Το ακίνητο, η πάλι ποτέ ατμομηχανή της ελληνικής οικονομίας και «αποκούμπι» του Έλληνα εργαζόμενου συνεχίζει να δέχεται απανωτά χτυπήματα από τα μέτρα που καθημερινά παρουσιάζονται είτε για την αντιμετώπιση του δημοσίου ελλείμματος είτε για την πάταξη της φοροδιαφυγής.
Τελευταίο και σημαντικότερο αρνητικό νέο, οι προβλέψεις ότι χιλιάδες δημόσιοι υπάλληλοι σε λίγο καιρό θα αδυνατούν να ανταπεξέλθουν στις δανειακές οφειλές τους λόγω των μειώσεων που υπέστησαν στις αποδοχές τους.
Ευτυχώς, για αυτούς η κυβέρνηση ήδη επεξεργάζεται μέτρα που μπορεί να διασώσουν την κατάσταση. Πηγές του υπουργείου οικονομικών αναφέρουν ότι ερευνάται η στήριξή τους μέσα από μία συμφωνία με τις τράπεζες για την χρονική επιμήκυνση των δανείων τους, ώστε να μειωθεί η δόση.
Τα άσχημα νέα για τους ιδιοκτήτες ακινήτων όμως δεν τελειώνουν εδώ. Η επερχόμενη αύξηση των αντικειμενικών αξιών έρχεται σε μία περίοδο κατά την οποία όλα επίσημα στοιχεία δείχνουν ότι οι εμπορικές αξίες των σπιτιών μας μειώνονται με ραγδαίους ρυθμούς χωρίς ακόμα να έχουμε δει τα χειρότερα.
Η αύξηση των αντικειμενικών αξιών θα έχει άμεσο αντίκτυπο στις ποσά που θα πρέπει να καταβληθούν για την τακτοποίηση των ημιυπαίθριων και υπόγειων χώρων με αλλαγή χρήσης.
Οι ιδιοκτήτες θα κληθούν να πληρώσουν αυξημένα πρόστιμα διατήρησης, με τις αντικειμενικές αξίες να είναι πλέον ανώτερες ακόμα και από αυτές της χρυσής δεκαετίας του ακινήτου, ενώ την ίδια στιγμή η πραγματική αξία του οικήματος θα μειώνεται καθημερινά.Οι μεσίτες ανακοινώνουν ότι οι πράξεις έχουν σχεδόν εκμηδενιστεί και πλέον οι τιμές που βλέπουμε στις αγγελίες μόνο θεωρητικά μπορούν αν αντιμετωπίζονται.
Οι εμπλεκόμενοι στην αγορά ακινήτου φορείς ζητούν μέτρα για την προστασία του σημαντικότερου μέρους της περιουσίας των Ελλήνων, αλλά η αγορά δείχνει ότι οι εξελίξεις δεν μπορεί παρά να είναι αρνητικές.
Χρήστος Δασκαλόπουλος
cdas@isotimia.gr
Πηγή: http://www.isotimia.gr/
