Γράψε το σχόλιό σου.

• ιρενε, Κυριακή 27 Μαρτίου 2011
  Βρισκομαι σε απελπιστικη κατασταση και θα ηθελα παρακαλω τη βοηθεια σας.Νοικιασα το μαγαζι που εχω για να ανοιξει καφετερια η χαρα μου για τα ενοικια που θαπαιρνα για να τα δινω στο δανειο που εχω μετατραπηκε σε δυστυχια,γιατι περα απο την φασαρια που γινεται με ενοχλει και η οσμη απο τον καφε εχω αναποδογυρισμενο στομαχι ολη την ημερα δεν τολμω νανοιξω παραθυρο να αερισθει το σπιτι ουτε στη βεραντα να καθησω γιατι το σπιτι εναι απο πανω μου λετε τι να κανω το συμβολαιο ειναι για 3 χρονια μπορω να τον βγαλω νωριτερα.
• Spitogatos.gr, Δευτέρα 28 Μαρτίου 2011
  Βασίλη,
  γιατί δεν την ενημερώνεις από τώρα για την ημερομηνία αποχώρησης σου από το μίσθιο? Όσο πιο νωρίς τόσο το καλύτερο...
• Spitogatos.gr, Δευτέρα 28 Μαρτίου 2011
  Κε Αντωνίου,
  ο ιδιοκτήτης σου μπορεί να διεκδικήσει ενοίκια για όσο διάστημα απομένει μέχρι και το τέλος του μισθωτηρίου συμβολαίου (δηλ 2 χρόνια) και στο ενοίκιο που αναγράφεται στο μισθωτήριο. Αν αποδειχτεί με τον οποιοδήποτε τρόπο ότι εσύ πλήρωνες 650ευρώ και εκείνος δήλωνε 325ευρώ θα έχει επιπτώσεις για φοροδιαφυγή (και δε ξέρω αν βαραίνουν και εσένα για διευκόλυνση φοροδιαφυγής).
  Το ότι σκέφτεσαι να πάρεις τα έπιπλά σου και να αποχωρήσεις από το διαμέρισμα σε τι σε διευκολύνει? Θα εξακολουθείς να έχεις σπάσει πρώιμα ένα μισθωτήριο συμβόλαιο -ανεξάρτητη απ το αν αποχώρησες από το ακίνητο ή όχι- και εκείνος θα μπορεί να διεκδικήσει δικαστικώς τα υπόλοιπα ενοίκια.
  
  Τώρα όσον αφορά το ερώτημα σας για το "οτι πρόσφατα ο όρος "3 χρόνια κατ΄ελαχιστον υπερ του ενοικιαστη" εχει αλλαξει και ειναι πλεον και υπερ του ιδιοκτητη" σε ενημερώνουμε πως εμείς δεν έχουμε ακούσει κάτι σχετικό.
• Ιρένε, Δευτέρα 28 Μαρτίου 2011
  Αυτό που βρήκαμε όσον αφορά τις επαγγελματικές μισθώσεις είναι ότι για τον λόγο που μας αναφέρεις μάλλον δε θα μπορείς να ζητήσεις την αποχώρησή του ενοικιαστή σου από το κατάστημα σου.
  Δες και από μόνη σου στο παρακάτω κείμενο:
  
  Χαρακτηριστικά Επαγγελματικής Μίσθωσης :
  Διάρκεια : ελάχιστη 12 χρόνια με δικαίωμα παρατάσεως για τέσσερα χρόνια, δηλαδή μέχρι τα 16 χρόνια.
  Αναπροσαρμογή : ελεύθερη, σύμφωνα με την βούληση των συμβαλλομένων. Δικαστικός έλεγχος για υπερβολικές ετήσιες αναπροσαρμογές - καταχρηστικότητα.
  Λόγοι Καταγγελίας :
  α) δυστροπία
  β) ανοικοδόμηση
  γ) ιδιόχρηση
  δ) καταγγελία για κατεδάφιση ετοιμόρροπου
  ε) Πτώχευση του μισθωτή
  στ) για αντισυμβατική παραχώρηση της χρήσης σε τρίτους
  η) για κακή χρήση του μισθίου
  θ) λόγω συμπληρώσεως 16ετίας χωρίς αποζημίωση
  ι) λόγω συμπληρώσεως 12ετίας με 24 μήνες αποζημίωση, εντός εννέα μηνών από την συμπλήρωση 12ετίας.
  
  Αποζημιώσεις :
  - Ιδιόχρηση : 16-30 μισθώματα
  - Λόγω ανοικοδόμησης : 12-18 μισθώματα
  - Λόγω ιδιοκατοίκησης : με 8-18 μισθώματα
  - Λόγω μετατροπής της χρήσης του μισθίου και πάλι σε κύρια κατοικία : χωρίς αποζημίωση.
  - Λόγω κατεδάφισης ως ετοιμόρροπον : χωρίς αποζημίωση.
  - Δικαίωμα του μισθωτή για λύση της μίσθωσης μετά την πάροδο διετίας. Στην περίπτωση αυτή τα αποτελέσματα της καταγγελίας επέρχονται μετά από 6 μήνες και ο μισθωτής οφεiλει στον εκμισθωτή αποζημίωση 4 μηνών.
  - Καταγγελία από τον μισθωτή υπό Προϋποθέσεις. Αποζημίωση 4 μισθωμάτων - Αποτελέσματα της καταγγελίας μετά από 6 μήνες.
• dimopoulos, Δευτέρα 28 Μαρτίου 2011
  Νοικιάζω εδώ και 1 χρόνο κατάστημα σε κάποιον.
  Δεν πάει καλά και με διάφορες αφορμές ζήτησε να φύγει.
  Δέχτηκα και θα φύγει τώρα ενώ νοίκια δεν έβαζε κανονικά τους τελευταίους μήνες λόγω κρίσης (έδινε μόνο ένα μέρος του ενοικίου).
  
