OA_show("150");

Πέμπτη 15 Ιανουαρίου 2009

Μισθωτήριο

Τον συμβόλαιο του σπιτιού μου λήγει σε 8 μήνες, όμως θέλω να φύγω τώρα. Μπορώ;

Έλενα


Ενοικιάσεις σπιτιών Αθήνα | Ενοικίαση κατοικιών Θεσσαλονίκη | Ενοικιάσεις σπιτιών Κρήτη | Ενοικιάσεις σπιτιών Κύπρος

OA_show("151");

Γράψε το σχόλιό σου.

Refresh Captcha
  • , Τετάρτη 2 Μαρτίου 2011
    ΕΧΩ ΝΟΙΚΙΑΣΗ ΕΝΑ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΟ ΧΩΡΟ ΑΠΟ ΤΟΝ ΣΕΠΤΕΜΒΡΙΟ ΤΟΥ 2009 ,ΑΛΛΑ ΛΟΓΩ ΤΩΝ ΠΡΟΒΛΗΜΑΤΩΝ ΤΗΣ ΑΓΟΡΑΣ ΕΧΩ ΖΗΤΗΣΗ ΝΑ ΤΟ ΞΕΝΙΚΙΑΣΩ ΓΙΑ ΝΑ ΜΗΝ ΦΘΑΣΩ ΣΕ ΣΗΜΕΙΟ ΚΑΙ ΧΡΩΣΤΟ ΕΝΟΙΚΙΑ
  • , Δευτέρα 28 Φεβρουαρίου 2011
    charlieblue,
    δυστυχώς δεν καταφέραμε να βρούμε κάτι περισσότερο από αυτό που αναφέρουμε παραπάνω.
    Μάλλον θα εξετάζετε ανά περίπτωση και κάτω από τη συμβουλή δικηγόρου...
    Αλλά φανταζόμαστε π.χ ότι η μείωση εισοδήματος λόγω απόλυσης μπορεί να είναι ένας "σπουδαίος λόγος".
  • , Κυριακή 27 Φεβρουαρίου 2011
    @Spitogatos.gr( στις 22-02-2011)Καλησπέρα, πολύ χρήσιμες οι πληροφορίες που παραθέτετε. Παρακαλώ, δύο σχετικές απορίες: Ποιούς λόγους αναγνωρίζει η νομολογία ως "σπουδαίους" για την αποχώρηση του μισθωτή; Που θα βρω πλήρη απαρίθμηση αυτών; Ευχαριστώ, CB
  • , Τρίτη 22 Φεβρουαρίου 2011
    Lamprini,
    στο παρακάτω link θα βρείς πολλές απαντήσεις όσον αφορά τη μίσθωση ακινήτου,
    http://www.spitogatos.gr/main/enimerosi/symvoules_protaseis/misthosi-katoikias-kai-sychna-erotimata/

    Στο ερώτημά σου η απάντηση έχει δοθεί και είναι η εξής:

    Ο ενοικιαστής δεν έχει δικαίωμα να αποχωρήσει πριν από τη λήξη του συμβολαίου. Σε περίπτωση που θελήσει να φύγει είναι υποχρεωμένος να καταβάλει τα μισθώματα που υπολείπονται, κάτι που μπορεί να απαιτήσει και ο ιδιοκτήτης δικαστικώς. Σε τέτοιες περιπτώσεις, το Δικαστήριο δικαιώνει τον ιδιοκτήτη ωστόσο η διαδικασία μπορεί να αποδειχθεί χρονοβόρα, καθώς απαιτείται περίπου ένας χρόνος για την πρωτόδικη απόφαση και άλλος ένας περίπου εάν ασκηθεί έφεση. Οι υποθέσεις αυτές οδηγούνται στα Δικαστήρια μόνο εάν ο χώρος μείνει χωρίς να ενοικιαστεί για μεγάλο χρονικό διάστημα, διάστημα που βάσει του συμβολαίου θα χρησιμοποιούσε το χώρο ο ενοικιαστής που αποχώρησε. Συνήθως ο ενοικιαστής, σε συνεννόηση με τον ιδιοκτήτη, καλό θα ήτανε να μεσολαβήσει το διάστημα των 6 μηνών και να υπάρχει έγγραφη ενημέρωση ως απόδειξη της έγκυρης ενημέρωσης, "σπάει" το συμβόλαιο χωρίς να πληρώσει τα υπόλοιπα μισθώματα και ο ιδιοκτήτης νοικιάζει άμεσα το χώρο. Επίσης όπως έχουμε πει πολλές φορές η βοήθεια σας στην εύρεση του νέου ενοικιαστή μπορεί να σας απαλλάξει από πολλά προβλήματα. Φανταστείτε να πηγαίνατε στον ιδιοκτήτή σας και να του λέγατε αποχωρώ από το μίσθιο αλλά σου έχω βρεί ήδη ενοικιαστή! Ούτε γάτα... ούτε ζημιά!

