Αναζήτηση εξοχικής κατοικίας στις δημοφιλέστερες παραθαλάσσιες περιοχές της Ελλάδας

Η αλήθεια είναι πως μπορεί η Ελλάδα να είναι ξακουστή για τα νησιά της, ωστόσο και η Ηπειρωτική πλευρά της χώρας, διαθέτει σωρεία μαγευτικών παραθαλάσσιων περιοχών. Άλλες βρίσκονται μια ανάσα απ’ την Αθήνα, και άλλες «διασκορπίζονται» στην ελληνική ακτογραμμή.

Μάλιστα, αρκετές είναι οι παραθαλάσσιες περιοχές της χώρας στις οποίες μπορεί να βρει κανείς το ακίνητο που τον ενδιαφέρει ώστε να αποκτήσει τον δικό του παράδεισο: μια όμορφη εξοχική κατοικία μακριά από τη βαβούρα και τους γρήγορους ρυθμούς των μεγάλων πόλεων.

Είναι γεγονός εξάλλου πως το 2022 το ενδιαφέρον τόσο των ξένων όσο και των εγχώριων επενδυτών είναι ιδιαιτέρως ζωηρό όχι μόνο για ακίνητα στα διάσημα ελληνικά νησιά, αλλά και για εξοχικές κατοικίες είτε μια ανάσα απ’ την Αθήνα (υπόλοιπο Αττικής), είτε σε διάφορες παραθαλάσσιες περιοχές της χώρας.

Στο υπόλοιπο Αττικής

• Αρτέμιδα (Λούτσα)

Η Αρτέμιδα είναι μια περιοχή στα Ανατολικά προάστια της Αθήνας και βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το ιερό της Βραυρώνας όπου λατρευόταν η Άρτεμις, η θεότητα του κυνηγιού. Τα τελευταία χρόνια δε, η περιοχή έχει αναδειχθεί από διάσημη παραθεριστική κωμόπολη σε μόνιμη κατοικία με εμπορικό και οικονομικό κέντρο τη Λούτσα. Αν θες κάτι διακοπές διαρκείας, η Αρτέμιδα είναι η σωστή απάντηση στα ερωτήμστα που ταλανίζουν το μυαλό σου. Μάλιστα, να σημειωθεί πως η μέση ζητούμενη τιμή αγοράς μιας εξοχική κατοικίας στην Αρτέμιδα (Λούτσα) είναι 1.376€/τ.μ.

• Ραφήνα

Η Ραφήνα βρίσκεται μόλις 25 χιλιόμετρα από την Αθήνα και καλύπτει έκταση 19.000 στρεμμάτων. Αποτελεί δε το λιμάνι των Μεσογείων, στις ακτές της Ανατολικής Αττικής, με σημαντική ανάπτυξη τα τελευταία χρόνια. Ιδιαίτερο ενδιαφέρον υπάρχει μάλιστα και στο κομμάτι του real estate το οποίο γνωρίζει μια κάποια άνθιση, ενώ η μέση τιμή πώλησης για ένα ακίνητο στη Ραφήνα είναι 2.000€/τ.μ.

• Νέα Μάκρη - Ζούμπερι

Η Νέα Μάκρη δεσπόζει στην βορειοανατολική πλευρά της Αττικής (μόλις 32 χιλιόμετρα μακριά από το κέντρο της Αθήνας) και διαχρονικά αποτελεί μια από τις πιο γνωστές παραθεριστικές περιοχές της χώρας. Πέρα από τους μόνιμους κατοίκους της (γύρω στις 14.000+, απογραφή 2011), το καλοκαίρι η Νέα Μάκρη σφίζει από ζωή. Και αυτό γιατί ως παραθεριστικό κέντρο, τους καλοκαιρινούς μήνες ξεπερνά τους 50.000 κατοίκους, έχοντας χιλιάδες μόνιμους παραθεριστές που διαθέτουν εξοχική κατοικία σε κάποια από τις περιοχές που ανήκουν διοικητικά στη Νέα Μάκρη (βλ. Αγία Μαρίνα, Ανατολή, Άγιος Ανδρέας, Ζούμπερι, Μάτι, Νέος Βουτζάς και Βάλτος). Τέλος, η οικιστική, οικονομική, αλλά και τουριστική ανάπτυξη της Νέας Μάκρης τα τελευταία χρόνια ήταν ραγδαία.