  Τώρα μου το ζητάει κάποιος με σκοπό να το ανοίξει με το ίδιο αντικείμενο.
  Μπορεί ή θα θεωρηθεί πως έχουμε λήξη μίσθωσης και ότι έπρεπε να περάσουν δύο χρόνια από την προηγούμενη ίδια χρήση όπως λέει το άρθρο που παραθέτω;
  (Άρθρο 61
  Περιορισμός χρήσης μισθίου
  (άρθ. 5 παρ.7 ν. 2041/92, 2 παρ.4 ν. 2235/94)
  1. Επί μία διετία μετά την απόδοση του μισθίου λόγω λήξης της μίσθωσης, απαγορεύεται στον εκμισθωτή να ιδιοχρησιμοποιήσει ή εκμισθώσει το μίσθιο για την ίδια δραστηριότητα που ασκούσε ο μισθωτής στο μίσθιο, εκτός αν το μίσθιο είναι ακίνητο ειδικά προορισμένο για αυτή τη χρήση.
  2. Σε περίπτωση παράβασης της απαγόρευσης της προηγούμενης παραγράφου, ο εκμισθωτής οφείλει στο μισθωτή αποζημίωση ίση με το καταβαλλόμενο κατά την απόδοση μίσθωμα είκοσι τεσσάρων (24) μηνών.)
• βασιλης βολος, Δευτέρα 28 Μαρτίου 2011
  ΚΑΛΗΣΠΕΡΑ!!!ΤΗΝ ΕΧΩ ΕΝΗΜΕΡΩΣΕΙ ΓΙΑ ΤΟΝ ΔΙΟΡΙΣΜΟ!!!ΤΗΝ ΕΓΓΥΗΣΗ ΘΑ ΜΟΥ ΤΗΝ ΔΩΣΕΙ ΠΙΣΩ;ΚΑΙ ΕΠΙΣΗΣ ΗΘΕΛΑ ΝΑ ΡΩΤΗΣΩ ΟΤΙ Η ΠΟΡΤΑ ΤΟΥ ΣΠΙΤΙΟΥ ΚΑΠΟΙΟΣ ΤΗΝ ΕΣΠΑΣΕ ΚΑΙ ΕΠΙΣΚΕΥΑΣΑ ΤΗΝ ΖΗΜΙΑ ΑΛΛΑ Η ΙΔΙΟΚΤΗΤΡΙΑ ΔΕΝ ΤΗΣ ΑΡΕΣΕ ΚΑΙ ΜΟΥ ΕΙΠΕ ΟΤΙ ΘΕΛΕΙ ΚΑΙΝΟΥΡΓΙΑ !ΣΕ ΑΥΤΗΝ ΤΗΝ ΠΕΡΙΠΤΩΣΗ ΤΙ ΚΑΝΩ;
• Giokarag, Τρίτη 29 Μαρτίου 2011
  Είχα ενοικιάσεις ένα κατάστημα και για λόγους κρίσης το κλεισαμε.χρωσταω αυτή τη στιγμή 2ενοικια και Θέλω να πάρω τα πραγματα μου απο το μαγαζι.μπορώ;αν ναι μέχρι που μπορώ να φτάσω απο τη στιγμή που βάσει συμφωνητικού δεν δικαιουμε τα σταθερά πραγματα...ένα ξύλινο πάτωμα που είναι κουμπωμενο και κάτω απο αυτό είναι άθικτο το παλιό πάτωμα του ιδιοκτητη μπορεί να αφαιρεθεί χωρίς να Έχω πρόβλημα;αν όχι και εγώ τελικά το βγάλω τι συνέπειες μπορει να εχω
• Μιρτσουμ, Πέμπτη 31 Μαρτίου 2011
  Καλημέρα σας, θέλω να μου απαντήσετε,εχω νοικιάσει κατάστημα σε εταιρεία το 2006 για 6 χρόνια έως 2010 και από τον Ιανουάριο το 2011 να δωθεί κάποια αύξηση όπου και δώθηκε Ιανουάριο -Φεβρουάριο - Μάρτιο. Μέσα Μαρτίου μου ανακοινώνει η εταιρεία ότι θα φύγει από 1η ΜαΪου και έχει νοικιάσει άλλο κατάστημα. Μέσα το κατάστημα έχει πολλές φθορές, έχουν τρυπήσει τους τοίχους, φτιαξανε πατάρι το οποίο τώρα ξυλώνουν. Ποιές είναι οι υποχρεώσεις των ενοικιαστών και ποιές οι δικές μου? Ευχαριτώ εκ των προτέρων
• γρηγόρης, Σάββατο 2 Απριλίου 2011
  καλημέρα. Οι γονείς μου νοικιάζουν ένα σπίτι κ λόγω οικονομικών προβλημάτων ο ιδιοκτήτης του έκανε έξωση. Το συμβόλαιο έχει λήξει εδώ κ 2 μήνες. Ήρθε ο δικαστικός επιμελητής κ σφράγισε το σπίτι μέχρι να βρεθεί κάτι άλλο ώστε να πάρουν τα πράγματα τους. ο ιδιοκτήτης όμως δεν τους ανοίγει το σπίτι αν δεν πληρώσουν τα ενοίκια που χρωστάνε
• Νιονιος, Τρίτη 5 Απριλίου 2011
  παιδια να κανω και εγω μια ερωτηση .
  ειχα ενοικιαση ενα σπιτι για 3 χρονια το συμβολαιο ελειξε και δεν το ανανεωσαμε.
  εκατσα ακομα 1 χρονο και κατι .
  στα 2 χρονια ηταν ολα καλα ...αλλα μετα οι συγγενοις τσακωθηκαν και δεν ανοιγαν το καλοριφερ μου εβαλε αιρκοντισιον αλλα τι να κανει..... πληρωνα ποιο πολλα ρευμα εφαγα ενα χρονο ακομα με το ζορι και μετα εφυγα .
  με την ληξη της εγγυησης.
  μετα απο 2 μηνες με πηρε τηλεφωνο και μου λεει πως το σπιτι θελει βαψιμο .
  ειμαι υποχρεομενος να του το βαψω εγω?
  αν και μεσα στα 2 χρονια το ειχα βαψει καποια αλλα χρωματα που θελαμε και οχι ολα ασπρα που τα ειχε.
• Αντώνης Λ., Τρίτη 5 Απριλίου 2011
  Θα σας παρακαλούσα πολύ να μου απαντήσετε στο ερώτημά μου. Έχω ενοικιάσει στην κόρη μου που είναι φοιτήτρια ένα σπίτι. Μετά την υπογραφή μου είδα ότι το μισθωτήριο ήταν για 4 χρόνια. Μπορώ να φύγω από το σπίτι στα δύο χρόνια; Το ενοίκιο είναι πολύ υψηλό και για οικονομικούς λόγους επειδή έχω αλλο ένα παιδί που σπουδάζει σε άλλη πόλη, δεν μπορώ να το πληρώνω και πρέπει να βρεθεί κάτι πιο οικονομικό.
• φιλιππος, Τετάρτη 6 Απριλίου 2011
  ΓΙΑ ΣΑΣ!ΗΘΕΛΑ ΝΑ ΣΑΣ ΚΑΝΩ ΜΙΑ ΕΡΩΤΗΣΗ!ΣΕ ΕΝΑ ΜΗΝΑ ΠΕΡΙΠΟΥ ΦΕΥΓΩ ΑΠΟ ΤΟ ΣΠΙΤΙ ΚΑΙ Η ΙΔΙΟΚΤΗΤΡΙΑ ΘΕΛΕΙ ΝΑ ΚΑΝΩ ΤΟ ΚΑΥΣΤΗΡΑ ΤΟΥ ΦΥΣΙΚΟΥ ΑΕΡΙΟΥ Ο ΟΠΟΙΟΣ ΕΙΝΑΙ ΑΤΟΜΙΚΟΣ ΝΑ ΤΟ ΚΑΝΩ ΣΥΝΤΗΡΗΡΗΣΗ ΕΠΙΣΗΣ ΚΑΙ ΤΟ ΚΛΙΜΑΤΙΣΤΙΚΟ ΤΟΥ ΣΠΙΤΙΟΥ!ΕΓΩ ΝΟΜΙΖΩ ΠΩΣ ΑΥΤΕΣ ΟΙ ΔΟΥΛΕΙΕΣ ΕΙΝΑΙ ΤΟΥ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ!ΜΠΟΡΕΙΤΕ ΣΑΣ ΠΑΡΑΚΑΛΩ ΝΑ ΜΟΥ ΑΠΑΝΤΗΣΕΤΕ ΣΕ ΑΥΤΗΝ ΤΗΝ ΠΕΡΙΠΤΩΣΗ ΤΙ ΓΙΝΕΤΕ;ΕΥΧΑΡΙΣΤΩ ΠΟΛΥ!!!
• Spitogatos.gr, Τετάρτη 6 Απριλίου 2011
  Φίλιππε,
  αν δεν υπάρχει ειδικός όρος για αυτές τις περιπτώσεις στο μισθωτήριο σου, τότε αυτά είναι υποχρέωση του ιδιοκτήτη σου.
• mavr, Πέμπτη 7 Απριλίου 2011
  Μήπως γνωρίζει κανείς ποιες είναι οι φθορές συνήθους χρήσης σε μια επαγγελματική στέγη που δεν υποχρεούται να πληρώσει ο μισθωτής με την εγγύηση όταν αποχωρεί από το μίσθιο?
• ΒΑΣΙΛΗΣ ΒΟΛΟΣ, Πέμπτη 7 Απριλίου 2011
  ΚΑΛΗΜΕΡΑ!!!ΤΗΝ ΕΧΩ ΕΝΗΜΕΡΩΣΕΙ ΓΙΑ ΤΟΝ ΔΙΟΡΙΣΜΟ ΜΟΥ!!!ΤΗΝ ΕΓΓΥΗΣΗ ΘΑ ΜΟΥ ΤΗΝ ΔΩΣΕΙ ΠΙΣΩ;ΚΑΙ ΕΠΙΣΗΣ ΗΘΕΛΑ ΝΑ ΡΩΤΗΣΩ ΟΤΙ Η ΠΟΡΤΑ ΤΟΥ ΣΠΙΤΙΟΥ ΚΑΠΟΙΟΣ ΤΗΝ ΕΣΠΑΣΕ (ΤΗΣ ΕΙΣΟΔΟΥ) ΚΑΙ ΕΠΙΣΚΕΥΑΣΑ ΤΗΝ ΖΗΜΙΑ ΑΛΛΑ Η ΙΔΙΟΚΤΗΤΡΙΑ ΔΕΝ ΤΗΣ ΑΡΕΣΕ ΚΑΙ ΜΟΥ ΕΙΠΕ ΟΤΙ ΘΕΛΕΙ ΚΑΙΝΟΥΡΓΙΑ !ΣΕ ΑΥΤΗΝ ΤΗΝ ΠΕΡΙΠΤΩΣΗ ΤΙ ΚΑΝΩ;ΠΑΡΑΚΑΛΩ ΝΑ ΜΟΥ ΑΠΑΝΤΗΣΕΤΕ!!!ΕΥΧΑΡΙΣΤΩ!!!
• Spitogatos.gr, Πέμπτη 7 Απριλίου 2011
  Βασίλη,
  η εγγύηση παρακρατιέται όταν αφήσει ο ενοικιαστής το σπίτι σε κακή κατάσταση ή έχει απλήρωτους λογαριασμούς, ενοίκια κλπ.
  Εφόσον δε συμβαίνει τίποτα από τα παραπάνω την εγγύηση πρέπει να στην επιστρέψει πίσω.
  Τώρα όσον αφορά τη ζημιά της πόρτας και την επισκευή της μάλλον πρέπει να τα βρείτε κάπου ενδιάμεσα... φταις εσύ για τη ζημιά? Η επισκευή είναι όντως κακή? Αν ναι και μπορεί να τα αποδείξει όλα αυτά τότε ίσως και να μπορεί ή να πρέπει να κρατήσει και την εγγύηση. Πόσο μάλλον αν αυτό είναι κάτι που θα δυσκολέψει και την ενοικίαση του διαμερίσματος.
  Δυστυχώς δεν μπορούμε να πούμε κάτι περισσότερο.
• τιτικα, Πέμπτη 7 Απριλίου 2011
  εχω ενα ακινητο που θελω να νοικιασω. Μαζί με το συμβόλαιο που θα καταθεσω στην Εφορια μου και την ταυτοτητα μου χρειαζεται και καποιο αλλο χαρτι;
• τιτικα, Πέμπτη 7 Απριλίου 2011
  συγγνωμη που σας ενοχλω παλι. Μηπως θα μπορούσατε να μου απαντησετε άμεσα γιατι υπαρχει λογος που πρεπει να βιαστω; ευχαριστω
• Spitogatos.gr, Παρασκευή 8 Απριλίου 2011
  Τιτίκα,
  θα πρέπει να έχεις το μισθωτήριο σε 3 αντίγραφα, ένα για εσένα, ένα για τον ενοικιαστή και ένα για την εφορία. Δε νομίζω πως χρειάζεσαι κάτι περισσότερο από αυτά που ανέφερες.
  Επιπλέον πρέπει να έχεις κατά νου πως:
  