    Ο μισθωτής μπορεί όμως να καταγγείλει μια αστική μίσθωση πριν την συμβατική της λήξη ΜΟΝΟ στις εξής περιπτώσεις:

    α) αν δεν του παραχωρήθηκε η χρήση ή αν του αφαιρέθηκε αργότερα (βλ.585 ΑΚ)

    β) αν η χρήση του μισθίου συνεπάγεται σπουδαίο κίνδυνο της υγείας του μισθωτή ή των συνοικούντων οικείων του (βλ. 588 ΑΚ),

    γ) αν ο μισθωτής είναι δημόσιος υπάλληλος και μετατεθεί (άρθρ. 613 ΑΚ)

    δ)στις μισθώσεις εφ όρου ζωής ή συμβατικού χρόνου πέραν της 30ετίας, αν πέρασε 30ετία (βλ. 610 ΑΚ).

    Επίσης έχει κριθεί νομολογιακά ότι ο μισθωτής μπορεί να αποχωρήσει αν συντρέχει "σπουδαίος λόγος".
  • , Δευτέρα 21 Φεβρουαρίου 2011
    Νοικιαζω ενα σπιτι απο 1/10/2010.το συμβολαιο που εκανα ειναι για 2 χρονια και ειναι στο ονομα του αρραβωνιαστικου μου (δημοσιος υπαλληλος).μαζι με την υπογραφη καταβαλαμε και 300ε ως εγγυηση.Ανακαλυψαμε κατα τη διαρκεια τησ διαμονης μας πως εχει πολυ υγρασια και ποντικια στο ταβανι.γιαυτο το λογο αποφασισα το μαρτιο να το ξενοικιασω.μπορει καποιος να μου πει αν πρεπει να του πληρωσω κατι?ειμαι υποχρεωμενη να πληρωσω τα ενοικια μεχρι τη ληξη του συμβολαιου?ευχαριστω εκ των προτερων..
  • , Κυριακή 20 Φεβρουαρίου 2011
    ΕΧΩ ΥΠΟΓΡΑΨΕΙ ΑΠΟ ΤΟΝ ΟΚΤ 2005 ΣΥΜΒΟΛΑΙΟ ΕΝΟΙΚΙΑΣΗΣ ΔΙΑΡΚΕΙΑΣ 2 ΕΤΩΝ (01/10/2005-10/Ο9/2007) ΤΟ ΟΠΟΙΟ ΠΑΡΑΤΑΘΗΚΕ ΑΥΤΟΜΑΤΑ. ΑΠΟΦΑΣΙΣΑ ΝΑ ΦΥΓΩ (ΥΣΤΕΡΑ ΑΠΟ ΠΕΡΙΟΔΟ ΠΕΡΙΠΟΥ 5.5 ΕΤΩΝ) ΤΟΝ ΕΠΟΜΕΝΟ ΜΗΝΑ (ΜΑΡ 2011) ΚΑΙ ΘΑ ΕΝΗΜΕΡΩΣΩ ΤΟΝ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ ΣΗΜΕΡΑ 20 ΦΕΒ 2010. ΥΠΑΡΧΕΙ ΠΕΡΙΠΤΩΣΗ Ο ΙΔΙΟΚΤΗΤΗΣ ΚΑΙ ΕΦΟΣΟΝ ΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΤΟ ΒΡΕΙ ΚΑΘ΄ ΟΛΑ ΕΝΤΑΞΕΙ (ΑΠΟ ΘΕΜΑ ΖΗΜΙΩΝ ) ΝΑ ΑΡΝΗΘΕΙ ΝΑ ΜΟΥ ΚΑΤΑΒΑΛΕΙ ΤΑ 2 ΕΝΟΙΚΙΑ ΠΟΥ ΤΟΥ ΕΙΧΑ ΔΩΣΕΙ ΩΣ ΕΓΓΥΗΣΗ ΜΕ ΑΙΤΙΟΛΟΓΙΚΟ ΤΗΝ ΜΗ ΕΓΚΑΙΡΗ ΕΝΗΜΕΡΩΣΗΣ ΤΟΥ ΓΙΑ ΤΗΝ ΑΠΟΧΩΡΗΣΗ ΜΟΥ?
  • , Κυριακή 20 Φεβρουαρίου 2011
