Να αγοράσω ακίνητο ή να αφήσω τις καταθέσεις μου στην τράπεζα;

Δευτέρα 27 Οκτωβρίου 2008

Newsblog \ Θέματα & Προβλήματα \ Να αγοράσω ακίνητο ή να αφήσω τις καταθέσεις μου στην τράπεζα;
OA_show("150");

Το δίλημμα μεγάλο. Να επενδύσω τα λίγα λεφτά που έχω στην άκρη σε κάποιο μικρό ακίνητο (που τι απόδοση θα μου δώσει, δεν ξέρω) και να έχω την ασφάλεια πως δεν θα χαθούν τα χρήματα μου ή να τα κλείσω σε κάποιο προθεσμιακό τώρα που τα επιτόκια αυξηθήκαν και να περιμένω μήπως πέσουν κι άλλο οι τιμές των σπιτιών μιας και μιλάνε όλοι για φούσκα και πτώση των τιμών των ακινήτων?

Ευχαριστώ για το βήμα που μας δίνετε.

Αλκηστις

OA_show("151");

Γράψε το σχόλιό σου.

  • Το όνομα σου:

  • Το σχόλιο σου:

  • Kωδικός ασφαλείας:

    Refresh Captcha
  • , Δευτέρα 27 Οκτωβρίου 2008
    Προς το παρόν μην κάνεις τίποτα!!! Περίμενε να δεις τι ακριβώς θα γίνει με τις τράπεζες και τα τραπεζικά προγράμματα, θέμα το οποίο θα λυθεί πιθανόν με το νέο έτος, γιατί και τα επιτόκια των τραπεζών έχουν αρχίσει να πέφτουν σιγά σιγά.
    Εάν δεις ότι δεν σε συμφαίρει να αφήσεις τα χρήματά σου στην τράπεζα τότε ψάξε για ένα ακίνητο που θα σου αποφέρει μια απόδοση της τάξεως του 6%. Αλλά και αυτό δεν είναι μια κίνηση που πρέπει να κάνεις άμεσα, και πάλι το αν θα πέσουν οι τιμές των ακινήτων θα φανέι από το νέο έτος και ίσως και μετά το Πάσχα.
  • , Τετάρτη 29 Οκτωβρίου 2008
    Αγαπητή Poll,
    Θα ήθελα να ξέρω με ποια ιδιότητα μου απαντάς. Ως μεσίτρια? ως χρηματοοικονομικός σύμβουλος? ως τίποτα από αυτά?
    Για να δω και πόσο έγκυρη είναι η συμβουλή σου.
    Ευχαριστώ.
  • , Πέμπτη 30 Οκτωβρίου 2008
    Σου απαντάω ως μεσίτρια και σύμβουλος δανείων.
  • , Παρασκευή 31 Οκτωβρίου 2008
    Πολύ ωραία! Ευχαριστώ πολύ, βλέπετε σκέφτομαι αν πρέπει να πουλήσω ένα παλιό διαμέρισμα που έχω και μαζί με κάποια μετρητά να επενδύσω σε κάτι νεώτερο ή οχι. Ποτέ δεν μπορείς να ξέρεις ποια είναι η καλύτερη δυνατή επένδυση αλλά τουλάχιστον αν μπορούμε να την προσεγγίσουμε αρκετά θα ήταν το ιδανικό.
    Ευχαριστώ και πάλι για τις συμβουλές.
  • , Δευτέρα 10 Νοεμβρίου 2008