  Τα Μισθωτήρια συμβόλαια μίσθωσης ακινήτων που συντάσσονται ασχέτως ποσού μισθώματος, εφόσον το μίσθωμα είναι ανώτερο των εκατό ευρώ κατά μήνα, προσκομίζονται από τον εκμισθωτή ή ον μισθωτή για θεώρηση, μέσα σε τριάντα (30) ημέρες από την σύνταξή τους, σε οποιαδήποτε Δ.ο.υ.
  
  Σχετ.Άρθρο 26 παρ. 3 Ν. 3220-2004
• marinaki89, Κυριακή 10 Απριλίου 2011
  Γεια σας.. μπορειτε να μου απαντησετε σε κατι?μενω στο σπιτι 6 μηνες και το συμβολαιο του σπιτιου μου ειναι για 2 χρονια αλλα ενημερωσα τον εκμισθωτη μου οτι σε λιγεσ βδομαδες φευγω για δουλεια σε νησι και θα το ξενοικιασω.. δικαιουμαι να παρω την εγγυση πισω η επειδη σπαω το συμβολαιο θα μου ζητησει τα ενοικια για ολους τους υπολοιπους μηνες που εμειναν? σας παρακαλω απαντηστε μου γιατι δεν θελω να με κοροιδεψουνε.ευχαριστω
• Spitogatos.gr, Δευτέρα 11 Απριλίου 2011
  Marinaki89,
  μπορεί να συμβούν και τα δύο που αναφέρεις, αν και το δεύτερο είναι κάπως πιο σπάνια περίπτωση. Το πιο πιθανό είναι να χάσεις την εγγύηση σου.
• Νίκος2011, Τρίτη 12 Απριλίου 2011
  Καλημέρα.
  Είμαι ιδιοκτήτης ενός διαμερίσματος που ενοικιάζω σε μια οικογένεια πάνω από 20 χρόνια. Δεν μπορώ να πω ότι υπήρξαν καλοί πληρωτές. Πράγματι μου οφείλουν αρκετά ενοίκια αλλά λόγο και της οικονομικής κρίσης αποφάσισα να τους ανανεώσω το συμβόλαιο κάνοντας τους και έκπτωση στο μηνιαίο μίσθωμα. Το τελευταίο μισθωτήριο έληξε τέλος Φεβρουαρίου και το καινούργιο για προσωπικούς λόγους, θα αρχίζει από το Μάιο, και θέλω να ρωτήσω 2 πράγματα.
  1) Είναι καλύτερα να γραφτεί πάνω στο καινούργιο συμβόλαιο ότι (ο μισθωτής οφείλει στον εκμισθωτή από την μη κατάθεση προηγουμένων μισθωμάτων το ποσό των ......... Ευρώ);
  2) Για τους 2 μήνες Μάρτιο και Απρίλιο που είναι εκτός συμβολαίου υπάρχει πρόβλημα;
  
