π ι τ στις 10-01-2009

οι αμοιβες των συμβολαιογραφων ειναι απο τον νομο καθορισμενες η η το υψος τους ποικιλλει ? δηλ. μπορει να απαιτησει υψηλοτερη αμοιβη ,συμφωνα με κανονες ελευθερης αγορας?

μπιλ στις 16-05-2009

οχι δε μπορει

ΕΙΡΗΝΗ στις 5-06-2009

Θα ήθελα παρακαλώ πολύ να με ενημερώσετε αν το ποσό των 1650 € για έξοδα παράστασης δικηγόρου που αφορά σε πώληση ακινήτου με αντικειμενική αξία περίπου 155.000 €, είναι φυσιολογικό ή υπερβολικό?
Το κόστος αυτό αφορά στον πωλητή και όχι στον αγοραστή.

Ευχαριστώ πολύ.

Φαιδων στις 19-06-2009

Πουλω σπιτι 52οοο ευρω Η αντικειμενικη του αξια ειναι 73οοο ευρω με ποια τιμη θα πρεπει να πληρωσω δικηγορο και συμβολαιογραφο

Ασταρτη στις 26-06-2009

Πιστεύω με βάση την αξία που θα αναγράφεται στο συμβόλαιο.

mara στις 4-08-2009

Έχω αναθέσει σε δικηγόρο μια υπόθεση και δεν τον βρίσκω στο τηλ και δεν ξέρω τι γίνεται..... εδω και 4 χρόνια ......
Ενώ δρομολόγησε την υπόθεση και μου είπε την ημέρα που θα γίνει η δίκη η άλλη πλευρά πήρε αναβολή ...λέει...
ορίστηκε άλλη μέρα για τη δίκη και πήρε αυτός αναβολή γιατί άλλαξε πορεία
(λόγο κάποιας απόφασης παρόμοιας με την δική μου)
και πήρε αυτός αναβολή να μην κρεμάσει τον συνάδελφο δικηγόρο....λέει
δεν προλάβαινε να τον ενημερώσει...!!!!!
από τότε μου κρύβετε και δεν σηκώνει το τηλ. ....
παρακαλώ πως μπορείτε να με βοηθήσετε….
Και που πρέπει να απευθυνθώ…?????

immortality στις 7-10-2009

θα ήθελα να μάθω περίπου την αμοιβή του συμβολαιογράφου για την κατοχύρωση πνευματικών δικαιομάτων για ένα βιβλίο που έχω γράψει, πριν προβώ στην έκδοσή του μέσω κάποιου εκδοτικού οίκου. Προβλέπεται αυτή η διαδικασία? Είμαι με αυτό τον τρόπο κατοχυρωμένη?

ΣΠΙΤΟΓΑΤΟΣ στις 8-10-2009

Immortality,
σε λάθος site απευθύνθηκες για να βρεις καποιον να σου λύσει την απορία σου, μιας και εμείς ειδικευόμαστε πάνω στην αγορά ακινήτων. Παρ'όλα αυτά ευχόμαστε να βρεθεί κάποιος που να γνωρίζει σχετικά και να δώσει την απάντηση στο ερώτημα σου.

Asvoulitsa στις 15-10-2009

Immortality,
Αυτό που ρωτάς μπορεί να γίνει με πράξη κατάθεσης εγγράφων σε συμβολαιογράφο. Συνήθως αυτό που κάνουν είναι να τοποθετήσουν τα έγγραφα σε φάκελο και να συντάξουν την πράξη αναφέροντας ότι "είναι το τάδε και το οποίο έχει συγγραφεί από τον ίδιο και το οποίο αποτελεί πνευματική του ιδιοκτησία και πρόκειται να το δώσει προς δημοσίευση κτλ..."
Τώρα, για το αν είσαι κατοχυρωμένη: Είναι ένα πλεονέκτημα (για κάθε διεκδίκηση από άλλον σε δικαστήριο) καθότι έχεις επίσημο έγγραφο που αναφέρει ότι εσύ την τάδε ημερομηνία είχες στα χέρια σου το συγκεκριμένο έργο.
Η αμοιβή του συμβολαιογράφου (εφόσον δεν ενσωματώσει το κείμενο του έργου σου στην πράξη κατάθεσης που θα συντάξει) δεν είναι μεγάλη.