• Μαραθώνας

Ο Μαραθώνας παρουσιάζει ένα εξαιρετικό φυσικό τοπίο, καθώς έχει τη μοναδική τεχνητή λίμνη της Αττικής (φράγμα Μαραθώνος), πλούσιο πράσινο, εύφορο κάμπο και 12 χιλιόμετρα αμμουδερής παραλίας στον ιστορικό όρμο του Μαραθώνα. Στο αξιοσημείωτο κάλλος της περιοχής αυτής συγκαταλέγονται επίσης, το φαράγγι της Οινόης και το μοναδικό πευκόδασος με κουκουναριές, ένα από τα ελάχιστα της Μεσογείου, καθώς και ο υδροβιότοπος του Σχοινιά (Εθνικό Πάρκο).Η μέση τιμή πώλησης δε, για μια εξοχική κατοικία στην ευρύτερη περιοχή του Μαραθώνα είναι 1.557€/τ.μ.

• Μαρκόπουλο

Το Μαρκόπουλο βρίσκεται στην καρδιά της περιοχής των Μεσογείων και αποτελεί έδρα του ομώνυμου δήμου, ενώ είναι συνέχεια του παλιού Αρβανίτικου οικισμού στην Αττική με κατοίκους εγκατεστημένους εκεί για πολλούς αιώνες. Πρόκειται για μια περιοχή τόσο κοντά στο κέντρο της Αθήνας, που σου δίνει όμως τη δυνατότητα να ξεφεύγεις από τη βαβούρα της πόλης. Να σημειωθεί δε, πως το Μαρκόπουλο έγινε γνωστό παγκοσμίως το 2004, λόγω των Ολυμπαικών Αγώνων, καθώς φιλοξένησε τα αθλήματα της ιππασίας και σκοποβολής. Επίσης, ουκ ολίγοι είναι εκείνοι που τα τελευταία χρόνια στρέφονται προς το Μαρκόπουλο, αναζητώντας ένα ακίνητο, η μέση ζητούμενη τιμή πώλησης του οποίου είναι 1.687€/τ.μ.

Άλλες περιοχές της Ελλάδας

• Δυτική Μεσσηνία (Πύλος, Μεθώνη, Κορώνη, Φοινικούντας)

Η Μεσσηνία έχει άπειρες ομορφιές να επιδείξει και σίγουρα ορισμένες από αυτές είναι η Πύλος, η Μεθώνη, η Κορώνη και ο Φοινικούντας. Οι παραπάνω περιοχές είναι ξακουστές εντός και εκτός συνόρων και ξεχωρίζουν για την αυθεντική τους ομορφιά. Ιστορικά κάστρα, μυκηναϊκά ανάκτορα, ένας σπουδαίος υδροβιότοπος και ο Βοιδοκοιλιάς, η παραλία σταρ της Δυτικής Μεσσηνίας εντυπωσιάζουν τόσο τους εγχώριους ταξιδευτές, όσο και τους ξένους τουρίστες. Παράλληλα, οι περιοχές της Δυτικής Μεσσηνίας τα τελευταία χρόνια έχουν κεντρίσει το ενδιαφέρον Ελλήνων και ξένων επενδυτών που αναζητούν να αγοράσουν εκεί κάποιο ακίνητο, με αποτέλεσμα να υπάρχει μια σταδιακή αύξηση στη μέση τιμή πώλησης μιας κατοικίας. Ειδικότερα, σήμερα, οι τιμές έχουν διαμορφωθεί ως εξής: Πύλος 1.730€/τ.μ., Μεθώνη 1.946€/τ.μ. και Κορώνη 1.346€/τ.μ. Να σημειωθεί επίσης, πως ιδιαίτερο ενδιαφέρον υπάρχει και για αγορά ακινήτου στη Μάνη-Καρδαμύλη όπου η μέση ζητούμενη τιμή πώλησης είναι 1.727€/τ.μ.