  Ευχαριστώ.
• Spitogatos.gr, Τρίτη 12 Απριλίου 2011
  Νίκο,
  καλό είναι να έχεις γραπτώς το ότι σου χρωστούν κάποια μισθώματα. Είναι μία απόδειξη αν κάποια στιγμή χρειαστεί να τα διεκδικήσεις.
  Τώρα όσον αφορά το κενό των 2 μηνών θεωρητικά δεν θα πρέπει να έχεις πρόβλημα αλλά καλό θα ήταν να ρωτήσεις και κάποιον ειδικό, όπως κάποιον έφορο, δικηγόρο κλπ.
• Spitogatos.gr, Τρίτη 12 Απριλίου 2011
  Μάκη,
  βάλε φωτοβολταϊκά. Εφόσον το οικόπεδό σου είναι εκτός σχεδίου, και αν η αποθήκη σου είναι παράνομη, δε θα μπορέσεις να βάλεις με κάποιον άλλο τρόπο ρεύμα παρά μόνο με τα φωτοβολταϊκά. Και έτσι και επάρκεια ρεύματος θα έχεις, και απόσβεση θα κάνεις σε λίγα χρόνια, και κέρδος θα βγάλεις από τη πώληση του ρεύματος στη ΔΕΗ.
• marilou, Τετάρτη 13 Απριλίου 2011
  πρόκειται να αγοράσω ακίνητο το οποίο είναι νοικιασμένο.Το συμβόλαιο βέβεια έχει λήξει εδώ και τρία χρόνια και δεν το ανανέωσαν.Η ιδιοκτήτρια αντιμετωπίζει προβλήματα με την ενοικιάστρια,δεν της καταβάλλει ολόκληρο το ενοίκιο,της κλείνει το τηλέφωνο,δεν της ανοίγει.Εάν το αγοράσω και εξακολουθεί να μη φεύγει πως πρέπει να κινηθώ?Σε πόσο διάστημα θα μπορέσω να μετακομίσω δεδομένου ότι είμαι σε ενδιαφέρουσα και ο χρόνος με πιέζει.Παρακαλώ εάν καποιος γνωρίζει ή του έχει τύχει κάτι ανάλογο να με ενημερώσει.
• Spitogatos.gr, Τετάρτη 13 Απριλίου 2011
  Μαριλού,
  εφόσον το ακίνητο αλλάξει ιδιοκτησία πρέπει να κάνετε νέο μισθωτήριο υποχρεωτικά. Μπορείς να τους ζητήσεις να αποχωρήσουν λόγω ιδιοκατοίκησης και να μην κάνετε νέο μισθωτήριο συμβόλαιο. Καλό θα ήταν όμως για να συντομεύσετε τις διαδικασίες να ενημερώσεις πριν γίνουν τα συμβόλαια για να έχουν χρόνο να ψάξουν να βρουν ακίνητο και να μη σε καθυστερήσουν πολύ.
  Διαφορετικά θα πρέπει να τους κάνεις έξωση, μια διαδικασία που μπορεί να κρατήσει κάποιους μήνες.
• thanos, Τετάρτη 13 Απριλίου 2011
  ΚΑΛΣΠΕΡΑ ΣΑΣ!
  ΕΝΟΙΚΟΙΑΖΩ ΕΝΑ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΓΙΑ ΕΠΑΓΕΛΜΑΤΙΚΗ ΣΤΕΓΗ ΚΑΙ ΕΙΜΑΙ ΠΙΣΩ 5 ΕΝΟΙΚΙΑ ΚΑΙ ΜΟΥ ΕΣΤΕΙΛΕ ΕΞΩΔΙΚΟ ΓΙΑ ΕΚΣΟΣΗ ΣΕ ΠΟΣΟ ΧΡΟΝΙΚΟ ΔΙΑΣΤΙΜΑ ΘΑ ΓΙΝΕΙ Η ΕΞΩΣΗ ? Η ΑΝ ΤΟΥ ΚΑΤΑΘΕΣΩ ΚΑΠΟΙΑ ΑΠΟ ΤΑ ΕΝΟΙΚΙΑ ΑΝΑΙΡΕΙΤΕ ΤΟ ΕΞΩΔΙΚΟ?
• thespyros, Κυριακή 24 Απριλίου 2011
  χρονια πολλα και καλο πασχα και απο μενα .εχω νοικιαση ενα στυντιο την 22-4-2011 και στις 22-4-2011 ελεηξε το σμβολαιο που ηταν για ενα χρονο ..τι γινεται στην συνεχεια υπαρχει ανανεωση αυτοματα μπορω να φυγω πχ τον σεπτεμβριο η πρεπει να περασει και 2 χρονος κλειστος ..ευχαριστ
• γιωργος, Δευτέρα 25 Απριλίου 2011
  ειναι ενα σπιτι με δανειο στο ονομα του γιου μου το νοικιασαμε με σκοπο να πληρωνουμε το δανειο που η δοση ειναι μεγαλυτερη απο το δανειο καναμε το λαθος να αφησουμε το ρευμα στο ονομα μου και το νερο με αποτελεσμα να ειναι απληρωτα για ενα χρονο οταν το καταλαβαμε κοψαμε το ρευμα που οπως μασ ειπαν στη δεη το ειχαν συνδεσει παρανομα τρεις φορες. εδω και τρεις μηνες δεν παιρνουμε ουτε ενοικιο εγω ειμαι ανεργος καθως κ ο γυιος μου. στη δεη μασ ειπαν οτι αν δεν πληρωθη ολο το ρευμα δεν μας δινουν παλι ρευμα αυτοι μενουν σε ενα θειο τους και εχουν αφησει κ τα πραγματα τους μεσα η τραπεζα μας κυνηγαει ειμαστε απελπισμενοι καθως και να φυγουνε που δεν φευγουνε δεν μπορουμε να πληρωσουμε το ρευμα κ το νερο που εχει φτασει τα 1750 ευρω και η τραπεζα αλλα 2000 εξ αιτιας αυτων των ανθρωπων χρειαζομαι υπευθηνη απαντηση.
• Spitogatos.gr, Τετάρτη 27 Απριλίου 2011
  Γιώργο,
  πρέπει να απευθυνθείς σε ένα δικηγόρο για να ξεκινήσει τις νομικές διαδικασίες για να πάρεις, αν μπορείς, αυτά που σου χρωστάνε.
• Spitogatos.gr, Τετάρτη 27 Απριλίου 2011
  thespyros,
  ανεξάρτητα από το χρονικό διάστημα για το οποίο είχες κάνεις μισθωτήριο ο νόμος σε προστατεύει για μία τριετία. Επομένως αν το επιθυμείς μπορείς να παραμείνεις στο ακίνητο αυτό για ακόμα 2 έτη.
• Freud, Κυριακή 1 Μαϊου 2011
  καλησπέρα, τον Σεπτεμβριο μου εγεινε μεταβιβαση ακινητου στο ονομα μου. Στο σπιτι υπηρχε ενοικιαστης χωρις να εχει συμβολαιο με τον προηγουμενο ιδιοκτήτη.Γι΄ αυτο τον λογο τον ζητησα να υπογραψουμε μισθωτηριο μιας και είμαι ο κανουργιος ιδιοκτητης. Εκεινος αρνήθηκε.Τι πρεπει να κανω για να τον βγαλω απο το σπίτι?
• Spitogatos.gr, Τρίτη 3 Μαϊου 2011
  Freud,
  θα πρέπει να του κάνεις έξωση. Ρώτησε έναν δικηγόρο για να σου πει ποια διαδικασία πρέπει να ακολουθήσεις.
• elias, Τρίτη 3 Μαϊου 2011
  Έχω ένα διαμέρισμα που νοικιάζω στον ίδιο ενοικιαστή εδώ και 20 χρόνια. Οταν μπήκε μέσα κάναμε ένα συμβόλαιο που έκτοτε ανανεώνουμε σιωπηρά και δεν το κατέθεσα ποτέ στην εφορία. Ο ενοικιαστής δικαιούται επιδότηση ενοικίου και για πρώτη φορά το 2010 ζήτησαν συμβόλαιο κατατεθιμένο στην εφορία (για την επιδότηση του 2009). Εγώ έκανα τότε συμβόλαιο αναδρομικό για το 2009 και το κατέθεσα στην ΔΟΥ που το δέχτηκε.Αυτό βέβαια έγινε το 2010 που έπρεπε να καταθέσει τα δικαιολογητικά του για το έτος 2009.Σήμερα του τα επιστρέφουν και του λένε ότι το συμβόλαιο έπρεπε να είναι κατατεθιμένο στην ΔΟΥ μέχρι 31/12/2009 με αποτέλεσμα να μην μπορεί να πάρει την επιδότηση. Τι ευθύνη έχω εγώ για αυτό; Τι πρέπει να κάνω;
• anemoni, Τετάρτη 4 Μαϊου 2011
  Καλησπέρα, έχουμε ένα θέμα με το ενοίκιο και τον ιδιοκτήτη μας...Θεωρώ ότι ήδη είναι τσουχτερό το ενοίκιο και ζήτησα μείωση λόγω και δικής μου μείωσης εισοδημάτων αλλά και του συζύγου μου. Ο ιδιοκτήτης είναι ανένδοτος, έχει και εκείνος ανάγκη τα λεφτά και δεν γίνεται να το κατεβάσει.Λόγω οικονομικών δυσκολιών καθυστερούμε την καταβολή των ενοικίων τους τελευταίους μήνες και τον Απρίλιο δεν τον έχουμε δώσει ακόμα. Μπορεί να κινήσει αμέσως τις διαδικασίες έξωσης??? Δεν έχουμε ανανεώσει το συμβόλαιο, το οποίο έληξε εδώ και ένα χρόνο..
  Οποιαδήποτε απάντηση-συμβουλή είναι ευπρόσδεκτη.
• Bill, Παρασκευή 6 Μαϊου 2011
  Καλησπερα θελω να φυγω απο το σπιτι που μενω 7 μηνες με συμβολαιο 2 ετων ...(δεν βρισκω δουλεια και θελω να επιστρεψω επαρχια)ειμαι 26 χρονων και φυσικα μιλαμε για γκαρσονιερα 26 τμ εμ ενοικιο 230 ευρω...(με συμβολαιο ομωςν εκει μου ζητησε να γραψω λιγοτερο ποσο για την ακριβεια 130 ευρω δλδ 100 ευρω λιγοτερα)την πηρα τηλ και της το ειπα και μου ειπε οτι ε-πρεπε να της το εχω πει 3 μηνες πριν κλπ αλλα δεν εχω δουλεια και γενικα η ζωη εχει καταντηση μιζερη στην πολη...ξ κυρια ειναι πολη καλα οικονομικα (συζηγος γιατρος στο χαλανδρι...νοικιαζει και αλλα διαμερισματα και μενει Νεα Πεντελη) εγω της το ειπα νορμαλ και φυλικα και αυτη ελεγε και δεν σταματαγε...ωσπου αναγκαστηκα και της αναφερα για το ποσο στο συμβολαιο,και μου λεει με απειλεις...της απαντω εσεις αρχισατε πρωτη..και η απαντηση της ηταν να πω στον θειο μου (και μεσιτης μεσω αυτου το βρηκα το σπιτ) να της βρει αλλον και τοτε θα μου δωσει την εγγυηση πισω και μπορω να φυγω...
  