    Καλησπέρα είμαι άνεργη με 2 ανήλικα παιδιά.Μονογονεϊκή οικογένεια.Σε πόσους μήνες μπορεί να μου κάνει έξωση;
  • , Κυριακή 20 Φεβρουαρίου 2011
    ΜΕΤΑ ΑΠΟ ΠΟΣΑ ΕΝΟΙΚΙΑ ΑΠΛΗΡΩΤΑ ΜΠΟΡΕΙ ΝΑ ΜΟΥ ΚΑΝΕΙ ΕΞΩΣΗ?ΕΙΜΑΙ ΑΝΕΡΓΗ ΚΑΙ ΜΕ ΔΥΟ ΑΝΗΛΙΚΑ ΠΑΙΔΙΑ
  • , Κυριακή 20 Φεβρουαρίου 2011
    γεια σας .εγω ειχα νοικιασει στην κορινθο με ενα ενοικιο εγγυηση κ ενα τρεχων ενοικιο.το σπιτι ηταν του 70 κ οχι ανακαινισμενο κ με κεντρικη θερμανση που δε ζεσταινε κ τρεχαν νερα μεσα στις σωληνες οποτε το αναβαν.εμεινα 4 χρονια,με λιγη αυξηση τα επομενα χρονια ληξης του 2ετουσ συμβολαιου.ολα ηταν σαραβαλα.οταν χαλασε ο θερμοσιφωνας του είπα να τον αλλαξει κ μου φερε το συμβολαιο κ εγραφε για οτι χαλαει οσο μενει ο ενοικιαστης το αντικαθιστα κ το πληρωνει.οταν υπεγραψα δεν τα είχα πολυδιαβασει. κ του είπα 10χρονια θερμοσιφωνας λογικα χαλασε,δεν τον χαλασα εγω κ κλαφτηκα τοσο πολυ κ τον αντικατεστησε ο ιδιος. οταν ηταν να φυγω του είπα θα μεινω τον τελευταιο μηνα με την 1 εγγυηση που είχα δωσει.ζηταγε το ενοικιο για να βαψει τους τοιχους.πλακα εκανε?τους τοιχους τους πανβρωμικους από όταν νοικιασα? χτυπαγε πορτες,δεν ανοιγα. πληρωσα δεη ,νερο κ τακοψα κ ξενοικιασα με την οικογενεια μου να μετακομιζει τα πραγματα κ αυτος αγανακτισμενος να ρωτα που είμαι να πληρωσω το τελευταιο ενοικιο.δεν με ξαναδε.κ εμαθα οτι το νοικιασε μετα απο 1μιση χρονο κ του το ξενοικιασαν αμεσως κ οτι ολο αυτο γινεται.λεγαν οτι οι προηγουμενοι 2 απο μενα που έμεναν πεθανε ανθρωπος τουσ κ οτι ειναι γρουσουζικο διαμερισμα.αν ηταν? κ μενα πεθανε η αδερφη μου.τωρα που θα νοικιασω αθηνα εμαθα πολλα αποσα γραφετε για το τι παιζει με τους ιδιοκτητεσ!
  • , Πέμπτη 17 Φεβρουαρίου 2011
    Γεια σας,

    Κάνω μια έρευνα αγοράς όσον αφορά τα ακίνητα και τις διακοπές και έχω ετοιμάσει το παρακάτω ερωτηματολόγιο. Μήπως θα μπορούσε να αναρτηθεί στο site σας?