    Έχω ένα ακίνητο στην Άνω Γλυφάδα, ένα στενό πίσω από τον Βερόπουλο σουπερμάρκετ στην οδό Α.Παπανδρέου,είναι 30 ετών, 80 τμ, δεν έχει μεγάλη εμπορικότητα (αμιγούς κατοικία)παίρνω ένα ενοίκιο 650 Ευρώ αλλά λόγω ότι δεν μπορώ να το αξιοποιήσω προσωπικά, θέλω να το πουλήσω. Μετά από συμβουλή μεσίτη, μου είπε ότι κοντά στις 400.000 Ευρώ είναι καλά , το έβαλα τόσο πριν από 2 χρόνια,με παιχνίδια μεσιτών έφτασε στις 200.000 Ευρώ αλλά εγώ δεν το πούλαγα με τίποτα τόσο φτηνά. Θα ήθελα την συμβουλή σου, πόσο πρέπει να το πουλήσω και εάν πιστεύεις ότι πρέπει να το πουλήσω.
  • , Τρίτη 18 Νοεμβρίου 2008
    Η τιμή του τόση είναι περίπου για 30ετίας ακίνητο. Μην το πουλήσεις. Με τα χρήματα που θα πάρεις δεν αγοράζεις τπτ στην περιοχή, εκτός αν πας σε φθηνότερες συνοικίες.
  • , Πέμπτη 9 Απριλίου 2009
    Τώρα είναι η καλύτερη εποχή για να πουλήσεις το παλιό ή το μικρό ακίνητό σου και να αγοράσεις νεότερο ή μεγαλύτερο. Αν περιμένεις να ανέβουν οι τιμές λ.χ. 10% για να πουλήσεις το δικό σου που κάνει 100.000€ θα κερδίσεις 10.000€ αλλά το μεγαλύτερο σπίτι που θα αγοράσεις από 200.000€ με 10% αύξηση θα πάει 220.000€ θα αυξηθεί περισσότερο και θα χάσεις στην ουσία 10.000€. Στην κρίση βελτιώνουμε την περιουσία μας λοιπόν.
  • , Τετάρτη 27 Μαϊου 2009
    ΕΧΩ ΕΝΑ ΑΚΙΝΗΤΟ ΣΤΟ ΕΛΛΗΝΙΚΟ ΚΟΝΤΑ ΣΤΟ ΠΡΑΚΤΙΚΕΡ ΚΑΙ ΣΤΗ ΝΕΑ ΣΤΑΣΗ ΜΕΤΡΟ ΕΙΝΑΙ ΜΙΑ ΠΑΛΙΑ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ ΚΑΤΟΙΚΙΣΙΜΗ (ΚΑΤΟΙΚΗΤΑΙ ΑΠΟ ΕΜΑΣ) ΣΕ 198τμ ΟΙΚΟΠΕΔΟ ΕΞ ΑΔΙΑΙΡΕΤΟΥ (ΣΥΝΟΛΟ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ 1500 ΚΑΙ) ΕΒΓΑΛΑ ΣΧΕΔΙΑ ΓΙΑ ΝΑ ΧΤΙΣΩ(ΥΠΟΓΕΙΟ ΠΥΛΩΤΗ ΚΑΙ ΔΥΟΜΙΣΗ ΟΡΟΦΟΥΣ)ΟΜΩΣ ΟΙ ΚΟΡΕΣ ΜΟΥ ΔΕΝ ΘΕΛΟΥΝ ΝΑ ΜΕΙΝΟΥΝ ΕΔΩ ΚΑΙ ΕΜΕΙΣ ΘΕΛΟΥΜΕ ΝΑ ΦΥΓΟΥΜΕ ΕΠΑΡΧΙΑ ΚΑΙ ΕΝΩ ΕΙΜΑΣΤΕ ΕΤΟΙΜΟΙ ΝΑ ΞΕΚΙΝΗΣΟΥΜΕ ΣΤΑΜΑΤΗΣΑΜΕ ΠΡΟΣΩΡΙΝΑ ΟΛΕΣ ΤΙΣ ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΕΣ ΤΥΧΑΙΑ ΜΙΛΩΝΤΑΣ ΜΕ ΜΙΑ ΜΕΣΙΤΡΙΑ ΜΟΥ ΕΙΠΕ ΟΤΙ ΜΠΟΡΕΙ ΝΑ ΠΙΑΣΕΙ ΚΑΙ ΤΙΣ 300.000 ΕΥΡΩ ΕΣΕΙΣ ΤΗ ΓΝΩΜΗ ΕΧΕΤΕ;ΕΥΧΑΡΙΣΤΩ ΠΕΡΙΜΕΝΩ ΤΗΝ ΣΥΜΒΟΥΛΗ ΣΑΣ
  • , Δευτέρα 15 Ιουνίου 2009
