Τον έβδομο συνεχόμενο μήνα αυξήσεων κατέγραψαν τον Μάιο οι τιμές των πολυτελών κατοικιών του Λονδίνου, σύμφωνα με έκθεση της Knight Frank, η οποία αναφέρει ως κύριο λόγο της εξέλιξης αυτής την κινητικότητα των ξένων αγοραστών που επιδιώκουν να επωφεληθούν της χαμηλής αποτίμησης της βρετανικής στερλίνας. Ετσι, οι τιμές διαμερισμάτων και κατοικιών αξίας άνω του 1 εκατ. στερλινών (περίπου 840.000 ευρώ) είναι πλέον 20% υψηλότερες, συγκριτικά με πριν από ένα χρόνο, ενώ σε μηνιαία βάση (έναντι του Απριλίου), η άνοδος διαμορφώθηκε σε 1,4%. Παρόλα αυτά, οι τιμές παραμένουν 6,4% χαμηλότερα από το υψηλότερο σημείο τους, που είχε καταγραφεί τον Μάρτιο του 2008.
Οπως ανέφερε ο κ. Λίαμ Μπέιλι, επικεφαλής του τομέα ερευνών κατοικίας της Knight Frank, οι αγοραστές από το εξωτερικό θεωρούν ότι το Λονδίνο προσφέρει καλές ευκαιρίες, καθώς με βάση όρους δολαρίου, οι αξίες είναι κατά 34% χαμηλότερα από τα υψηλά τους». Ετσι, ο αριθμός των Ρώσων αγοραστών έχει διπλασιαστεί κατά τη διάρκεια του τελευταίου διμήνου, με αποτέλεσμα να τους αναλογεί το 8% των αγορών κατοικιών αξίας άνω των 2 εκατ. στερλινών (περίπου 1,7 εκατ. ευρώ). Η κινητικότητα από τους Ρώσους θεωρείται ότι προκλήθηκε μετά την ανατίμηση του ρουβλίου έναντι της στερλίνας κατά 10% τον τελευταίο χρόνο.
Ελληνική παρουσία
Εντονο ενδιαφέρον όμως καταγράφεται και από Ελληνες αγοραστές, οι οποίοι παραδοσιακά είναι ενεργοί στο Λονδίνο. Σύμφωνα με την Knight Frank, εύπορες ελληνικές οικογένειες κινούνται επιθετικά τους τελευταίους μήνες για την απόκτηση πολυτελών κατοικιών στο κεντρικό Λονδίνο, με αποτέλεσμα το 6% των αγοραπωλησιών να αφορά ελληνικά συμφέροντα. Οι συνοικίες του Μέιφεαρ, του Κένσιγκτον και του Τσέλσι αποδεικνύονται οι δημοφιλέστερες. Αξίζει πάντως να σημειωθεί ότι πέραν της έντονης ζήτησης από το εξωτερικό, οι τιμές των πολυτελών κατοικιών έχουν αυξηθεί και λόγω της μειωμένης προσφοράς τέτοιων ακινήτων στην αγορά.
Εκτός όμως από τα ακριβά αυτά ακίνητα του Λονδίνου, άνοδο καταγράφουν οι τιμές των κατοικιών στο σύνολο της χώρας. Σύμφωνα με την Hometrack, τον Μάιο σημειώθηκε αύξηση κατά 0,2% σε μηνιαία βάση και 2% σε ετήσια βάση. Ανάλογη αύξηση κατά 2% σε μηνιαία βάση σημείωσαν και οι αγοραπωλησίες κατοικιών.
