Στην ιστοσελίδα www.ktimatologio.gr θα βρείτε όλες τις απαραίτητες πληροφορίες καθώς και τα γραφεία Κτηματογράφησης σε όλες τις περιοχές.
Ας αναφερθούμε, όμως, και εμείς σε κάποια σημαντικά ζητήματα που χρειάζεται ο ιδιοκτήτης ενός ακινήτου να γνωρίζει.
Τα δικαιολογητικά για το κτηματολόγιο
- Έντυπο Δ1 του Ν. 2308/1995 για φυσικό πρόσωπο που δηλώνει τα εξής δικαιώματα: 1) πλήρη κυριότητα 2) ψιλή κυριότητα 3) επικαρπία 4) άλλη δουλεία (προσωπική ή πραγματική). Το έντυπο Δ2 για νομικό πρόσωπο για το σύνολο των δικαιωμάτων του, αλλά και για φυσικό πρόσωπο, το οποίο έχει δικαίωμα διαφορετικό από τα προαναφερθέντα (π.χ. μεταλλειοκτησία).
- Απλά φωτοαντίγραφα των τίτλων που τεκμηριώνουν τα δικαιώματα σε ακίνητα (π.χ. συμβόλαια).
- Αποδεικτικό καταβολής πάγιου τέλους κτηματογράφησης.
- Απλό φωτοαντίγραφο δελτίου ταυτότητας ή διαβατηρίου και επίδειξη εγγράφου από το οποίο να προκύπτει ο Α.Φ.Μ. του δηλούντος (π.χ. εκκαθαριστικό εφορίας, λογαριασμός Δ.Ε.Η. κλπ.).
Ενημερώνουμε πως δήλωση της ακίνητης περιουσίας τους είναι υποχρεωμένα να υποβάλουν όλα τα φυσικά ή νομικά πρόσωπα που έχουν δικαίωμα (ιδιοκτήσια πλήρη, ψιλή, επικαρπία κλπ) σε ακίνητο σε κάποια από τις περιοχές που κτηματογραφούνται.
Στο κτηματολόγια πρέπει να δηλωθούν όλα τα ακίνητα είτε είναι εντός, είτε είναι εκτός σχεδίου, είτε είναι αγροτικά είτε είναι αστικά. Επίσης, αφορά όλα τα δικαιώματα πάνω στα ακίνητα. Αυτό σημαίνει ότι σε περίπτωση που ένα ακίνητο ανήκει σε παραπάνω από ένα άτομο, πρέπει όλοι όσοι έχουν δικαίωμα σε αυτό, να το δηλώσουν.
Η υποβολή της δήλωσης μπορεί να γίνει και ηλεκτρονικά μέσω ειδικής εφαρμογής στην ιστοσελίδα της Κτηματολόγιο Α.Ε. Τα συνυποβαλλόμενα έγγραφα αποστέλλονται ταχυδρομικά στο αρμόδιο Γραφείο Κτηματογράφησης και η πληρωμή του πάγιου τέλους πραγματοποιείται με πιστωτική κάρτα.
Οι ομογενείς θα πρέπει να υποβάλουν τις δηλώσεις τους μέχρι τις 30 Δεκεμβρίου είτε με πληρεξούσιο είτε ηλεκτρονικά.
Τέλος θα πρέπει οι ιδιοκτήτες να είναι πάρα πολύ προσεκτικοί στην συμπλήρωση των εντύπων γιατί οποιοδήποτε λάθος μπορεί να σημαίνει επιπρόσθετη ταλαιπωρία. Με τη λήξη της προθεσμίας θα αναρτηθούν πίνακες στους οποίους θα αναφέρονται οι ιδιοκτησίες όπως θα έχουν δηλωθεί. Σε αυτή την χρονική στιγμή υπάρχει περιθώριο ένστασης. Μετά τις πρώτες ενστάσεις περνάμε στην οριστική εγγραφή του ακινήτου στο κτηματολόγιο.