  
  ΚΑΛΑ ΧΟΥΝΤΑ ΕΧΟΥΜΕ ...ΤΟΣΑ ΛΕΦΤΑ ΕΧΕΙ ΚΑΙ ΕΙΝΑΙ ΤΟΣΟ ΜΙΖΕΡΙ...ΕΛΕΟΣ ΔΕΝ ΒΛΕΠΕΙ ΟΤΙ ΠΕΡΝΑΜΕ ΟΛΟΙ ΟΙ ΕΛΛΗΝΕΣ ΔΥΣΚΟΛΑ???ΜΕ ΕΧΕΙ ΤΣΑΝΤΙΣΕΙ ΚΑΙ ΤΟΣΟ ΠΟΛΥ ΠΟΥ ΕΔΩ ΚΑΙ 2 ΜΕΡΕΣ ΚΟΙΜΑΜΑΙ ΠΟΛΥ ΛΙΓΟ ΚΑΙ ΞΥΠΝΑΩ ΠΡΩΙ ΠΡΩΙ...
  
  
  ΤΙ ΜΟΥ ΠΡΟΤΕΙΝΕΤΑΙ ΝΑ ΚΑΝΩ???
  
  ΕΓΩ ΛΕΩ ΕΩΣ ΤΗΣ 15 ΠΟΥ ΕΧΩ ΠΛΗΡΩΣΕΙ ΝΑ ΜΕΙΝΩ ΚΑΙ ΜΕΤΑ ΝΑ ΖΗΤΗΣΩ ΤΑ ΧΡΗΜΑΤΑ ΠΙΣΩ ΑΛΛΟΙΟΣ ΝΑ ΤΗΝ ΔΩΣΟ ΣΤΕΓΝΑ ΣΤΗΝ ΕΦΟΡΙΑ ΓΙΑ ΦΟΡΟΔΙΑΦΥΓΗ ...ΔΕΝ ΑΝΤΕΧΩ ΤΗ ΣΥΜΠΕΡΙΦΟΡΑ ΑΥΤΗ!!!ΕΛΕΟΣ ΔΕΝ ΕΧΕΙ ΦΙΛΟΤΙΜΟ ΜΕΓΑΛΗ ΓΥΝΑΙΚΑ ΜΕ ΜΕΓΑΛΑ ΠΑΙΔΙΑ...ΣΕ ΕΝΑΝ ΑΝΕΡΓΟ ΝΕΑΡΟ..ΕΛΕΟΣ...
  
