Οι ευνοϊκές νομισματικές ισοτιμίες έχουν οδηγήσει όλο και περισσότερους εύπορους Κινέζους προς την αγορά ακινήτων του Λονδίνου, οι οποίοι σπεύδουν να επωφεληθούν της «αδύναμης» στερλίνας, που μεταφράζεται σε έκπτωση έως και 20% επί της αξίας των ακινήτων.
Οπως αναφέρουν μεσιτικά γραφεία, κατά το τρέχον έτος, εκτιμάται ότι μία στις δέκα αγορές από ξένους επενδυτές θα προέρχεται από την Κίνα, ενώ κατά την CB Richard Ellis, ο πιθανός αριθμός των Κινέζων εκατομμυριούχων που θα κινηθούν για την αγορά ακινήτων στο Λονδίνο θα είναι φέτος υψηλότερος.
Ενας ακόμα λόγος για την εξέλιξη αυτή, θα είναι και τα σχετικά μέτρα της κινεζικής κυβέρνησης για τον περιορισμό των αγορών κατοικιών στη χώρα της Ασίας, προκειμένου να περιοριστεί το «ράλι» των τιμών.
Σύμφωνα με την εταιρεία συμβούλων, η προώθηση συγκεκριμένων ακινήτων του Λονδίνου, μέσω διεθνών εκθέσεων σε Χονγκ Κονγκ, Σιγκαπούρη και Κουάλα Λουμπούρ, είχε ως αποτέλεσμα την προσέλκυση επενδύσεων από Κινέζους, ύψους τουλάχιστον 800 εκατ. στερλινών κατά το 2010 (περίπου 941 εκατ. ευρώ), ποσό που μεταφράζεται σε πωλήσεις 2.500 ακινήτων.
Αντίστοιχα, κατά το τρέχον έτος, περίπου το 5% έως 10% του συνόλου των προς πώληση κατοικιών του Λονδίνου, θα αποτελέσουν αντικείμενο επίδειξης προς Κινέζους επενδυτές, ενώ εκτιμάται ότι το 25% των υποψήφιων επενδυτών που θα βρίσκονται σε εκθέσεις, θα αναζητούν ακίνητα προς ίδια χρήση.
Οι άνθρωποι αυτοί δεν πρόκειται για εκατομμυριούχους, αλλά για ανθρώπους που ενδιαφέρονται για προσιτά ακίνητα, τα οποία θα χρησιμοποιήσουν τα παιδιά τους, που είτε σπουδάζουν είτε εργάζονται στο Λονδίνο.
Πάντως, οι εν λόγω Κινέζοι επενδυτές εμφανίζουν διευρυμένο προφίλ, καθώς δεν πρόκειται μόνο για ανθρώπους που κινούνται στην αγορά για ακίνητα «τρόπαια», δηλαδή κατοικίες υψηλής πολυτέλειας και κύρους στο κεντρικό Λονδίνο, αλλά και για επενδυτές που ενδιαφέρονται για νεόδμητα διαμερίσματα σε περιοχές που πρόκειται να αναγεννηθούν, λόγω των επικείμενων Ολυμπιακών Αγώνων του Λονδίνου.
Πηγή: http://news.kathimerini.gr
