Μπορεί η Ιταλία να βρίσκεται και αυτή στη δίνη της κρίσης χρέους της Ευρωζώνης, ωστόσο παραμένει μία από τις οκτώ ισχυρότερες οικονομίες του πλανήτη και ως εκ τούτου, η αγορά ακινήτων της διατηρεί τα δυναμικά της χαρακτηριστικά παρά τη μείωση της ζήτησης από εγχώριους αγοραστές. Οι τελευταίοι έχουν αναβάλει κάθε απόφαση αγοράς κατοικίας λόγω της πολιτικής λιτότητας που ακολουθεί η κυβέρνηση Μόντι.
Δεν ισχύει όμως το ίδιο και με τους ξένους αγοραστές, οι οποίοι βλέπουν σε περιοχές όπως η Τοσκάνη και η Ούμπρια, δύο από τις δημοφιλέστερες της χώρας για τους επενδυτές του εξωτερικού, σημαντικές ευκαιρίες αγοράς. Σύμφωνα με σχετικές αναφορές, οι αγοραστές από την Ευρωζώνη ήταν οι πιο κινητικοί στις εν λόγω περιοχές της Ιταλίας, καθώς το ισχυρό ευρώ κράτησε τους Βρετανούς αγοραστές σε απόσταση. Η τάση αυτή αντιστρέφεται πλέον, μετά και την πρόσφατη πίεση στο ευρώ, απόρροια της ασταθούς πολιτικής κατάστασης στην Ελλάδα και των συζητήσεων και δηλώσεων περί μιας πιθανότητας εξόδου της χώρας μας από την Ευρωζώνη. Από πλευράς τιμών, αυτές βρίσκονται σήμερα στο χαμηλότερο σημείο τους από την έναρξη της παγκόσμιας χρηματοοικονομικής κρίσης το 2008, αν και η πτωτική πορεία της ιταλικής κτηματαγοράς δεν ξεκίνησε παρά στο δεύτερο τρίμηνο του 2009.
Σε κάθε περίπτωση, οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να επιλέξουν ακίνητα στην Τοσκάνη με τιμή εκκίνησης τα 100.000 ευρώ, μέχρι και τα 3,5 εκατ. ευρώ για μία βίλα με αμπελώνα σε έκταση 100 στρεμμάτων. Πάντως, το 2011, η μέση τιμή πώλησης πολυτελών ακινήτων στην Ιταλία μειώθηκε κατά 5%. Σύμφωνα με εταιρείες, όπως η Knight Frank, που παρακολουθούν την πορεία της αγοράς, καταγράφεται σημαντική ζήτηση από αγοραστές του εξωτερικού για κατοικίες κόστους από 500.000 ευρώ έως 1,5 εκατ. ευρώ. Μάλιστα, οι ειδικοί της αγοράς εκτιμούν ότι αν η ζήτηση μεταφραστεί σε αγοραπωλησίες, είναι πιθανό οι τιμές να ενισχυθούν.