    Ευχαριστώ πολύ,
    Magathis

    http://www.zoomerang.com/Survey/WEB22BVECSAVNA
  • , Πέμπτη 17 Φεβρουαρίου 2011
    Απαντήσεις σε πολλά από τα ερωτήματά σας θα βρείτε στην ενότητα

    http://www.spitogatos.gr/main/enimerosi/symvoules_protaseis/misthosi-katoikias-kai-sychna-erotimata/

    Σας ευχαριστούμε για τη προτίμησή σας στην ιστοσελίδα μας.
  • , Πέμπτη 17 Φεβρουαρίου 2011
    καλησπερα,τον ιουλιο του 2010 νοικιασα σπιτι με 3ετη συμβολαιο ως τον ιουλιο του 2013.
    αλλα τον νοεμβρη παρουσιαστηκαν σοβαρα προβληματα μουχλας στο ταβανι του σαλονιου που απο πανω ειναι το μπαλκονι του 6ου και στο πατωμα της κρεβατοκαμαρας..
    ο ιδιοκτητης ειναι ενημερος απο τοτε(νοεμβρη)και ενω αρχικα μου ελεγε οτι φταιω εγω και κανεις μεχρι τοτε δεν ειχε προβλημα τελη ιανουαριου πηγε και ειδε οτι ο εξωτερικος τοιχος του σαλονιου δηλαδη εχει μια μεγαλη τρυπα...εκτοτε αφαντος εγω το εμαθα απο τυχη ρωτωντας τον διαχειριστη..πλεον εχω φτασει φεβρουαριο και σκεφτομαι να κανω χρηση των 2 εγγυησεων και να φυγω καθοτι ο κυριος ειναι αφαντος!
    εχει δικαιωμα να μου κανει κατι?
    αφου αρνειται ουσιαστικα να επισκευασει το προβλημα...
  • , Τετάρτη 16 Φεβρουαρίου 2011
    kou kou anybody home????????????
    pitogatos may answer please to all this questionsssssssssssss pleaseeeeeeeeeeeeeeeee
  • , Κυριακή 13 Φεβρουαρίου 2011
    Καλησπέρα, θα ήθελα να ρωτήσω κάτι σχετικά με την ενοικιαση κατοικίας. Ενοικίασα μια γκαρσονιέρα και υπέγραψα συμβόλαιο για 2 χρόνια. Μπήκα μέσα Οκτώβρη του 2010 και για λόγους ότι δε με βολεύει και έχει απίστευτη υγρασία και κρύο και ότι δεν έχει καλοριφερ θέλω να φύγω. Ειδοποίησα τον ιδιοκτήτη πριν λίγες μέρες ότι θα το αφήσω και ψάχνω για άλλο. Εκείνος όμως μου φέρνει αντίρηση και μου λέει να μείνω 3 μήνες ακόμα και καλά ότι δε θα μπορέσει να το νοικιάσει αλλού διότι είναι νεκρή περίοδος. Εχω το δικαίωμα να φύγω τώρα και να πάρω πίσω τις εγγυήσεις που πλήρωσα χωρίς βέβαια να έχω μπερδέματα??
  • , Κυριακή 13 Φεβρουαρίου 2011
    καλησπερα σασ πριν 7 μηνεσ νοικιασα ενα σπιτι το οπιο ηταν σε αθλια κατασταση το εβαψα και το ανακενισα μερικοσ με δικα μου εξοδα ιπαμε να τα βρουμε με τα νοικια οποσ και εγινε οταν τελιοσε αυτο πληρονα μετριτα κανονικα ηρθε ο χειμονασ ομωσ και το ταβανι ετρεχε νερο ο λεβυτασ δεν λυτουργουσε κατσαριδεσ παντου να σασ πω δε οτι εχω τρια παιδια 12/15/1 ετων καπια στιγμι εμεινα απο δουλια και εκει αρχισαν ολα απιλεσ φονεσ και γενικοσ ρεζιλικια πραματα ευτασα να χροστο 5 μινεσ ενοικια και 1500 δεη στο ονομα τησ ιδιοκτιτριασ.το μισθιο στα 430 το μηνα .