Να αγοράσω ακίνητο ή να αφήσω τις καταθέσεις μου στην τράπεζα;
Δευτέρα 27 Οκτωβρίου 2008
- Newsblog
- \
- Θέματα & Προβλήματα
- \
- Να αγοράσω ακίνητο ή να αφήσω τις καταθέσεις μου στην τράπεζα;
Το δίλημμα μεγάλο. Να επενδύσω τα λίγα λεφτά που έχω στην άκρη σε κάποιο μικρό ακίνητο (που τι απόδοση θα μου δώσει, δεν ξέρω) και να έχω την ασφάλεια πως δεν θα χαθούν τα χρήματα μου ή να τα κλείσω σε κάποιο προθεσμιακό τώρα που τα επιτόκια αυξηθήκαν και να περιμένω μήπως πέσουν κι άλλο οι τιμές των σπιτιών μιας και μιλάνε όλοι για φούσκα και πτώση των τιμών των ακινήτων?
Ευχαριστώ για το βήμα που μας δίνετε.
Αλκηστις
Εάν δεις ότι δεν σε συμφαίρει να αφήσεις τα χρήματά σου στην τράπεζα τότε ψάξε για ένα ακίνητο που θα σου αποφέρει μια απόδοση της τάξεως του 6%. Αλλά και αυτό δεν είναι μια κίνηση που πρέπει να κάνεις άμεσα, και πάλι το αν θα πέσουν οι τιμές των ακινήτων θα φανέι από το νέο έτος και ίσως και μετά το Πάσχα.
Θα ήθελα να ξέρω με ποια ιδιότητα μου απαντάς. Ως μεσίτρια? ως χρηματοοικονομικός σύμβουλος? ως τίποτα από αυτά?
Για να δω και πόσο έγκυρη είναι η συμβουλή σου.
Ευχαριστώ.
Ευχαριστώ και πάλι για τις συμβουλές.
αν αξίζει να πουλήσεις το οικόπεδο σου δεν μπορούμε να σου απαντήσουμε... για το μόνο που μπορούμε να σου δώσουμε μία απάντηση είναι για την αντικειμενική αξία.
Λοιπόν το πιο εύκολο είναι να πας στην εφορία σου, να τους ενημερώσεις για τα στοιχεία του οικοπέδου σου όπως π.χ ΤΜ, τοποθεσία κλπ και εκείνοι θα σου πούνε την αντικειμενική του αξία ή διαφορετικά αν έχεις κάποιον γνωστό συμβολαιογράφο μπορείς να απευθυνθείς εκεί.
Σε κάθε περίπτωση διευκρίνησε πως έχουν γίνει κάποιες εργασίες για την κατασκευή ακινήτου εντός του οικοπέδου, ρώτησε αν αυτό περιλαμβάνεται στον υπολογισμό της αντικειμενικής αξίας και αν ναι κατά πόσο.
Τώρα όσον αφορά την εμπορική αξία του οικοπέδου σου το καλύτερο θα ήταν να απευθυνθείς σε έναν επαγγελματία κτηματομεσίτη ο οποίος θα δουλεύει στην εκεί περιοχή και θα μπορεί να σου δώσει μία έγκυρη τιμή.
Εχω ένα σπίτι στα Πετράλωνα, 91τμ, σχεδόν καινούργιο (5 ετία) με πολλά extra καθώς έμενα με την οικογένεια μου. Όμως σε δυο μήνες φεύγουμε για εξωτερικό για μόνιμη κατοικία. Τι να κάνω; Είναι η κατάλληλη εποχή να το πουλήσω; Εχουν πέσει οι τιμές στα Πετράλωνα,δε νομίζω να πιάσω πάνω από 180 χιλ. Ε.Από την αλλη θα το νοίκιαζα αλλά με όλα τα έπιπλα και συσκευές μέσα ενώ κάτι τέτοιο στην Ελλάδα δε συνιθίζεται -φοβάμαι πως δε θα βρω ενοικιαστή. Θα ήθελα μια συμβουλή, σας ευχαριστώ
Οταν ενα σπιτι στο βερολινο παλαιό κανει 100Κ (ριξτε μια ματια στα σπιτια εξωτερικου στον σπιτογατο παρακαλω)τοτε για ποιο λογο θέλεις να πιασεις τα 180 κ ??
ευχαριστω