PaStaKhS στις 24-10-2009

Παρακαλώ θέλω να ρωτήσω κάτι. Την Δευτερα μεθαύριο προκειται να πληρώσω το ποσο των 6450 στον δικηγορικό σύλλογο για την επικείμενη σύναψη συμβολαιου πώλησης του ακινήτου μου την Τρίτη μια μέρα μετά. Αν για οιονδήποτε λόγο υποχωρήσει ο αγοραστής απο το συμβολαιο και δεν υπογράψει, χάνω τα λεφτα που κατέθεσα εγω στον δικηγορικό σύλλογο?

fashionable75 στις 31-10-2009

Παρακαλώ θα ηθελα να μάθω τι ποσό θα πληρώσω για μοιβή συμβολαιογράφου και δικηγόρου για σπίτι αναγραφόμενης αξίας στο συμβόλαιο 160000€.Σας ευχαριστώ!

βαλια στις 17-11-2009

ποια η μινιμουμ αμοιβή δικηγόρου για πωληση οικοπέδου ,τιμη συμβολαιου 30.000 ευρω

ΣΠΥΡΟΣ στις 19-11-2009

ΠΑΡΑΚΑΛΩ ΜΠΟΡΕΙΤΕ ΝΑ ΜΟΥ ΠΕΙΤΕ ΠΟΙΟΣ ΚΑΝΕΙ ΤΗΝ ΣΥΣΤΑΣΗ ΟΡΙΖΟΝΤΙΑΣ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑΣ ΚΑΙ ΠΟΣΟ ΣΤΟΙΧΙΖΕΙ; ΕΥΧΑΡΙΣΤΩ.

john στις 16-12-2009

Στην γονική παροχή η αμοιβή του συμβολαιογράφου είναι 1% επί της αντικειμενικής. Πρακτικά αυτό είναι διαπραγματεύσιμο? Δηλαδή ένας συμβολαιογράφος προκειμένου να σε πιάσει πελάτη μπορεί να κάνει σκόντο?

νικ στις 16-01-2010

εχω 3 καταναλωτικα δανεια στο ενα ειμαι εγγυητης κ δεν μπορω να τα πληρωσω λογω αλλων υποχρεωσεων υπαρχει προβλημα με το ιχ μου εχει παρακρατηση και πληρωνεται κανονικα

giannis77 στις 19-01-2010

Παρακαλώ θα ηθελα να μάθω τι ποσό θα πληρώσω για μοιβή συμβολαιογράφου και δικηγόρου για σπίτι αναγραφόμενης αξίας στο συμβόλαιο 160000€.Σας ευχαριστώ!

ΑΛΕΞΗΣ στις 21-01-2010

ΕΧΩ ΚΑΝΕΙ 3 ΣΥΜΒΟΛΑΙΟΓΡΑΦΙΚΕΣ ΠΡΑΞΕΙΣ , ΕΧΩ ΠΛΗΡΩΣΕΙ ΤΗΝ ΣΥΜΒΟΛΑΙΟΓΡΑΦΟ ΓΙΑ ΑΜΟΙΒΗ ,ΤΑΜΕΙΟ ΝΟΜΙΚΩΝ Κ.Λ.Π. ΚΑΙ ΤΩΡΑ ΠΟΥ ΠΗΡΑ ΚΑΙ ΤΑ ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΤΙΚΑ ΜΕΤΑΓΡΑΦΗΣ ΑΠΟ ΤΟ ΥΠΟΘΥΚΟΦΥΛΑΚΕΙΟ ΘΑ ΜΟΥ ΔΩΣΕΙ ΕΙΠΕ ΚΑΙ ΤΑ ΣΥΜΒΟΛΑΙΑ ΣΤΑ ΧΕΡΙΑ ΜΟΥ.ΕΠΕΙΔΗ ΑΦΟΡΑ 1 ΔΩΡΕΑ ΚΑΙ 2 ΑΠΟΔΕΟΧΕΣ ΚΛΗΡΟΝΟΜΙΑΣ ΣΤΙΣ ΟΠΟΙΕΣ ΔΩΡΟΔΟΧΟΙ ΚΑΙ ΚΛΗΡΟΝΟΜΟΙ ΕΙΜΑΙ ΕΓΩ ΚΑΙ Ο ΑΔΕΡΦΟΣ ΜΟΥ ΠΟΣΑ ΠΡΩΤΟΤΥΠΑ ΣΥΜΒΟΛΑΙΟ ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΠΑΡΩ ΑΠΟ ΤΗΝ ΚΑΘΕ ΣΥΜΒΟΛΑΙΟΓΡΑΦΙΚΗ ΠΡΑΞΗ.ΘΑ ΠΛΗΡΩΣΩ ΚΑΙ ΚΑΤΙ ΑΚΟΜΑ ΓΙΑ ΝΑ ΤΑ ΠΑΡΩ?