    Απόδοση ακινήτου 6% είναι πολύ αισιόδοξη! 3% και να μην σας αφήσουν βερεσέδια και να είστε ικανοποιημένοι! Πολλαπλασιάστε το μηνιαίο ενοίκο Χ 300 για να βρείτε την τιμή του ακινήτου. Η Ελένη με το 80τμ προς 650 ευρώ , σημαίνει οτι κάνει 195.000. Απόδοση 4%. Πολύ είναι για 30 ετών! Το ενοίκιο είναι πολύ ακριβό και ο νοικιάρης μεγάλο κορόιδο! Μη τυχόν και το πουλήσετε! Αυτός ο μεσίτης που εκτίμησε το 80τμ, 30 ετών, Ανω Γλυφάδα 400.000 απο που ήταν? Με 400.000 παίρνεις 1η ζώνη Λονδίνο!
  • , Δευτέρα 5 Οκτωβρίου 2009
    Καλησπέρα. Θα ήθελα να ρωτησω που μπορω να μαθω μια κατά προσεγγυση τιμη σε 3 οικοπεδα που εχω κοντα στο Μαρκοπουλο Αττικης, το ένα ειναι στο πάτημα Μαρκοπουλου γυρω στα 3 στρεμματα εκτος σχεδιου και τα αλλα δυο ειναι δυο μικρα προς το Πορτο Ραφτη 300 τετρ το καθενα παλι εκτος σχεδιου. Θα ηθελα καπου να ρωτησω τιμες να δω αν με συμφερει να τα πουλησω ωστε να αγορασω ενα σπιτι.
  • , Δευτέρα 4 Ιανουαρίου 2010
    ΚΑΛΗΣΠΕΡΑ ΕΧΩ ΕΝΑ ΟΙΚΟΠΕΔΟ ΕΝΤΟΣ ΟΙΚΙΣΜΟΥ ΣΤΗΝ ΚΑΛΛΙΘΕΑ ΤΗΣ ΣΑΜΟΥ ΤΟ ΟΠΟΙΟ ΕΙΝΑΙ ΗΜΙΤΕΛΕΣ ΔΗΛ.ΕΧΕΙ ΤΙΣ ΚΟΛΩΝΕΣ ΚΑΙ ΤΗΝ ΠΛΑΚΑ ΤΟΥ ΠΡΩΤΟΥ ΟΡΟΦΟΥ ΓΙΑΤΙ ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΑΔΕΙΑ ΚΑΙ ΓΙΑ ΔΕΥΤΕΡΟ ΟΡΟΦΟ . ΑΞΙΖΕΙ ΝΑ ΤΟ ΠΟΥΛΗΣΩ? ΚΑΙ ΑΝ ΝΑΙ ΔΕΝ ΓΝΩΡΙΖΩ ΤΗΝ ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΙΚΗ ΑΞΙΑ ΤΗΣ ΠΕΡΙΟΧΗΣ ΟΥΤΕ ΠΩΣ ΝΑ ΚΙΝΗΘΩ.
  • , Τρίτη 5 Ιανουαρίου 2010
    Καλημέρα Jo,
    αν αξίζει να πουλήσεις το οικόπεδο σου δεν μπορούμε να σου απαντήσουμε... για το μόνο που μπορούμε να σου δώσουμε μία απάντηση είναι για την αντικειμενική αξία.
    Λοιπόν το πιο εύκολο είναι να πας στην εφορία σου, να τους ενημερώσεις για τα στοιχεία του οικοπέδου σου όπως π.χ ΤΜ, τοποθεσία κλπ και εκείνοι θα σου πούνε την αντικειμενική του αξία ή διαφορετικά αν έχεις κάποιον γνωστό συμβολαιογράφο μπορείς να απευθυνθείς εκεί.
    Σε κάθε περίπτωση διευκρίνησε πως έχουν γίνει κάποιες εργασίες για την κατασκευή ακινήτου εντός του οικοπέδου, ρώτησε αν αυτό περιλαμβάνεται στον υπολογισμό της αντικειμενικής αξίας και αν ναι κατά πόσο.
    Τώρα όσον αφορά την εμπορική αξία του οικοπέδου σου το καλύτερο θα ήταν να απευθυνθείς σε έναν επαγγελματία κτηματομεσίτη ο οποίος θα δουλεύει στην εκεί περιοχή και θα μπορεί να σου δώσει μία έγκυρη τιμή.
