Την επιλογή να αυξήσει τις κατώτατες τιμές ζώνης σε ακριβές περιοχές της Αττικής και να αναπροσαρμόσει υψηλότερα τις ανώτατες τιμές ζώνης στις λαϊκές συνοικίες, έκανε το υπουργείο Οικονομικών όπως προκύπτει από τις νέες αναθεωρημένες τιμές εκκίνησης που δόθηκαν προχθές στη δημοσιότητα.
Είναι χαρακτηριστικό πως οι μεγαλύτερες αυξήσεις στις κατώτατες τιμές ζώνης ανά περιοχή εντοπίζονται στη Βουλιαγμένη (300 €), στη Νέα Ερυθραία (250 €), στην Αργυρούπολη (200 €), στην Εκάλη (200 €), στο Ελληνικό (200 €), στον Υμηττό (100 €), στη Φιλοθέη (100 €), στη Γλυφάδα (150 €), αλλά και στο Ίλιον (100 €), στο Καματερό (100 €) και στην Αγία Βαρβάρα (100 €).
Αυτό που είναι εμφανές είναι ότι η ζήτηση για ακίνητα που εκμισθώνονται μέσω Airbnb εκτίναξε τις ανώτατες τιμές ζώνης σε περιοχές που θεωρούνται εξαιρετικά τουριστικές.
Οι μεγαλύτερες αυξήσεις στις ανώτατες τιμές ζώνης ανά περιοχή εντοπίζονται στο 1ο Διαμέρισμα Αθηνών με την αύξηση να διαμορφώνεται στα 1.450 € και ακολουθούν το 2ο Διαμέρισμα Αθηνών με αύξηση 500 €, ο Βύρωνας με αύξηση της ανώτατης τιμής ζώνης κατά 400 € και το Νέο Ψυχικό με αύξηση 350 €. Αυξήσεις στις ανώτατες τιμές ζώνης ύψους 100 € καταγράφονται σε Άλιμο, Αγία Παρασκευή, Βουλιαγμένη, Βριλήσσια, Ίλιον και Υμηττό.
Αντιθέτως οι μεγαλύτερες μειώσεις στις ανώτατες τιμές ζώνης ανά περιοχή εντοπίζονται στο Ψυχικό (πτώση 2.050 €), στην Εκάλη (πτώση 700 €), στη Φιλοθέη (πτώση 550 €), στη Κηφισιά (πτώση 500 €), στη Νέα Ερυθραία (πτώση 500 €), στο 3ο Διαμέρισμα Αθηνών (πτώση 400 €) και στο 7ο Διαμέρισμα Αθηνών (πτώση 150 €), περιοχές που από το 2007 έως και το 2016 οι αντικειμενικές αξίες είχαν μείνει υψηλά και δεν συμβάδιζαν με τις εμπορικές τιμές.
Φυσικά, επηρεάζονται και τα εκκαθαριστικά ΕΝΦΙΑ για χιλιάδες ιδιοκτήτες.
Η υπουργική απόφαση με τις νέες τιμές εστάλη για δημοσίευση στην Εφημερίδα της Κυβέρνησης και όπως ανακοίνωσε το υπουργείο Οικονομικών σε σύνολο 10.216 ζωνών προκύπτουν αυξήσεις για 3.792 περιοχές, μειώσεις για 2.122 ενώ σε 4.302 περιοχές οι τιμές έμειναν σταθερές. Πιο αναλυτικά,
• Μειωμένα θα είναι τα εκκαθαριστικά για περίπου 1,5 εκατομμύριο φορολογούμενους ή το 23%
• Αμετάβλητα για περίπου 4 εκατομμύρια ή το 62% των φυσικών προσώπων
• Με ελάχιστη αύξηση από 1 έως 50 € (12 € κατά μέσο όρο) για περίπου 750 χιλιάδες ή το 12%
• Αύξηση από 50 έως 200 € για 160 χιλιάδες φυσικά πρόσωπα ή το 2,3%
• Αύξηση πάνω από 200 ευρώ για το 0,7% ή 49 χιλιάδες φορολογούμενους
Από τα παραπάνω στοιχεία προκύπτει ότι το 97% των φυσικών προσώπων θα έχουν εκκαθαριστικά μειωμένα, αμετάβλητα ή με οριακή αύξηση σε σχέση με πέρυσι.
Τα νέα κλιμάκια του ΕΝΦΙΑ
Τέλος, επισημαίνεται ότι με την ίδια τροπολογία ορίζεται ως ημερομηνία της τελευταίας δόσης του ΕΝΦΙΑ το τέλος Ιανουαρίου, αντί του Δεκεμβρίου που ίσχυε από την έκδοση του νόμου, και ότι η πρώτη δόση θα καταβληθεί το Σεπτέμβριο.
Πηγή: Καθημερινή, cnn.gr
Spitogatos team