μου εκανε εξωδικο και τησ ειπα ποσ σε 10 μερεσ θα φυγω και μολιησ βρω εργασια θα τα δηνο λιγα λιγα καλα μου ειπε μετα απο δυο μερεσ ηρθε σπιτι με φωνεσ και κακο λεγοντασ ποσ θα μου κανει ασφαλιστικα μετρα και δεν θα παρω τα πραματα μου μονο τα προσωπικα και ροτοντασ το τι θακανεισ τησ απαντο οτι οπιοσ ερθη θα του σπασω το κεφαλη τοτε λιπων ανοιξε την πορτα του διαμερισματοσ και εβαλε μεσα μονη τησ τον γαμπρο τησ και εναν φουσκοτο φιλο του με απιλεσ και μακιεσ για τα χρηματα αναγκαστικα αμεσα την ιδια μερα να δανειστο 500 ευρο και να του τα δοσ τα οπια δεν μου εδοσε αποδιξη και απλα μου ειπε αποδο και περα κανεισ μαζι μου. με αναγκασαν να υπογραψω υπευθηνη δηλωση οτι καθε μηνα θα δεινω 300 στον γαμπρο τησ μεχρι να ξοφλισω ενοικια 2150+1500 δεη 3650 συνολο πιτε μου σασ παρακαλω παρα πολυ τι να κανω η διλοση τι θεωρισε η αστυνομια. α.. επισισησ φευγοντασ ο φιλοσ του με απιλισε λεγοντασ μην με αναγκασησ να σε ψαξω.. περιμενο απαντιση ευχαριστο πολυ
  • , Παρασκευή 11 Φεβρουαρίου 2011
    εγω με τον συζυγο μου νοικιαζουμε ενα διαμερισμα και καναμε συμβολαιο για 4 χρονια μεγαλη βλακεια αρκετα τα χρονια.πρωτη φορα νοικιαζαμε.απο πανω μας μενουν οι ιδιοκτητες και κανουν φασαρια παντα ωρες μεσημεριανες που εμεις ξεκουραζομαστε τους εχουμε πει αρκετες φορες πως θελουμε ησυχια ωρες κοινεις ησυχιας αλλα δεν καταλαβαινουν εχουν μικρο παιδι.και φυσικα το σπιτι παρολο που ειναι καινουριο εχουν αφησει πολλες σοβαρες δουλειες στην μεση.ΘΕΛΟΥΜΕνα φυγουμε πριν ληξει το συμβολαιο τι να κανουμε σας παρακαλω απαντηστε μου.
  • , Τετάρτη 9 Φεβρουαρίου 2011
    Αν μπορείτε εκεί στο spitogato να το κοιτάξετε το θέμα και να μας απαντήσετε??
  • , Τρίτη 8 Φεβρουαρίου 2011
    γεια σας !θα ηθελα μια συμβουλη στο προβλημα μου!!εχω νοικιασει εδω και 6 μηνες ενα διαμερισμα 90 τετραγωνικων!!ολα καλα μεχρι τις πρωτες δυνατες βροχες οπου και αρχισε το ταβανι να σταζει νερα παρολο που μενει και αλλος απο πανω(δεν ειναι ταρατσα δηλαδη!!!ολοι οι τοιχοι εχουν υγρασια και το καλοριφερ συνεχως παθαινει βλαβες!!!τι προβλεπει ο νομος για αυτο?αν σπασω το διετες συμβολαιο παρνω πισω την εγγυηση?ευχαριστω πολυ!!
  • , Τρίτη 8 Φεβρουαρίου 2011
    Καλησπερα? Αν διαβαζει καποιος εφοριακος η καποιος που γνωριζει τελος παντων θα ηθελα να μου πει το εξης. Εχει ληξει το συμβολαιο του σπιτιου που μενω και ο ιδιοκτητης πιεζει να γινει νεο συμβολαιο. Οπως του εξηγησα ομως εγω ισως μεινω ανεργος απο τον απριλιο καθως ειμαι συμβασιουχος στο δημοσιο και ειμαι με ασφαλιστικα μετρα που ληγουν τον απριλιο. Απο οτι φαινεται δε θα ανανεωθουν οι συμβασεις και δε θελω να υπογραψω συμβολαιο για ενα ολοκληρο χρονο αφου αμα ειμαι ανεργος δε θα μπορω να πληρωνω. Μπορω να μεινω ετσι χωρις συμβολαιο η θα εχει κυρωσεις απο την εφορια ο ιδιοκτητης αν δεν υπαρχει συμβολαιο?
  • , Δευτέρα 7 Φεβρουαρίου 2011
    Καλησπερα παιδια!