ΕΥΧΑΡΙΣΤΩ ΕΚ ΤΩΝ ΠΡΟΤΕΡΩΝ

ΑΝΤΩΝΗΣ στις 31-01-2010

ΠΑΡΑΚΑΛΩ ΘΑ ΗΘΕΛΑ ΝΑ ΜΑΘΩ ΠΟΣΟ ΠΕΡΙΠΟΥ ΘΑ ΜΟΥ ΠΑΡΕΙ ΕΝΑΣ ΣΥΜΒΟΛΑΙΟΓΡΑΦΟΣ ΓΙΑ ΣΠΙΤΙ ΑΞΙΑΣ 160.000 ΜΕ ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΙΚΗ ΑΞΙΑ ΓΥΡΩ ΣΤΙΣ 100.000 ΚΑΙ ΑΝ ΞΕΡΕΙ ΚΑΝΕΙΣ ΠΟΣΟ ΠΑΙΡΝΕΙ ΜΕΤΑ ΕΝΑΣ ΔΙΚΗΓΟΡΟΣ. ΕΥΧΑΡΙΣΤΩ...!!!

ΘΕΜΗΣΦ στις 17-02-2010

ΘΑ ΗΘΕΛΑ ΝΑ ΜΑΘΩ ΠΟΙΑ ΕΙΝΑΙ Η ΑΜΟΙΒΗ ΔΙΚΗΓΟΡΟΥ ΚΑΙ ΣΥΜΒΟΛΑΙΟΓΡΑΦΟΥ ΓΙΑ ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΜΕ ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΙΚΗ ΑΞΙΑ 65.000 ΕΥΡΩ?

spitogatos.gr στις 17-02-2010

Το ελάχιστο όριο της αμοιβής του δικηγόρου κάθε συμβαλλόμενου μέρους για τη σύνταξη συμβολαιογραφικής πράξης, προσδιορίζεται βάσει της αναγραφόμενης στο συμβόλαιο αξίας του αντικειμενικού της πράξης και διαβαθμίζεται ως εξής:

# για ποσό από 44.020,5429 € μέχρι και 1.467.351,4306 € σε ποσοστό 0,5%

Πέραν του ποσού της ελάχιστης δικηγορικής αμοιβής της κάθε πράξης, η οποία προκαταβάλλεται στα ταμεία του Δικηγορικού Συλλόγου της περιφέρειας, όπου συντάσσεται το συμβόλαιο, ο δικηγόρος του κάθε συμβαλλόμενου, δικαιούται να ζητήσει επιπλέον αμοιβή, το ύψος της οποίας καθορίζει ο ίδιος, για την παράσταση του κατά τη σύνταξη του συμβολαίου.

Η αμοιβή του συμβολαιογράφουγια τη σύνταξη της πράξης υπολογίζεται σε ποσοστό 1,2% επί της αξίας του αντικειμενικού της πράξης, το οποίο αφορά συμβολαιογραφικά και λοιπά δικαιώματα, πλέον της αμοιβής του συμβολαιογράφου για την έκδοση αντιγράφων.