  ΕΥΧΑΡΙΣΤΩ!!!
• Spitogatos.gr, Παρασκευή 6 Μαϊου 2011
  Bill,
  μη ξεχνάς πως και εσύ για τους τελευταίους μήνες συνέβαλες στο φοροδιαφυγή αυτή... Έχεις υπογράψει άλλωστε ένα μισθωτήριο στα 130ευρώ. Έχεις αποδείξεις ότι της έδινες 230? αν όχι τότε δεν μπορείς να αποδείξεις απολύτως τίποτα!
  Νομίζω πως η τελική σας συμφωνία, το να της βρείτε δηλαδή άλλο ενοικιαστή και να φύγεις χωρίς να χάσεις την εγγύηση σου είναι μία πολύ καλή συμφωνία και θα πρέπει να είσαι πολύ ευχαριστημένος.
  Δεν υπάρχει λόγος να χάνεις πλέον τον ύπνο σου!
  Καλή τύχη και καλή αρχή στο νέο σου ξεκίνημα!
• Bill, Παρασκευή 6 Μαϊου 2011
  Ναι εχω αποδειξη της τραπεζας με ποσο 230...ενταξει δεν θελω να τρεχω σε εφοριες κλπ εχω γνωση οτι συνεβαλα αλλα οπως και να το κανεις αυτη εχει μεγαλυτερες ευθυνες...μωλις αναφερα εφορια μαζευτηκε- δεν ειμαι καν τετοιος ανθρωπος αλλα η γυναικα δεν καταλαβαινει...ελπιζω να τα βρουμε να τις βρει ο μεσιτης αλλον ενοικιαστη κ να ξεμπερδευω...οπως καταλαβενετε την εγγυηση την θελω γιατι την μετακομιση μιας και δεν ειμαι Ωνασης...ποιο πολυ δεν ανεχομαι τις ειρωνιες και τα λειπα χουντικα..μιας και τις μιλησα ωραια κ της ειπα να καλεσει και το πατερα μου να τα επιβεβαιωσει ολα αυτα ..(αλλα τελικα μιλησε μονο με το μεσιτη..δεν καλεσε στην οικογενεια μου,ουτε εμενα με εχει παρει τηλ μεχρι στιγμης)ΕΙΔΩΜΕΝ...Αλλα σε περιπτωση που δεν βρεθει αλλος δεν θα τις δωσω αλλο ενοικιο στις 15 αλλα θα τα μαζεψω και θα φυγω...δεν μπορουν με βια να σε αναγκαζουν na μενεις ασχετος νομων..δικαιου κλπ...ΑΝΘΡΩΠΟΙ ΕΙΜΑΣΤΕ!
  ENHMEΡΩΤΙΚΑ ΜΠΟΡΕΙΣ ΣΕ ΣΥΜΒΟΛΑΙΟ ΝΑ ΓΡΑΨΕΙΣ ΠΡΟΣΘΕΤΟ ΟΡΟ ΟΤΙ ΟΠΟΙΑΔΗΠΟΤΕ ΣΤΙΓΜΗ ΜΠΟΡΕΙΣ ΝΑ ΑΠΟΧΩΡΗΣΕΙΣ ΚΛΠ να το ξερω αλλη φορα να το γραφω...γιατι οντως ειναι μπερδεμα αν μπλεξεις σε κολλημενο μυαλο!!!Ευχαριστω Spitogate...
• Spitogatos.gr, Παρασκευή 6 Μαϊου 2011
  Bill,
  για αυτό το λόγο γίνονται τα μισθωτήρια για να μην μπορεί ο ενοικιαστής να αποχωρήσει όποτε θέλει. Επομένως διάλεξε πολύ προσεχτικά την επόμενη κατοικία σου προκειμένου να μη βρεθείς σε παρόμοια κατάσταση.
  Ο νόμος έχει φτιαχτεί για να προστατεύει και τις δύο πλευρές. Όπως και να έχει ευχόμαστε να βρεθεί πολύ γρήγορα νέος ενοικιαστής και να απαλλαχτείς από αυτό το άγχος.
  Που είμαστε σίγουροι δηλαδή πως αν ο μεσίτης σου βάλει σε αγγελία το διαμέρισμα σας στο spitogatos.gr τότε στις 15 του μήνα θα είσαι "ελεύθερο πουλί". ;-)
• dita, Δευτέρα 9 Μαϊου 2011
  ΚΑΛΗΜΕΡΑ,ΕΧΩ ΚΑΙ ΕΓΩ ΜΙΑ ΕΡΩΤΗΣΗ. ΤΟΝ ΠΕΡΑΣΜΕΝΟ ΙΟΥΝΙΟ (2010) ΥΠΟΓΡΑΨΑΜΕ ΣΥΜΒΟΛΑΙΟ ΕΝΟΙΚΙΟΥ ΓΙΑ 3 ΕΤΗ. ΟΜΩΣ,ΠΡΙΝ ΛΙΓΟΥΣ ΜΗΝΕΣ Η ΙΔΙΟΚΤΗΤΡΙΑ ΠΕΘΑΝΕ,ΚΑΙ ΤΟ ΣΠΙΤΙ ΠΕΡΑΣΕ ΣΤΟ ΟΝΟΜΑ ΤΟΥ ΑΝΙΨΙΟΥ ΤΗΣ, Ο ΟΠΟΙΟΣ ΔΕΙΧΝΕΙ ΝΑ ΘΕΛΕΙ ΝΑ ΜΑΣ ΔΙΩΞΕΙ ΓΙΑ ΝΑ ΜΕΙΝΕΙ ΕΚΕΙΝΟΣ ΣΤΟ ΣΠΙΤΙ. ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΜΑΣ ΚΑΤΑΒΑΛΛΕΙ ΚΑΠΟΙΑ ΑΠΟΖΗΜΙΩΣΗ ΣΕ ΑΥΤΗΝ ΤΗΝ ΠΕΡΙΠΤΩΣΗ ή ΜΠΟΡΕΙ ΝΑ ΜΑΣ ΔΙΩΞΕΙ ΑΝΑ ΠΑΣΑ ΣΤΙΓΜΗ??
  ΤΟ ΣΥΜΒΟΛΑΙΟ ΕΙΝΑΙ ΕΝΑ ΣΥΝΗΘΙΣΜΕΝΟ,ΤΥΠΙΚΟ ΣΥΜΒΟΛΑΙΟ. ΔΗΛΑΔΗ ΔΕΝ ΥΠΑΡΧΕΙ ΚΑΠΟΙΑ ΥΠΟΣΗΜΕΙΩΣΗ ΓΙΑ ΤΟ ΤΙ ΓΙΝΕΤΑΙ ΣΕ ΠΕΡΙΠΤΩΣΗ ΘΑΝΑΤΟΥ.
  ΕΥΧΑΡΙΣΤΩ ΕΚ ΤΩΝ ΠΡΟΤΕΡΩΝ...
• DIMITRA, Δευτέρα 9 Μαϊου 2011
  Καλημέρα,
  μπορεί κάποιος να μου απαντήσει αν μπορούν να μπουν 2 ονόματα σε μισθωτήριο συμβόλαιο κατοικίας? (εφόσον πρόκειται για 2 άτομα τα οποία συγκατοικούν και θέλουν να δηλώνουν το ενοίκιο)
• Spitogatos.gr, Δευτέρα 9 Μαϊου 2011
  Dimitra,
  σαφέστατα μπορούν να μπουν δύο ονόματα σε μισθωτήριο συμβόλαιο.
• Spitogatos.gr, Δευτέρα 9 Μαϊου 2011
  Dita,
  έχω την εντύπωση πως εφόσον πρόκειται για νέο ιδιοκτήτη μπορεί να σας ζητήσει να φύγετε. Δεν νομίζω πως σας οφείλει κάποια αποζημίωση.
• toula, Δευτέρα 9 Μαϊου 2011