    Εχω ενα τυπικο συμβολαιο 2 χρονων.Ρωταω το εξης:

    1.Μετα το περας του συμβολαιου (π.χ στα 2,5 χρονια)και αφου δεν γραφει κατι συγκεκριμενο στο συβμολαιο,ειναι δυνατον ο ιδιοκτητης να μου ζητησει να του βαψω το σπιτι?Ειμαι υποχρεομενος?

    2.Τι θα πει φυσικη φθορα?Ειναι ενας πολυ αοριστος ορος θα ελεγα
  • , Δευτέρα 7 Φεβρουαρίου 2011
    Απόφαση του Αρείου Πάγου δικαιώνει τους μισθωτές που μπορούν να εγκαταλείψουν το μισθωμένο ακίνητο χωρίς να πληρώσουν ενοίκια ή αποζημιώσεις εφόσον δεν μπορούν να το χρησιμοποιήσουν για κατοικία ή επαγγελματική στέγη λόγω ελαττωμάτων.

    Σύμφωνα με τον Αστικό Κώδικα, αν το ακίνητο έχει ελαττώματα ή δεν έχει χαρακτηριστικά και ιδιότητες που έχουν περιγραφεί στο συμβόλαιο, με συνέπεια να εμποδίζεται μερικά ή ολικά η συμφωνημένη χρήση του, τότε ο ενοικιαστής μπορεί να καταγγείλει τη σύμβαση και να αποχωρήσει, αξιώνοντας παράλληλα και αποζημίωση για κάθε βλάβη.

    Δηλαδή αν τα πράγματα του ενοικιαστή πάθουν κάποια ζημιά π.χ. από διαρροή ή υγρασία τότε μπορεί να διεκδικήσει χρηματική αποζημίωση από τον ιδιοκτήτη. Και αυτό διότι ο ιδιοκτήτης έχει αθετήσει την υποχρέωση που έχει να παραδώσει το ακίνητο χωρίς ελαττώματα και με όλες τις συμφωνημένες ιδιότητες.

    Η αγωγή που δημιούργησε το δεδικασμένο
    Με απόφαση του Αρείου Πάγου δικαιώθηκε ενοικιάστρια διαμερίσματος που χρησιμοποιούσε ως επαγγελματική στέγη (τουριστικό γραφείο) και το οποίο αναγκάστηκε να εγκαταλείψει όταν μπήκαν νερά ύστερα από έντονη βροχόπτωση και κατέστρεψαν διάφορες τεχνικές συσκευές, απαραίτητες για τη λειτουργία του γραφείου (ηλεκτρονικό υπολογιστή, εκτυπωτή, γραμμές ISDN κ.λπ.).