ΜΗΤΣΟΣ στις 24-02-2010

Παιδιά άμα δεν γνωρίζουμε το αντικείμενο καλύτερα να μη γράφουμε τίποτα , γιατί αλλιώς γράφουμε αρλούμπες.
Όταν ένας δικηγόρος κάνει έλεγχο τίτλων ιδιοκτησίας του ακινήτου που πρόκειται να αγοράσει ο Πελάτης του τότε δικαιούται αμοιβής , τα κατώτατα όρια της οποίας είναι 1,5% επί της αξίας του πωλούμενου ακινήτου . Δηλαδή αν το πωλούμενο ακίνητο είναι αξίας (αναγραφόμενης στο συμβόλαιο ) 100.000 € η αμοιβή του είναι 1.500 € στην αμοιβή αυτή συμπεριλαμβάνεται και η αμοιβή του για την υποχρεωτική παράσταση κατά την υπογραφή του συμβολαίου . Βέβαια με την κρίση που υπάρχει στους δικηγόρους μπορεί να συμφωνηθεί και αμοιβή πχ. Στα 3/5 της κατώτερης . Αυτό εξαρτάται από το πόσο πεινάει ο δικηγόρος ή τι ανάγκες έχει . Αυτή είναι η αλήθεια.
Ακολουθούν τα σχετικά άρθρα του Κώδικα δικηγόρων


Αρθρο: 160
Ημ/νία: 08.10.1954
Ημ/νία Ισχύος: 08.10.1954
Περιγραφή όρου θησαυρού: ΕΛΑΧΙΣΤΑ ΟΡΙΑ ΑΜΟΙΒΗΣ (ΑΜΟΙΒΗ ΔΙΚΗΓΟΡΩΝ)

Λήμματα
Κώδικας περί Δικηγόρων, Δικηγόρος, Ελάχιστα όρια αμοιβών, Εξώδικες υποθέσεις, Έλεγχος τίτλων ιδιοκτησίας
Σχόλια
Το άρθρο 160 αντικαταστάθηκε από το άρθρο 24 του Ν. 723/1977.
Κείμενο Αρθρου
"Διά την εξέλεγξιν τίτλων ιδιοκτησίας ακινήτου και την περί ταύτης
σύνταξιν σχετικής εκθέσεως, εάν μεν επακολουθήση η κατά το άρθρ. 161
σύνταξις υπό του δικηγόρου εγγράφου ή σχεδίου, η οφειλομένη εις τούτον
αμοιβή ορίζεται εις 1 1/2% επί του ποσού της αξίας του ακινήτου. Εις
την αμοιβήν ταύτην περιλαμβάνεται και η υπό του άρθρ. 161 προβλεπομένη
αμοιβή. Εάν δεν επακολουθήση σύνταξις εγγράφου ή σχεδίου, η οφειλομένη
εις τον δικηγόρον αμοιβή ορίζεται εις το 1/3 της κατά τα άνω
οριζομένης".

Αρθρο: 161
Ημ/νία: 04.02.2004
Ημ/νία Ισχύος: 08.10.1954
Περιγραφή όρου θησαυρού: ΕΛΑΧΙΣΤΑ ΟΡΙΑ ΑΜΟΙΒΗΣ (ΑΜΟΙΒΗ ΔΙΚΗΓΟΡΩΝ)