  • , Τρίτη 19 Ιανουαρίου 2010
    19 10 2010 εχω 400.000 ευρω πωσ να τα επενδυσω ? να αγορασω ακινητο ? η να περιμενω να πεσουν οι τιμεσ ?
  • , Τρίτη 9 Μαρτίου 2010
    Γεια σας
    Εχω ένα σπίτι στα Πετράλωνα, 91τμ, σχεδόν καινούργιο (5 ετία) με πολλά extra καθώς έμενα με την οικογένεια μου. Όμως σε δυο μήνες φεύγουμε για εξωτερικό για μόνιμη κατοικία. Τι να κάνω; Είναι η κατάλληλη εποχή να το πουλήσω; Εχουν πέσει οι τιμές στα Πετράλωνα,δε νομίζω να πιάσω πάνω από 180 χιλ. Ε.Από την αλλη θα το νοίκιαζα αλλά με όλα τα έπιπλα και συσκευές μέσα ενώ κάτι τέτοιο στην Ελλάδα δε συνιθίζεται -φοβάμαι πως δε θα βρω ενοικιαστή. Θα ήθελα μια συμβουλή, σας ευχαριστώ
  • , Παρασκευή 12 Μαρτίου 2010
    Joseph , στιν τιμη που πιστευεις οτι θα πίασεις είναι και τα αρχαια της ακρόπολης μέσα ?
    Οταν ενα σπιτι στο βερολινο παλαιό κανει 100Κ (ριξτε μια ματια στα σπιτια εξωτερικου στον σπιτογατο παρακαλω)τοτε για ποιο λογο θέλεις να πιασεις τα 180 κ ??
  • , Τετάρτη 24 Μαρτίου 2010
    εχω 50000 ευρω.τι ειναι πιο συμφερον να πληρωσω το μισο δανειο μου (ειναι 90000 για 25 χρονια)ή να αγορασω κατι αλλο ή να το αφησω στη τραπεζα;Η τραπεζα μου ειπε οτι δεν συμφερει αλλα δεν ξερω αν ειναι για την τραπεζα ή για μενα
    ευχαριστω
  • , Παρασκευή 26 Μαρτίου 2010
    περιμενω την απαντηση σας απο τις 24-03-2010
  • , Σάββατο 25 Σεπτεμβρίου 2010
    Γεια σας. Ηθελα να ρωτήσω τι τιμή αξίζει ένα ακίνητο που έχω στην περιοχή ανάμεσα Πλ.Βικτωριας με Αγ.Παντελεήμονα με 69 τετρ. 3ου ορόφου και του 1965. Θα καταφέρω να πιάσω 1000 το τετρ. ή να υπολιγίζω πιο κάτω? Και επίσης μπορεί να πουληθεί ευκολα ή τέτοια διαμερίσματα δεν έχουν αγοραστικό ενδιαφέρον? Ευχαριστώ
  • , Τετάρτη 10 Αυγούστου 2011
    Γειά σας και ευχαριστώ για τις συμβουλές εκ των προτέρων. Εχω ένα μικρό σχετικά ποσό στην Τράπεζα, είμαι άνεργη, ο σύζυγός μου είναι ελεύθερος επαγγελματίας και δεν ξέρει για πόσο. Βρήκαμε ένα κτηματάκι με ελιές, οικοδομήσιμο στο Μόδι Φθιώτιδας, σκεπτόμαστε να το αγοράσουμε. Τι λέτε είναι καλή κίνηση ή όχι; και πάλι ευχαριστώ
