Υπόδειξη ακινήτου για ενοικίαση σε φοιτητές: 8 tips για να γίνει το σπίτι πιο ελκυστικό

Η υπόδειξη του ακινήτου σε δυνητικούς ενοικιαστές είναι το Α και το Ω για να μπορέσει να ολοκληρωθεί η διαδικασία της ενοικίασης. Σε περίπτωση που σε ενδιαφέρει να νοικιάσεις το ακίνητό σου, να ξέρεις πως βοηθάει εάν οι πιθανοί ενοικιαστές μπορούν να φανταστούν τον εαυτό τους να ζει μέσα σ’ αυτό. Παρουσιάζοντας λοιπόν το ακίνητό σου με τον καλύτερο δυνατό τρόπο και με το καλύτερο δυνατό στήσιμο ενισχύεται η ελκυστικότητά του. Και αυτό είναι κάτι το οποίο παίζει ιδιαίτερο ρόλο και στην περίπτωση των φοιτητών. Παρακάτω θα βρεις μερικά χρήσιμα tips για να κάνεις το σπίτι σου πιο ελκυστικό σε δυνητικούς ενοικιαστές-φοιτητές.

#1 Βελτίωση ελκυστικότητας εισόδου και εξωτερικών χώρων

Έχεις μόνο μια ευκαιρία να κάνεις μια καλή πρώτη εντύπωση. Έτσι, η πρώτη εντύπωση της εισόδου και του περιβάλλοντα χώρου του σπιτιού σου μπορεί να αποτελέσει σημαντικό πόλο έλξης για τους δυνητικούς ενοικιαστές. Φρόντισε η είσοδος του σπιτιού να είναι καθαρή και τακτική. Μπορείς να διακοσμήσεις επίσης την είσοδο (π.χ. με γλάστρες ή λουλούδια κοντά στην εξώπορτα) για να ενισχύσεις τη φιλόξενη ατμόσφαιρα. Επιπλέον, εάν το σπίτι διαθέτει μπαλκόνι το οποίο φαίνεται από τον δρόμο, διατήρησε το καθαρό. Εάν υπάρχουν έπιπλα και λοιπά αντικείμενα, φρόντισε να είναι σε καλή κατάσταση και χωρίς φθορές. Μερικά φυτά, δε, είναι must για το μπαλκόνι. Η πρώτη εντύπωση μπορεί στ’ αλήθεια να κάνει τη διαφορά και να προδιαθέσει θετικά τους δυνητικούς ενοικιαστές.

💡Να θυμάσαι: Μπορείς να επιλέξεις να ενοικιάσεις το ακίνητό σου είτε επιπλωμένο με ό,τι αυτό συνεπάγεται, δηλαδή υψηλότερη τιμή ενοικίασης αλλά και με ενδεχόμενη φθορά στα έπιπλα και τις συσκευές, είτε χωρίς έπιπλα με χαμηλότερη τιμή, αλλά αποφεύγοντας τα έξτρα έξοδα για αγορά επίπλων ή αντικατάστασή τους λόγω φθοράς.

📌 Διάβασε επίσης: Πώς να διακοσμήσεις τον χώρο υποδοχής και το κεφαλόσκαλο στο σπίτι σου

#2 Βαθύς καθαρισμός των πάντων

Η καθαριότητα είναι η μισή αρχοντιά που λένε! Και σίγουρα, ένα σπίτι για να είναι ελκυστικό πρέπει να είναι καθαρό. Φρόντισε λοιπόν τα παράθυρα να είναι πεντακάθαρα μέσα και έξω, τα ντουλάπια να λάμπουν και βεβαιώσου ότι κάθε επιφάνεια στο σπίτι είναι καθαρή. Επίσης, πρέπει να δοθεί η δέουσα προσοχή στον καθαρισμό των δαπέδων και των τοίχων. Αν δεν υπάρχει, δε, ο διαθέσιμος χρόνος και το επιτρέπει ο προϋπολογισμός σου, μπορείς να προσλάβεις επαγγελματίες για να καθαρίσουν ολοκληρωτικά το σπίτι (ή ακόμα και να το καθαρίζουν τακτικά), ώστε να εξασφαλίσεις ότι αυτό θα είναι πεντακάθαρο πριν από κάθε υπόδειξη.