Λήμματα
Κώδικας περί Δικηγόρων, Δικηγόρος, Ελάχιστα όρια αμοιβών, Εξώδικες υποθέσεις
Σχόλια
Βλ. ΥΑ 8113 της 23 Ιαν./2 Φεβρ. 1956 (Δικαιοσύνης) για τις αμοιβές δικηγόρων σε δάνεια Λαϊκής Κατοικίας και το Ν. 4171/61 και το άρθρο 2 παρ. 6 του Ν. 4171/61 και το άρθρο 4 του Ν. 950/1979. Οι διατάξεις της παρ. 7 εφαρμόζονται και στις δικηγορικές αμοιβές από αναγκαστικές απαλλοτριώσεις βλ. άρθρο 98 του Ν. 1093/1980, ΦΕΚ Α' 270. Η παρ.1 αντικαταστάθηκε από την παρ. 1 του άρθρου 25 του Ν. 723/1977. Οι παρ. 6 και 7 προστέθηκαν με την παρ.2 του άρθρου 25 του Ν. 723/1977. Η παρ.8 προστέθηκε με το αρθρο 3 του Ν. 950/1979 (ΦΕΚ Α' 165). - Η παρ. 1 αντικαταστάθηκε από το άρθρο 37 παρ. 2 του Ν. 2915/2001.-Το εντός "" εδάφιο στο τέλος της παραγράφου 8 του παρόντος άρθρου τίθεται όπως αυτό προστέθηκε με την παρ. 2 του άρθρου 18 του ν. 3226/2004 ΦΕΚ Α 24/4.2.2004
Κείμενο Αρθρου
"1. Για τη σύνταξη ιδιωτικών εγγράφων ή σχεδίων δημόσιων εγγράφων για
κάθε είδους δικαιοπραξίες το ελάχιστο όριο της αμοιβής του δικηγόρου
κάθε μέρους ορίζεται βάσει της αξίας του αντικειμένου της:
α) για το ποσό μέχρι δεκαπέντε εκατομμύρια (15.000.000) δρχ. ή
44.020,5429 ευρώ σε ποσοστό 1%,
β) για το ποσό από δεκαπέντε εκατομμύρια και μία (15.000.001) δρχ. ή
44.020,5458 ευρώ και μέχρι πεντακόσια εκατομμύρια (500.000.000) δρχ. ή
1.467.351,4306 ευρώ σε ποσοστό 0,5%,
γ) για το ποσό από πεντακόσια εκατομμύρια και μία (500.000.001) δρχ. ή
1.467.351,4336 ευρώ μέχρι ένα δισεκατομμύριο (1.000.000.000.) δρχ. ή
2.934.702,8613 ευρώ σε ποσοστό 0,4 %,
δ) για το ποσό από 1 δισεκατομμύριο και μία (1.000.000.001) δρχ. ή
2.934.702,8642 ευρώ μέχρι δύο δισεκατομμύρια (2.000.000.000) δρχ. ή
5.869.405, 7226 ευρώ σε ποσοστό 0,3%,
ε) για το ποσό από δύο δισεκατομμύρια και μία (2.000.000.001) δρχ. ή
5.869.405,7256 ευρώ μέχρι πέντε δισεκατομμύρια (5.000.000.000) δρχ. ή
14.673.514,3066 ευρώ σε ποσοστό 0,2%,
στ) για το ποσό από πέντε δισεκατομμύρια και μία (5.000.000.001) δρχ. ή
14.673.514,3096 ευρώ μέχρι δέκα δισεκατομμύρια (10.000.000.000) δρχ. ή
29.347.028, 6133 ευρώ σε ποσοστό 0,1%,
ζ) για το ποσό από δέκα δισεκατομμύρια και μία (10.000.000.001) δρχ. ή
29.347.028,6162 ευρώ μέχρι είκοσι δισεκατομμύρια (20.000.000.000) δρχ.
ή 58.694.057 ,2267 ευρώ σε ποσοστό 0,05% και
η) για το ποσό πέραν των είκοσι δισεκατομμυρίων και μιας
(20.000.000.001) δρχ. ή 58.694.057,2296 ευρώ σε ποσοστό 0,01%."
2…..3……4……5….."6. Η κατά τας προηγουμένας παραγράφους αμοιβή του δικηγόρου
προκαταβάλλεται εις τον οικείον Δικηγορικόν Σϋλλογον, ο οποίος εκδίδει
τριπλότυπον απόδειξιν. Εν τω αντιτύπων της αποδείξεως προσαρτάται υπό
του συμβολαιογράφου εις το συμβόλαιον, επί πειθαρχική ποινή τούτου. Υπό
του Δικηγορικού Συλλόγου προεισπραττομένη αμοιβή αποδίδεται εις τον
δικαιούχον δικηγόρον μετά παρέλευσιν 15 τουλάχιστον ημερών.
7. Εκ της κατά την προηγουμένην παράγραφον προκαταβαλλομένης αμοιβής,
δύναται ο οικείος Δικηγορικός Σϋλλογος να παρακρατήση ποσοστόν ταύτης,
οριζόμενον δι' αποφάσεως του Υπουργού Δικαιοσύνης, εκδιδομένης μετ'
απόφασιν του Διοικητικού Συμβουλίου του οικείου Δικηγορικού Συλλόγου,
λαμβανομένης διά πλειοψηφίας των 2/3 των μελών αυτού και δημοσιευομένης
διά της Εφημερίδος της Κυβερνήσεως.
Διά της αυτής ή ετέρας υπουργικής αποφάσεως, κατά τον αυτόν τρόπον
εκδιδομένης, καθορίζονται τα της συστάσεως ιδίου Λογαριασμού διά την
συγκέντρωσιν των παρακρατουμένων ποσοστών, τα της διανομής αυτών εις τα
μέλη του Δικηγορικού Συλλόγου, ως και πάσα σχετική λεπτομέρεια".
"8. Της κατά την παρ.6 υποχρεώσεως προκαταβολής εις τον οικείον
Δικηγορικόν Σύλλογον της δικηγορικής αμοιβής απαλλάσσονται: α) οι
συμβαλλόμενοι οι εμπίπτοντες εις τας διατάξεις των αρθρ. 175 παρ.2 και
201 παρ. 6 του παρόντος νόμου, β) συμβαλλόμενοι των οποίων αι υποθέσεις
διεξάγονται διά δικηγόρων αμειβομένων διά παγίας αντιμισθίας, εφ' όσον
ούτοι έχουν προσληφθεί εξ μήνας προς της υπογραφής του οικείου
συμβολαιογραφικού εγγράφου. Η συνδρομή των ως άνω περιπτώσεων
αποδεικνύεται δι' εγγράφου υπευθύνου δηλώσεως του παρισταμένου
δικηγόρου, θεωρουμένης της υπογραφής του υπό του οικείου Δικηγορικού
Συλλόγου και επισυναπτομένης εις το πρωτότυπον του συμβολαιογραφικού
εγγράφου".
"Στην πιο πάνω όμως περίπτωση με στοιχείο β' προκαταβάλλεται στον οικείο
Δικηγορικό Σύλλογο το κατά την παράγραφο 7 ποσοστό δικηγορικής αμοιβής."