• Πάργα - Πρέβεζα

Για πολλούς, αυτό το παραλιακό μέτωπο του νομού Πρέβεζας είναι ένα από τα ομορφότερα της χώρας ολόκληρης. Το «διαμαντάκι» του Ιονίου έχει απέναντί του το νησάκι της Παναγιάς και τους Παξούς με τους Αντίπαξους. Ξεχωρίζει για τα στενά λιθόστρωτα σοκάκια της που ανηφορίζουν προς το λόφο με το κάστρο και τα παραδοσιακά «καντούνια». Η αξιοθαύμαστη ομορφιά της Πάργας και της Πρέβεζας έχει κεντρίσει το ενδιαφέρον του κοινού το οποίο αναζητά μανιωδώς τα τελευταία χρόνια τον δικό του παράδεισο εκεί. θέλοντας να απολαμβάνει τις όμορφες παραλίες της όπως το Πίσω Κρυονέρι, ο Βάλτος ή η παραλία Λύχνος. Η μέση ζητούμενη τιμή πώλησης ενός ακινήτου στην Πάργα (Νομός Πρέβεζας) είναι 2.823€/τ.μ.

• Χαλκιδική

«Σαν τη Χαλκιδική δεν έχει» λένε οι κάτοικοι της Βορείου Ελλάδος και ομολογουμένως αυτό είναι ένα μότο που ενστερνίζονται τόσο οι υπόλοιποι Έλληνες όσο και οι επισκέπτες από το εξωτερικό. Είναι γεγονός πως η Χαλκιδική, με τις σμαραγδένιες παραλίες (Νέα Ηράκλεια, Νέα Καλλικράτεια, Ποσσίδι και Παλιούρι στην μαγευτική Κασσάνδρα, Καβουρότρυπες στην εξωτική Σιθωνία) και τις επιλογές που προσφέρει για όλα τα γούστα, αγαπιέται διαχρονικά από το κοινό, το οποίο δεν την επιλέγει αποκλειστικά ως σημείο διακοπών, αλλά τα τελευταία χρόνια την προτιμά και για αγορά εξοχικής κατοικίας. Χρόνο με τον χρόνο, χάρη στη δημοφιλία της Χαλκιδικής, παρατηρείται και μια αύξηση στις τιμές των ακινήτων προς πώληση. Ειδικότερα, το πρώτο διάστημα του 2022 η μέση ζητούμενη τιμή πώλησης μιας κατοικίας στην Χαλκιδική είναι 1.875€/τ.μ.

• Καβάλα

Η «καλλονή της Μακεδονίας» φιλοξενεί κρυστάλλινες ακτές, μνημεία παγκόσμιας κληρονομιάς, παλιά αρχοντικά και μοναδικής αρχιτεκτονικής νεοκλασικά κτήρια. Ποιος μπορεί να αρνηθεί το πόσο ξεχωριστή είναι λοιπόν; Να σημειωθεί πως οι λάτρεις της Βορείου Ελλάδος δεν διστάζουν να κάνουν τη δική τους έρευνα προκειμένου να βρουν την ιδανική, για τα γούστα τους, εξοχική κατοικία. Αξίζει να πούμε κάπου εδώ πως η μέση ζητούμενη τιμή για την αγορά ενός ακινήτου στην Καβάλα είναι 1.055€/τ.μ.

• Ναύπακτος

Η παραθαλάσσια αυτή καστροπολιτεία προσφέρει μοναδικές εικόνες σε κάθε επισκέπτη, καθώς η πολυτάραχη ιστορία της αποτυπώνεται στα διάφορα μνημεία της. Πρόκειται για μια γραφική πόλη με πολύχρωμες εικόνες που καθηλώνουν το μάτι. Δικαιολογημένα λοιπόν, ουκ ολίγοι αναζητούν να αγοράσουν μια εξοχική κατοικία στη Ναύπακτο, όπου η μέση τιμή πώλησης είναι 1.285€/τ.μ.

• Γαλαξίδι

Το γραφικό και αρχοντικό Γαλαξίδι της Στερεάς Ελλάδας στην Περιφερειακή Ενότητα Φωκίδας είναι αποδεδειγμένα μια κωμόπολη με ιδιαίτερη γοητεία που θυμίζει νησί. Για πολλούς, το Γαλαξίδι αποτελεί έναν από τους πιο ρομαντικούς προορισμούς της χώρα, ενώ δεν είναι λίγοι εκείνοι οι οποίοι αφού το επισκεφτούν ξανά και ξανά, φτάνουν στο σημείο να αναζητούν ακόμα και εξοχική κατοικία στο Γαλαξίδι.