    Σύμφωνα με τον Αρειο Πάγο, νόμιμα κατήγγειλε η ενοικιάστρια τη μίσθωση (αφού δεν λύθηκε το πρόβλημα μέσα στη 10ήμερη προθεσμία που έθεσε στην ιδιοκτήτρια του ακινήτου) ενώ δεν οφείλει ενοίκια, αφού δεν μπορούσε να κάνει χρήση του ακινήτου, αλλά αντίθετα δικαιούται αποζημίωση για τις υλικές ζημιές, τις δουλειές που έχασε (ακυρώσεις εκδρομών), την ταλαιπωρία (ηθική βλάβη) που υπέστη.

    Ο Αρειος Πάγος ερμηνεύοντας διατάξεις του Αστικού Κώδικα, έκρινε ότι αν το ακίνητο έχει ελαττώματα ή δεν έχει τις συμφωνημένες (στο μισθωτήριο συμβόλαιο) ιδιότητες, με συνέπεια να εμποδίζεται μερικά ή ολικά η συμφωνημένη χρήση του, τότε ο ενοικιαστής μπορεί να καταγγείλει τη σύμβαση και να αποχωρήσει, αξιώνοντας παράλληλα και αποζημίωση για κάθε βλάβη. Και τούτο, διότι ο ιδιοκτήτης έχει αθετήσει την υποχρέωση που έχει να παραδώσει το ακίνητο χωρίς ελαττώματα και με όλες τις συμφωνημένες ιδιότητες.


    Πηγή: Εφημερίδα Ημερησία
  • , Δευτέρα 7 Φεβρουαρίου 2011
    Επίσης, εάν κάποιος ενοικιαστής μισθώσει ένα διαμέρισμα, το οποίο στην πορεία αποδειχθεί "μη βιώσιμο" δηλαδή παρουσιάζει προβλήματα όπως υγρασία μη αντιμετωπίσιμη, κακό αερισμό, κ.λπ. και η συνεχής χρήση του επιφέρει βλάβη στην οικοσκευή του και γενικά στην υγεία του, μπορεί να καταγγείλει τη σύμβαση μονομερώς και ο ιδιοκτήτης δεν δικαιούται να απαιτήσει μισθώματα του χρόνου της σύμβασης, αντίθετα μάλιστα είναι υποχρεωμένος να επιστρέψει την εγγύηση και εάν αποδειχθεί με βάσει την έκθεση εμπειρογνώμονα ότι ηθελημένα προέβη στην ενοικίαση της μη βιώσιμης κατοικίας, επιβαρύνεται και με τα έξοδα μετακόμισης του ενοικιαστή.

    Αξίζει να σημειωθεί ότι έξοδα που προκύπτουν σε στοιχεία της οικοδομής και δεν οφείλονται σε κακή χρήση από τον ενοικιαστή, επιβαρύνουν τον ιδιοκτήτη και όχι τον ενοικιαστή (π.χ. υγρασία στους τοίχους, "σκάσιμο" ξύλινου δαπέδου, ρωγμές στους τοίχους κ.λπ.).
  • , Δευτέρα 7 Φεβρουαρίου 2011
    Καλημέρα σε όλους. Θα ήθελα και εγώ με την σειρά μου να ρωτήσω. Μόλις υπέγραψα συμβόλαιο ενοικίασης διαμερίσματος. Ο ιδιοκτήτης ζήτησε δυο νοίκια εγγύηση τα οποία κατέβαλα. Του ανέφερα ρητά πως την εγγύηση δεν θέλω να την κάτσω αν τύχει και φύγω άλλα καθώς τα χρήματα της εγγύησης είναι πολλά (800 ευρώ)θέλω να μου τα επιστρέψει. Μου ανέφερε αν του το παραδώσω βαμμένο ναι αλλιώς δεν μου τα επιστρέφει. Το σπίτι είναι φρεσκοβαμμένο αλλά δεν αναφέρεται στο συμβόλαιο για 3 χρόνια που έχουμε κάνει. Αν εγώ μείνω όλο αυτό το χρόνο μέσα (και ξανά υπογράψουμε συμβόλαιο δεν θεωρείτε φυσική φθορά το χρώμα των τοίχων?)Είμαι υποχρεωμένη να του το βάψω?Δεν θέλω σε καμία περίπτωση να του χαρίσω 800 ευρώ...
  • , Πέμπτη 3 Φεβρουαρίου 2011
    Καλησπερα