ελενη στις 8-03-2010

εγω εκανα αγορα ακινητου με αντικειμενικη αξια 110 χιλιαδες και εμπορικη 280 χιλιαδες και ο κυριος δικηγορος μου πηρε 1.5% επι της εμπορικης και οχι το 1%επι της αντικειμενικης..... δλδ αντι για 1100 ευρο μου πηρε 4200 ευρο.... μετα τις διαμαρυριες μου μου εκανε και εκπτωση και μου ειπε 4000.
μπορει να δωσει καποιος μια εξηγηση... (εκτος οτι με κοροιδεψε)

kate στις 26-04-2010

Καλημερα.
να ρωτησω κ γω κατι με την σειρα μου μιας κ με προβληματιζει κατι πολυ εντονα τον τελευταιο καιρο.
Μια φιλη μου ειχε καποια κτηματα κ τα πουλησε για 500.000 ευρω. Ο δικηγορος της κρατησε για αμοιβη το 25% των χρηματων αυτων. Δεν ειναι παρα πολυ η αμοιβη του?
Ποσο ειναι το ελαχιστο που επρεπε να ζητησει (βασει νομου)?
Ευχαριστω κ περιμενω απαντηση...

Γιάννης στις 5-05-2010

Δεν μπορείς να κρίνεις αν η αμοιβή του δικηγόρου ή του συμβολαιογράφου για κάποια υπόθεση είναι μεγάλη ή μικρή αν δεν ξέρεις λεπτομέρειες για την συγκεκριμένη αυτή υπόθεση. Πέρα από αυτό ο καθένας αξιολογεί τη δουλειά του όπως νομίζει (μέσα στα ανεκτά όρια φυσικά). Συνήθως μεγαλύτερη αμοιβή παίρνει ο δικηγόρος του αγοραστή (εκτος απο κάποιες λίγες εξαιρέσεις). Αν κάποιος φίλος-φίλη θέλει περισσοτερες πληροφορίες ας ρωτήσει και θα του δώσω συγκεκριμένη απάντηση, θα χρειαστώ όμως ακριβή νούμερα για να δώσω (έστω κατά προσέγγιση)μια αξιόπιστη απάντηση.

konstantina agaliou στις 5-05-2010

βασικά από ότι κατάλαβα πληρώνουμε το δικηγόρο 1% έως 44.000 ευρώ για να ελέγξει την ακαιρεοτήτα και την αυθεντικότητα των τίτλων ιδιοκτησίας???

το συμβολαιγράφο πόσο τον πληρώνουμε ρε παιδιά δηλ???

εγώ ας πούμε θέλω να αγοράσω ένα δωματιάκι με 23000 ας πούμε πόσο θα μου πάει???

επίσης τι άλλο χρειάζεται για την ολοκλήρωση της αγοράς του σπίτιου???

ευχαριστώ πολύ!