• Ναύπλιο

Tο Nαύπλιο ή Aνάπλι είναι η πρωτεύουσα του νομού Aργολίδος και πλέον αποτελεί μία από τις πιο γνωστές και όμορφες πόλεις της χώρας. Ομολογουμένως, είναι μια πόλη που προσφέρει απλόχερα στους επισκέπτες της πολυτέλεια, αρχοντιά και ρομαντισμό. Πρόκειται πραγματικά για μια πόλη-καλλονή που εντυπωσιάζει με το περίφημο Μπούρτζι, την Ακροναυπλία και το Παλαμήδι. Το Ναύπλιο ξεχειλίζει ζωή και παρασύρει άπαντες με την μυστηριακή του ατμόσφαιρα. Να σημειωθεί δε, πως είναι η ιδανική επιλογή για αγορά εξοχικής κατοικίας καθώς συνδυάζει όλα όσα μπορεί να χρειαστεί ο ανθρώπινος νους. Η μέση ζητούμενη τιμή πώλησης ανά τ.μ. ενός ακινήτου στο Ναύπλιο είναι 1.500€.

• Πόρτο Χέλι - Ερμιόνη (Κρανίδι)

Είναι γεγονός πως το Πόρτο Χέλι είναι ένας από τους πιο πολυτελείς προορισμούς της χώρας και σίγουρα, αποτελεί το πιο κοσμικό στέκι της Πελοποννήσου. Είναι ένα μαγευτικό, πραγματικά, τοπίο με φυσική ομορφιά, «διάφανα» νερά, βίλες και πολυτελή θέρετρα. Είναι βέβαιο λοιπόν πως κανείς δεν μπορεί να του αντισταθεί και διαρκώς το ενδιαφέρον των επενδυτών που σχετίζονται με το real estate αυξάνεται. Όπως και η τιμές των ακινήτων προς πώληση.

• Πήλιο

Το μαγευτικό Πήλιο έχει τόσες ομορφιές για να ανακαλύψει κανείς. Σίγουρα τα τελευταία χρόνια έχει «ανέβει» η αξία του, καθώς ολοένα και περισσότεροι εκμεταλλέυονται τη διττή ομορφιά του. Από τη μια εξωτικές παραλίες (Μυλοπόταμος, Φακίστρα, Μουρτιάς) και από την άλλη πανέρμοφα γραφικά χωριά (Πορταριά Μακρυνίτσα, Χάνια, Βυζίτσα) που μας μεταφέρουν σε μια άλλη εποχή. Το Πήλιο συγκεντρώνει αρκετούς επισκέπτες, τόσο το χειμώνα όσο και το καλοκαίρι, καθώς συνδυάζει μοναδικά βουνό και θάλασσα με τοπία που πραγματικά «κόβουν» την ανάσα. Διαθέτει σωρεία επιλογών είτε πρόκειται για μόνιμους κάτοικους, είτε για παραθεριστές, ενώ τα τελευταία χρόνια έχει μπει και στη λίστα των δημοφιλέστερων περιοχών της χώρας για αναζήτηση και αγορά εξοχικής κατοικίας. Εξάλλου, κατά την Ελληνική μυθολογία ήταν η θερινή κατοικία των θεών και πατρίδα των Κενταύρων. Τέλος, να ειπωθεί πως σήμερα η μ μέση ζητούμενη τιμή πώλησης ενός ακινήτου στο Πήλιο είναι 1.250€/τ.μ.

Οι παραθαλάσσιες περιοχές κερδίζουν ολοένα και περισσότερο έδαφος και συναγωνίζονται επάξια τα ελληνικά νησιά, καθώς τα τελευταία χρόνια παρατηρείται έντονο ενδιαφέρον για αγορά εξοχικής κατοικίας στις περιοχές αυτές. Εσύ σε ποια από τις παραπάνω περιοχές θα ήθελες να έχεις το εξοχικό σου;