📌 Διάβασε επίσης: PVC παράθυρα: Πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα

#3 Αποσυμφόρηση και αποπροσωποποίηση

Στην περίπτωση ενός μερικώς ή πλήρως επιπλωμένου σπιτιού, φρόντισε να ελαχιστοποιήσεις τον αριθμό των αντικειμένων στους πάγκους της κουζίνας και του μπάνιου για να δημιουργήσεις μια καθαρή και οργανωμένη εμφάνιση. Αφαίρεσε λοιπόν προσωπικές φωτογραφίες από τους τοίχους και τις επιφάνειες, ώστε οι δυνητικοί ενοικιαστές να μπορούν εύκολα να φανταστούν τον εαυτό τους να μένει στο χώρο. Επίσης, καλό θα ήταν να μην υπάρχουν στον χώρο περιττά αντικείμενα, ενώ είναι απαραίτητο οι ντουλάπες να είναι άδειες και καθαρές. Συνήθως, τα φοιτητικά σπίτια είναι μικρότερα, κι ως εκ τούτου, τα περιττά δεν έχουν καμία θέση σ’ αυτά.

#4 Ανανέωση χρωμάτων

Μια φρέσκια στρώση χρώματος στους τοίχους θα τους δώσει μια καθαρή και καλοδιατηρημένη εμφάνιση, αναβαθμίζοντας την αισθητική όλου του σπιτιού. Επίλεξε φωτεινά και ουδέτερα χρώματα που δημιουργούν μια αίσθηση ευρυχωρίας και καθαρότητας. Παράλληλα, φρόντισε να διορθώσεις τυχόν γρατζουνιές και χτυπήματα στους τοίχους, ώστε το σπίτι να φαίνεται περιποιημένο και προσεγμένο. Οι μικρές λεπτομέρειες, όπως η αποκατάσταση μικρών ζημιών και η ανανέωση του χρώματος, παίζουν καθοριστικό ρόλο στο να κάνει το σπίτι πιο ελκυστικό και φιλόξενο για τους φοιτητές.

📌 Διάβασε επίσης: Συμπληρωματικά χρώματα: Πώς να τα χρησιμοποιήσεις έξυπνα για να επιπλώσεις το σπίτι σου με στυλ

#5 Προσθήκη νέων φωτιστικών

Και πάλι, εφόσον το επιτρέπει ο προϋπολογισμός, ίσως θελήσεις να εγκαταστήσεις νέα φωτιστικά και διακόπτες σε κρίσιμα σημεία του σπιτιού, όπως η είσοδος, η κουζίνα και το μπάνιο. Αυτό μπορεί να δώσει στο σπίτι σου μια πιο μοντέρνα εμφάνιση. Μπορείς επίσης να αντικαταστήσεις τα φωτιστικά του μπάνιου και της κουζίνας εάν είναι παλιά, έχουν διαρροές ή δεν μπορούν να καθαριστούν σωστά. Φυσικά, μην παραλείψεις να αντικαταστήσεις τυχόν καμένες λάμπες.

💡 Η επιλογή και τοποθέτηση των κατάλληλων φωτιστικών μπορεί να δημιουργήσει τη δέουσα ατμόσφαιρα στον χώρο, κάνοντας τον πιο όμορφο, οικείο, φιλόξενο και φυσικά, ελκυστικό!

#6 Ελεύθερη κυκλοφορία φυσικού φωτός

Ένα σπίτι «πλημμυρισμένο» από φως κερδίζει πάντοτε τις εντυπώσεις, σε αντίθεση με σκοτεινά και μουντά ακίνητα, τα οποία είναι κάπως... καταθλιπτικά! Συνεπώς, για να κάνεις το σπίτι που θες να νοικιάσεις πιο ελκυστικό, είναι ιδιάζουσας σημασίας να δέχεται άπλετο φυσικό φως. Κατά την υπόδειξη λοιπόν, άνοιξε διάπλατα τις κουρτίνες, τις περσίδες ή/και τα παντζούρια για να εισέρχεται όσο το δυνατόν περισσότερο φυσικό φως.

