στο Gov.gr για έλεγχο επιστροφών & δικαιωμάτων
Τι πρέπει να προσέξεις
- Η μη ηλεκτρονική πληρωμή σημαίνει απώλεια όλων των επιδομάτων (κύριο, φοιτητικό, στέγασης)
- Μονογονεϊκές και ευάλωτα νοικοκυριά μπορούν να εξυπηρετούνται και μέσω Δήμων
- Για τη φοιτητική κατοικία, ισχύουν μόνο εισοδηματικά κριτήρια — όχι περιουσιακά
- Η σωστή καταγραφή και δήλωση όλων των στοιχείων (ενοικίου, IBAN, ενοικιαστηρίου) είναι απαραίτητη για την επιτυχημένη καταβολή
Η πρώτη καταβολή με το νέο καθεστώς αναμένεται στα τέλη Νοεμβρίου 2025. Μείνε ενημερωμένος/η μέσω της πλατφόρμας του Gov.gr και φρόντισε για τον έγκαιρο και σωστό προγραμματισμό των ενεργειών σου.