  καλησπέρα... μένω σε ενοίκιο, έχω κάνει συμφωνητικό κατοικίας 3 χρόνια... έχουν περάσει 14 μήνες και θέλω να φύγω. Ο ιδιοκτήτης μου ζήτησε και 200ευρώ για το μισό μήνα που θα μείνω μέσα μέχρι να το αδειάσω... για την εγγυήση δε μου έχει πει τίποτα... τι να κάνω;;;;; Σας παρακαλώ πείτε μου τι να κάνω...
• giannis_p, Τρίτη 10 Μαϊου 2011
  Καλησπέρα και συγχαρητήρια για την ιδιαίτερα χρήσιμη ιστοσελίδα σας.
  Θα ήθελα να σας συμβουλευτώ για τα εξής:
  1. Μίσθωσα μία κατοικία της οποίας το τριετές συμβόλαιο έληξε εδώ και έναν χρόνο χωρίς να ανανεωθεί εγγράφως όπως το ίδιο ορίζει.
  2. Πουθενά δεν αναφέρεται ότι παρέλαβα το σπίτι φρεσκοβαμμένο κλπ.
  3. Παρόλο που το παρέδωσα καθαρισμένο και χωρίς ζημιές, ο ιδιοκτήτης ζήτησε αποζημίωση για:
  - Καρφιά στον τοίχο (είχαν χρησιμοποιηθεί μικρά καρφιά για κάδρα) χωρίς να προκαλέσουν ζημιά.
  - Για 6 τρύπες που είχαν ανοιχτεί για "ούπα" (οι οποίες βέβαια μπορούν να κλείσουν με στόκο).
  - Για δύο "γδαρσίματα" στο ξύλινο πάτωμα και μερικά επιφανειακά στο μάρμαρο, τα οποία σαφώς εξαλείφονται με γυάλισμα.
  Ο ιδιοκτήτης λοιπόν ζήτησε:
  1. Να πληρώσω για το βάψιμο του σαλονιού και ενός δωματίου (γιατί όπως είπε αναγκάζεται να τα βάψει λόγω των τρυπών !).
  2. Να πληρώσω για το γυάλισμα κλπ.
  Σημαντικό είναι πως από την πρώτη ημέρα κατάβαλλα μεγάλα ποσά για πετρέλαιο ενώ μέχρι σήμερα και παρά τις οχλήσεις μου δεν έλαβα ούτε μία απόδειξη όπου να φαίνεται η ποσότητα κλπ (αμφιβάλλω ακόμη και για το αν έχω δική μου δεξαμενή). Και τα ποσά αυτά τα εισέπραττε η κόρη του ιδιοκτήτη (και αυτό αποδεικνύεται)και όχι ο ίδιος ο ιδιοκτήτης.
  Επίσης, για όλο το διάστημα δεν πλήρωσα κοινόχρηστα καθώς προφορικά είχε γίνει αυτή η συμφωνία παρόλο που το συμβόλαιο έλεγε πως πρέπει να καταβάλλω το 1/2 (ενώ υπάρχουν 4 διαμερίσματα στο κτίριο).
  Αυτό γιατί το κτίριο (που είναι μεζονέτες με κοινή είσοδο και δύο υπόγεια - γκαράζ που έχουν μετατραπεί σε διαμερίσματα) ούτε έχει κανονισμό οικοδομής, ούτε και ποτέ έκανα χρήση κοινοχρήστου επειδή δεν έχω πρόσβαση στον κήπο και επειδή το "κοινόχρηστο" νερό, ρεύμα κλπ το χρησιμοποιούσαν οι ιδοκτήτες για να πλένουν τον κήπο, βεράντες, αυτοκίνητα κλπ και να αφήνουν τα φώτα ακόμη και επί μήνα αναμμένα το βράδυ.
  Θα ήθελα λοιπόν για να μην σας κουράζω να μου πείτε τί αξιώσεις - αποζημίωση μπορεί να εγείρει ο εκμισθωτής ύπό τις παραπάνω συνθήκες. Σημειωτέον ότι το σπίτι (που το έχω φωτογραφήσει πριν την παράδοση) το έδωσα σε άριστη κατάσταση έχοντας μάλιστα βάψει και μισό τοίχο (τον οποίο είχα βάψει με σκούρο χρώμα), ώστε να μπορεί όταν θα βαφτεί αφότου φύγω να εφαρμόσει καλύτερα το νέο χρώμα που ήταν πιο ανοικτόχρωμο. Το ενοίκιο δε ήταν άνω των 1000 ευρώ και το σπίτι είχε προβλήματα που είχα επισημάνει και ποτέ δεν τα διόρθωσαν. Επίσης είχε πολύ φασαρία.
  Σας ευχαριστώ εκν των προτέρων .
• Spitogatos.gr, Τρίτη 10 Μαϊου 2011
  giannis_p,
  εάν το αρχικό μισθωτήριο δεν αναφέρει πως πρέπει να παραδώσεις το σπίτι βαμμένο δεν είσαι υποχρεωμένος να το βάψεις.
  Εσύ έχεις αποχωρήσει από το διαμέρισμα? αν όχι κάνε μόνος σου αυτά τα απλά πράγματα για να μην μπορεί μετά να αξιώσει τίποτα.
  Αν ναι (αν έχεις αποχωρήσει) φαντάζομαι πως δεν μπορεί να διεκδικήσει κάτι εφόσον δεν αναγράφονται αυτά σαν απαιτήσεις του ιδιοκτήτη στο μισθωτήριο.
  Βέβαια κατά τη γνώμη μας το χειρότερο σενάριο είναι να μην σου επιστραφεί η εγγύηση που θα έδωσες όταν νοίκιασες το διαμέρισμα.
  Αν δεις ότι επιμένει, συμβουλέψου καλύτερα κάποιον δικηγόρο για να σου πει πως πρέπει να κινηθείς.
  Καλή τύχη!
• ΑΓΑΠΗ, Τετάρτη 11 Μαϊου 2011
  Καλησπέρα σας!!!
  