📌 Διάβασε επίσης: Homefullness: Η νέα τάση για ένα σπίτι-καταφύγιο

#7 Σωστή επιλογή ή/και διάταξη επίπλων

Σε ένα ήδη επιπλωμένο σπίτι προς ενοικίαση η λειτουργικότητα και η ελεύθερη διέλευση μέσα στο σπίτι είναι το «κλειδί». Αφαίρεσε λοιπόν μεγάλα και ογκώδη έπιπλα που απλά πιάνουν χώρο και διατήρησε (ή διάλεξε) πιο μίνιμαλ, μοντέρνα και πολυλειτουργικά έπιπλα, εάν θες να νοικιάσεις το σπίτι επιπλωμένο. Ένα σπίτι με τα κατάλληλα έπιπλα γίνεται αυτόματα πιο όμορφο και ελκυστικό στο μάτι. Επίσης, καθετί μέσα στο σπίτι πρέπει να εξυπηρετεί τον σκοπό του και να μην »μπουκώνει» τον χώρο χωρίς προφανή λόγο. Απομάκρυνε τα έπιπλα από τους τοίχους και εξασφάλισε ελεύθερους διαδρόμους. Αυτό θα κάνει το σπίτι να δείχνει πιο άνετο και ευρύχωρο - ανεξαρτήτως τ.μ.

📌 Διάβασε επίσης: Πώς να κάνεις το σπίτι σου πιο σύγχρονο: Από την ανακαίνιση μέχρι την επίπλωση

#8 Απλή διακόσμηση

Εάν ενδιαφέρεσαι να νοικιάσεις το ακίνητό σου επιπλωμένο, τότε η διακόσμησή του πρέπει να είναι σύγχρονη και ιδιαίτερα μίνιμαλ. Πρόσθεσε απλά έργα τέχνης, λιτά διακοσμητικά αντικείμενα και πολυλειτουργικά έπιπλα σε ουδέτερους τόνους. Ενίσχυσε επίσης την άνεση και την ελκυστικότητα του σαλονιού σου προσθέτοντας μεγάλα, φουσκωτά μαξιλάρια στον καναπέ. Επίσης, η ανάρτηση καθρεφτών σε μικρά δωμάτια μπορεί να τα κάνει να φαίνονται πιο ευρύχωρα, δίνοντας στο σπίτι σου μια πιο ανοιχτή και ευάερη αίσθηση. Τέλος, μπορείς να συμπληρώσεις το σκηνικό με μερικά αρωματικά κεριά ή φρέσκα λουλούδια, για πιο cozy και φιλόξενη ατμόσφαιρα.

📌 Ενδιαφέρεσαι να βάλεις το ακίνητό σου στο Spitogatos; Δες πώς γίνεται εύκολα και γρήγορα η καταχώρηση αγγελίας στο Spitogatos!

Θέτοντας σε εφαρμογή τα παραπάνω μπορείς να κάνεις το σπίτι που επιθυμείς πιο ελκυστικό σε όλους και ειδικά στους φοιτητές, που επιθυμούν το δικό τους σπίτι να έχει όσο το δυνατόν περισσότερες ανέσεις. Παράλληλα, οι γονείς των φοιτητών είναι πιο εύκολο να διαλέξουν ένα πιο προσεγμένο σπίτι για να μείνει το παιδί τους για τα επόμενα 4 (τουλάχιστον) χρόνια. Αναζητάς περισσότερα χρήσιμα tips και ιδέες για το σπίτι; Βρες ό,τι χρειάζεσαι στα άρθρα του blog του Spitogatos και δημιούργησε έναν καθαρό και λειτουργικό χώρο, όπως ακριβώς τον ονειρεύεσαι.