Σταθεροποιητικές τάσεις προβλέπει η ένωση μεσιτών της Γαλλίας, αναφορικά με την πορεία των τιμών των κατοικιών έως τα τέλη του έτους. Στην τελευταία έκθεση της ένωσης (FNAIM), η οποία καλύπτει το τρίτο τρίμηνο, οι τιμές υποχώρησαν κατά 1,3%, έναντι του δεύτερου τριμήνου, ενώ σε σύγκριση με την αντίστοιχη περίοδο του 2008 η κάμψη διαμορφώθηκε σε 9,1%.
Οσον αφορά τα διαμερίσματα, η πτώση δεν ξεπέρασε το 0,7% το τρίτο τρίμηνο, ενώ σε ετήσια βάση διαμορφώθηκε στο μείον 7,4%. Ωστόσο, τον Σεπτέμβριο οι τιμές ουσιαστικά ανέκοψαν την πτωτική τους πορεία, σημειώνοντας οριακή άνοδο κατά 0,1%, εξέλιξη που οδήγησε τους μεσίτες στο συμπέρασμα ότι η πτωτική πορεία ανήκει στο παρελθόν κι ότι η αγορά έχει πλέον σταθεροποιηθεί. Σύμφωνα με την επιχειρηματολογία της FNAIM, η μικρή άνοδος των τιμών αποδίδεται στην έλλειψη ακινήτων στην αγορά, καθώς πολλοί πιθανοί πωλητές έχουν αναβάλει τη διάθεση των ακινήτων τους, έως ότου βελτιωθεί η εικόνα του κλάδου.
Πάντως, οι τιμές εξακολουθούν να εμφανίζουν μεγάλη διακύμανση στο σύνολο της χώρας. Για παράδειγμα, στη νοτιοανατολική Γαλλία, οι τιμές έχουν υποχωρήσει κατά 16,3% τον τελευταίο χρόνο. Ενδεικτικά, στις Κάννες η μέση τιμή πώλησης έχει μειωθεί κατά 9,8% σε 4.050 ευρώ/τ.μ., ενώ στο Στρασβούργο, στη βορειοανατολική επαρχία της Αλσατίας, οι τιμές έχουν υποχωρήσει κατά 14% σε 2.300 ευρώ/τ.μ. κατά μέσο όρο. Στον αντίποδα, στη γειτονική της Αλσατίας επαρχία της Λωρραίνης (πρωτεύουσα η πόλη της Μετς), οι τιμές καταγράφουν άνοδο κατά 7% τον τελευταίο χρόνο, από 1.635 ευρώ/τ.μ. σε 1.750 ευρώ/τ.μ.
Ορισμένοι φορείς αμφισβητούν την αξιοπιστία των στοιχείων της FNAIM, τονίζοντας ότι σκόπιμα υποβαθμίζουν το μέγεθος της πτώσης των τιμών. Με τη σειρά της η FNAIM υποστηρίζει ότι ήταν εκείνη που ισχυρίστηκε νωρίτερα εντός του έτους, ότι οι τιμές παρέμεναν σε ιδιαίτερα υψηλά επίπεδα κι ότι έπρεπε να μειωθούν, ώστε να επανέλθει η κινητικότητα στην αγορά. Σημειωτέον ότι κάθε μήνα, η FNAIM αναλύει περί τις 5.000 αγοραπωλησίες ακινήτων, οι οποίες αντιπροσωπεύουν το 12% της αγοράς. Ωστόσο και η ανταγωνιστική της FNAIM, ένωση επαγγελματιών ακινήτων (SNPI) υποστηρίζει ότι το αγοραστικό ενδιαφέρον έχει αρχίσει να αυξάνεται από το καλοκαίρι και μετά, αν και οι ίδιοι θεωρούν ότι η ανάκαμψη δεν αναμένεται πριν από το δεύτερο εξάμηνο του 2010. Προς επίρρωση των παραπάνω, η αλυσίδα μεσιτικών γραφείων Century 21 αναφέρει αύξηση των πωλήσεων κατοικιών κατά 14% το τρίτο τρίμηνο (σε ετήσια βάση) και σταθεροποίηση των τιμών.
Αν και η εικόνα της αγοράς έχει εμφανίσει σημάδια βελτίωσης, οι εκτιμήσεις για τη μελλοντική της πορεία παραμένουν ασαφείς. Σε δημοσκόπηση που πραγματοποίησε η FNAIM, μόλις το 12% των νοικοκυριών δήλωσε ότι προτίθεται να αποκτήσει κατοικία εντός της προσεχούς τριετίας, αν και το 39% θεωρεί ότι η παρούσα συγκυρία ευνοεί την απόκτηση κατοικίας. Κύριος λόγος που το κοινό απέχει από την αγορά κατοικίας παραμένει η δυσκολία χρηματοδότησης, λόγω της μεγάλης προκαταβολής που απαιτείται.