  εδω και λιγεσ μερες αγοράσαμε μια κατοικία και φύγαμε απο το παλιό σπιτι το οποίο νοικιάζαμε όμως δεν πληρώσαμε 3 ενοίκια. Ο ιδιοκτήτης φέτος ομως δεν μας είχε ανανεώσει το συμβόλαιο και ειχαμε παρει προστιμο απο την εφορία. Γίνεται να κινηθεί νομικά? σας παρακαλώ αν γινεται απαντήστε μου. Ευχαριστω εκ των προτέρων.
• Basιlis, Τετάρτη 11 Μαϊου 2011
  καλημέρα
  
  θα ηθελα να ρωτησω αν μπορει να γινει αναποροσαρμογη του ενοικιου μεσα στο ετος (εφοσον εχουν συμφωνησει ιδιοκτητης-ενοικιαστης) η πρεπει να γινει απο 1/1/12 ?
  
  θα πρεπει να κατατεθει και νεο συμπληρωματικο συμφωνητικο στην εφορια ?
  
  ευχαριστω
• ΡΕΝΑ 81, Παρασκευή 13 Μαϊου 2011
  Καλησπερα σας...ή μαλλον καλημερα σας.Πριν απο 6 χρονια ο πατερας μου νοικιασε ενα 3αρι σε μια κυρια η οποια αρχικα ειπε στον πατερα μου πως θα ζει μονη και για λιγους μηνες το χρονο θα ερχοντε και οι γονεις της.Το 2ετες συμβολαιο αρχικα το υπεγραψε ο πατερας της κυριας.Για να μη σας κουραζω οι 2 γεροντες γονεις της κυριας εμενα μονιμα μαζι της.Μετα το τελος της πρωτης 2ετιας υπεγραψαν ακομα ενα 2ετες συμβολαιο.Την τελευταια 2ετια δεν ειχαν κανει (δυστυχως) συμβολαιο.Πριν μερικες ημερες ανακοινωσαν στον ιδιωκτητη (πατερα μου)πως νοικιασαν αλλο σπιτι για τους δικους τους λογους(τελος παντων).Το θεμα ειναι πως οταν μπηκαν μεσα βρηκαν ενα πεντακαθαρο ολοκαινουργιο σπιτι και το αφησαν πραγματικα ΧΑΛΙΑ. Σπασμενα πλακακια μπανιου,βρωμικο,κατεστραμενο,με αραχνες να κρεμοντε απο παντου,γεματο υγρασια,μαυρα μουχλιασμενα ταβανια,χαλασμενα air contitions.Κοτετσι το σπιτακι.Εγω μενω ακριβως απο πανω εδω και 4 χρονια και πολλες φορες οταν τυχαινε να περνω απ εξω μου μυριζε ασχημα.Ποτε δεν ειδα τζαμια ανοιχτα.Μονιμα κλειστα με δακρυσμενα τζαμια.Τι μπορει να κανει ο πατερας μου ωστε να του πληρωσουν τις ζημιες?Πως πρεπει να το χειρηστει?Σας παρακαλω βοηθηστε μας.Το σπιτι εγινε μετα απο πολυ δουλεια και στερησεις.
  Ευχαριστω πολυ.
• Spitogatos.gr, Παρασκευή 13 Μαϊου 2011
  Ρένα,
  καταρχάς κρατάτε τις εγγυήσεις που σας είχαν δώσει πριν από 6 χρόνια και μετά βάζετε έναν δικηγόρο να διεκδικήσει ότι μπορεί να διεκδικήσει. Γενικότερα αυτές είναι δύσκολες υποθέσεις και χρονοβόρες και αν οι ενοικιαστές σας δεν έχουν και κάποιο περιουσιακό στοιχείο στο όνομα τους ακόμα πιο δύσκολες.
  Καλή τύχη!