  • , Δευτέρα 15 Οκτωβρίου 2012
    @αλκηστις, Και ενα ακινητο μπορει να χασει αξια , και να μεινει ανοικιαστο ...κτλ. Βλεπω καποια αν , και κοιτα να βγαλεις αποδωση τοσο χ%. Σαν χρηματοοικονομικός σύμβουλος σε γερμανικη Τραπεζα στο μοναχο μπορω να επισημανω > α. δεν υπαρχει τωρα η μετα , στο να επενδυσω τα χρηματα μου . ο καλητερος καιρος να επενδησω ειναι οταν εχω τα χρηματα. β. κανεις δεν μπορει να προβλεψει το μελλον. το μονο που ειναι σιγουρο οτι οι αγορες λειτουργουν. γ. Η αποδοση ειναι παντα αμεσα συνδεδεμενη με το ρισκο της επενδυσης. δ. ο καταλληλος συμβουλος δεν δουλευει με προμιθιες . ε. τα ΜΜΕ δεν ειναι συμβουλοι !!! ζ. παντα να προβλεπετε στις επενδυσεις για πιο σκοπο γινονται και ποτε ισως χρειαζομε καποια μετρητα. κατα τη γνωμη μου > η επενδηση σε ενα ακηνιτο για καποιο μικρο χρονικο διαστημα ειναι παραλογη και εχει υπερβολικο ρισκο και μεγαλα εξοδα. Αν ο οριζοντας σας ειναι 20 Χρονια για την επενδηση τοτε ισως να εχει ενδιαφερον για σας. αν ο οριζοντας σας ειναι κατω απο 3 με 5 χρονια τοτε κοιταξτε να βρειτε το καλητερο σταθερο επιτοκειο της αγορας. μην πιστευετε κανεναν που σας υποσχετε καποια αποδοση για το μελλον. Δεν υπαρχουν Μεντιουμ.
  • , Τετάρτη 24 Οκτωβρίου 2012
    εχω ενα οικοπεδο στην αιγινα και θελω να το πουλησω. ειναι εντος σχεδιου εφαπτομενο λεωφορου γωνιακο και 200 μ απο παραλια. και βεβαια ειναι καταληλο για επαγγελματικη στεγη. μου ειπε μηχανικος να το βαλω 300000 με 400000 χιλ.ευρω.θελω τη γνωμη σας.εχει και οικια με αδεια .ευχαριστω πολυ.
  • , Δευτέρα 12 Μαϊου 2014
    Οποιος από εδώ μέσα πιστεύει ότι πλεον το ακίνητο είναι επένδυση ή αφελής είναι ή κάτι άλλο που θα χαρακτηριστώ εαν το αναφέρω...
  • , Δευτέρα 12 Μαϊου 2014
    Ποιό ακίνητο έχει αξία επενδυτική και ύστερα από 20 χρόνια; Αστεία λέμε τώρα;

Xρήσιμα: 

Η οικογένεια του Σπιτόγατου: 

Μόλις ανέβηκαν: 

http://www.spitogatos.gr/gr/mySpitogatos/service/login/check
http://www.spitogatos.gr/gr/mySpitogatos/service/view/menu
http://www.spitogatos.gr/gr/mySpitogatos/service/view/login
Παρακαλώ περιμένετε...