Γιάννης στις 6-05-2010

Για το ποσό των 23000 ευρώ ο δικηγόρος δεν χρειάζεται να κόψει γραμμάτιο. Οπότε ένας "λογικός" δικηγόρος θα πάρει 350 - 500 ευρώ για τον έλεγχο τίτλων. (εγω τουλάχιστον τόσα θα έπαιρνα) Τα έξοδα για έναν "λογικό" Συμβολαιογράφο θα είναι 500-600 ευρώ. Επίσης πρέπει να πληρώσεις περίπου 130 ευρω στο υποθηκοφυλακείο για την μεταγραφή του συμβολαίου. Τα υπόλοιπα χαρτιά που χρειάζονται δεν έχουν ιδιαίτερο κόστος και συνήθως ο ενδιαφερόμενος μπορει να τα μαζέψει και μόνος του. Για περαιτέρω πληροφορίες εδώ είμαι ........

βασιλης στις 29-05-2010

αγορασα ενα προσκυρωτεο οικοπεδο 15500 ευρω και ο συμβολαιογραφος μου ζηταει για συμβολαιογραφικα 700 ευρω. πολλα δεν ειναι;

LEFTERIS στις 5-06-2010

Ειναι να παρω ενα σπιτι με αντικειμενικη αξια 250 χιλιαδες και εμπορικη 400 χιλιαδες. Ποσα ειναι τα εξοδα που θα πληρωσω στους γυρω-γυρω;

thessaloniki lawyer στις 25-06-2010

πρέπει να γίνει κατανοητό ότι όπως πολύ σωστά εκθέτει ο φίλος Μήτσος οι λεγόμενες παραστάσεις είναι ΕΛΑΧΙΣΤΕΣ αμοιβές, συνεπώς ελεύθερα συμφωνείται μεγαλύτερη αμοιβή. Εξάλλου ο έλεγχος τίτλων ιδιοκτησίας ΕΚ ΤΟΥ ΝΟΜΟΥ "κοστίζει" 1,5% επί της ΕΜΠΟΡΙΚΗΣ αξίας του ακινήτου, ποσό που κατά κανόνα υπερβαίνει πολύ το κόστος της παράστασης. Συνεπώς αν αγοράζετε ακίνητο κι ο δικηγόρος σας παίρνει μόνο την παράσταση σημαίνει ότι ο δικηγόρος σας κάνει ΧΑΡΗ. Ο έλεγχος τίτλων ιδιοκτησίας είναι σοβαρή επιστημονική εργασία, μην ρισκάρετε (δικηγόροι ή πελάτες) αγορές χωρίς ποιοτικούς ελέγχους τίτλων. Είναι πιθανό να χάσετε το ακίνητό σας και τα χρήματά σας (δεν θα είστε ο πρώτος). τέλος οι επιπλέον ενέργειες του δικηγόρου (πχ μεσολάβηση στην τράπεζα σχετικά με το δάνειο) είναι υπηρεσίες που αμείβονται εξτρά.

olga στις 26-06-2010

θΑ ΣΥΜΦΩΝΗΣΩ ΤΟΝΙΖΟΝΤΑΣ ΤΗΝ ΑΞΙΑ ΤΟΥ ΠΟΙΟΤΙΚΟΥ ΕΛΕΓΧΟΥ ΤΙΤΛΩΝ ΕΙΔΙΚΑ ΣΤΗΝ ΠΕΡΙΠΤΩΣΗ ΤΩΝ ΑΓΟΡΑΣΤΩΝ ΟΙ ΟΠΟΙΟΙ ΘΑ ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΕΙΝΑΙ "ΔΙΠΛΑ" ΚΑΤΟΧΥΡΩΜΕΝΟΙ ΠΡΟΣ ΑΠΟΦΥΓΗ ΔΥΣΑΡΕΣΤΩΝ ΕΚΠΛΗΞΕΩΝ.
ΓΙΑ ΤΟ ΛΟΓΟ ΑΥΤΟ ΣΩΦΡΟΝΕΣΤΕΡΗ ΕΙΝΑΙ Η ΕΠΙΛΟΓΗ ΔΙΚΗΓΟΡΩΝ ΠΟΥ ΕΧΟΥΝ ΑΣΧΟΛΗΘΕΙ ΜΕ ΑΚΙΝΗΤΑ.
ΣΕ ΚΑΘΕ ΠΕΡΙΠΤΩΣΗ ΠΑΝΤΩΣ ΜΙΑ ΕΡΕΥΝΑ ΑΓΟΡΑΣ, ΑΚΟΜΑ ΚΑΙ ΣΤΟ ΘΕΜΑ ΤΟΥ ΔΙΚΗΓΟΡΟΥ ΠΟΥ ΘΑ ΕΠΙΛΕΞΕΤΕ, ΕΠΙΒΑΛΛΕΤΑΙ ΚΑΘΩΣ ΟΙ ΤΙΜΕΣ ΠΟΥ ΖΗΤΟΥΝΤΑΙ ΠΑΡΟΥΣΙΑΖΟΥΝ ΣΗΜΑΝΤΙΚΕΣ ΔΙΑΦΟΡΟΠΟΙΗΣΕΙΣ ΧΩΡΙΣ ΝΑ ΑΝΤΙΚΑΤΟΠΤΡΙΖΟΥΝ ΔΙΑΦΟΡΕΣ ΣΤΗΝ ΠΟΙΟΤΗΤΑ ΤΗΣ ΔΟΥΛΕΙΑΣ ΤΟΥ ΔΙΚΗΓΟΡΟΥ.
ΣΥΝΗΘΩΣ ΜΑΛΙΣΤΑ ΟΣΟΙ ΖΗΤΟΥΝ ΥΠΕΡΒΟΛΙΚΑ ΥΨΗΛΕΣ ΑΜΟΙΒΕΣ ΕΙΝΑΙ ΕΚΕΙΝΟΙ ΠΟΥ ΔΕΝ ΓΝΩΡΙΖΟΥΝ ΤΗΝ ΑΓΟΡΑ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΩΣ ΚΥΡΙΑ ΕΝΑΣΧΟΛΗΣΗ ΤΟΥΣ.

ASPASIA στις 2-07-2010

ΓΝΩΡΙΖΕΙ ΚΑΝΕΙΣ ΤΟ ΚΟΣΤΟΣ ΓΙΑ ΓΟΝΙΚΗ ΠΑΡΟΧΗ ΣΕ ΑΚΙΝΗΤΟ ΑΞΙΑΣ 20.000€ ?

Νατάσσα στις 8-07-2010

Ασπασία, το κόστος είναι περίπου 1000 ευρώ, για αμοιβή συμβολαιογράφου και δικαιώματα υποθηκοφύλακα. Για φόρο δεν το συζητώ, αφού μέχρι 150.000 ευρώ από γονιό σε παιδί είναι αφορολόγητη η γονική παροχή.

MARCHA στις 27-07-2010

Σε περίπτωση πώλησης ακινήτου, ορίζεται ότι είναι αναγκαία η παρουσία δικηγόρου εκ μέρους του πωλητή όταν η αξία του ακινήτου υπερβαίνει τις 30.000 ευρω. Στην περίπτωση που το ακίνητο πωληθεί 41.000 ευρω, ποιά θα είναι η αμοιβή του δικηγόρου ? Ευχαριστώ

MARCHA στις 27-07-2010

Ποια είναι τα έξοδα του αγοραστή στην περίπτωση αγοράς ακινήτου τοις μετρητοίς ? Εκτός απο τα μεσιτικά φυσικά, αν αυτά υπάρχουν

tleon στις 7-08-2010

Καλησπέρα,
θα ήθελα τη γνώμη σας και τις γνώσεις σας,καθ' ότι άπειρος με τα νομικά και συμβολαιογραφικά,φοβάμαι μη την πατήσω.
Σε λίγες μέρες τελειώνουμε μια τακτοποίηση ενός αγροτεμαχίου το οποίο μπήκε στο σχέδιο πόλης και έγινε οικόπεδα.Αφού μοιράστικαν τα οικόπεδα μεταξύ των ενδιαφερομένων και ο τοπογράφος βάζει μέσα στις επόμενες μέρες τα όρια,πρέπει να πάμε σε συμβολαιογράφο για τα συμβόλαια.Ξέρει κανείς την αμοιβή του συμβολαιογράφου ή και τι άλλα έξοδα έπονται της διαδικασίας αυτής?
Ευχαριστώ