    μπορει ο ιδιοκτητης του διαμερισματος,στο οποιο μπηκα πριν τρεις μηνες,να με διωξει για να το πουλησει?εχω υπογραψει 3ετες συμβολαιο...τι μπορω να κανω?πειτε μου σας παρακαλω γιατι μου χτυπησε την πορτα μια κυρια κ ειπε οτι θελει το τηλ του ενοικιαστη για να το αγορασει,και εχω αγχωθει...ευχαριστω
  • , Πέμπτη 3 Φεβρουαρίου 2011
    kalispera me lene niko... ego noikiasa spiti stis 10/3/10 to enoikio itan para poly akribo kai logo tis krisis den me plironan me apotelesma na xreotho 3 enoikia kai na mou kanei eksosi na fygo... ypegrapsa xarti sta kep me ton idiooktiti na ton ksexreoso mexri ton fevrouario tou 11.. me pige me to zori oste na einai isixox oti tha parei ta xrimata tou.... omos ego akoma den exo plirothei apo tin proigoumeni douleia mou den exo brei kainourgia emeina sto dromo kai tora filoksenoume kai me apeilei na tou doso ta xrimata amesa exei balei ntentektib na me brei tha paei kai ston eisagelea na me klisei mesa kai eimai 22 eton mono.... na bgo na zitianepso na bro ta ypoloipa xrimata??? i na iremiso kai na tou ta dino liga liga pernontas apo opou mporo danika... exo kai sobaro problima ygeias...kai trexo san to skyli an einai na me klisei fylaki kalitera na fountaro!! perimeno apantisi efxaristo!
  • , Τρίτη 1 Φεβρουαρίου 2011
    Γεια σας! :)
    Έχω κι εγώ μία ερώτηση...
    πόσος είναι ο ελάχιστος χρόνος μίσθωσης ενός ακινήτου?
    δηλαδή εγώ πρέπει να νοικιάσω ένα διαμέρισμα στην Πάτρα για το πολύ 5 μήνες? Αυτό πρέπει να το συνεννοηθώ εξ αρχής με τον ιδιοκτήτη? Η μπορώ να κάνω κανονικό συμβόλαιο και ύστερα να του πω ότι πρέπει να φύγω?Γιατί φοβάμαι πως επειδή είναι μικρό το χρονικό διάστημα υπάρχει περίπτωση να με απορρίψουν?
  • , Τρίτη 1 Φεβρουαρίου 2011
    γιώργος-τουμπα στις 15-01-2011

    ενοικιάζω 12 χρόνια ένα κατάστημα με 500 ευρω.
    ζήτησα νέο συμβόλαιο με τον ιδιοκτήτη αλλά να έχει και μείωση ,να είναι δηλαδη 450 ευρω.θα κατατεθεί εντός μήνα στην εφορία.
    ερωτήμματα.

    1__με το νέο συμβόλαιο το οποίο θα γράφει για 8 χρόνια όταν λήξει μπορεί να με βγάλει?ή πάει για 12ετία?έχει τυχόν σχέση ότι ήμουν 12 χρόνια και πάει όπως παλιά σε 20ετία ή τώρα ισχύει νέα 12ετία?

    2_μπορω να απαιτησω να μπει αέριο με έξοδα του ιδιοκτητη ή θα πληρωσω εγώ.ΔΕν έχει θερμανση,ειχε σόμπες παλιότερα
  • , Δευτέρα 31 Ιανουαρίου 2011
    Καλησπέρα,
    ήθελα να κανω μια ερώτηση σχετικά με το σπίτι που νοικιάσαμε. επειδή βιαζόμασταν, δεν το ψαξαμε πολυ κ ο ιδιοκτήτης έχει κάνει πολλές παρανομίες στην πολυκατοικία. ήταν οροφοδιαμερίσματα και τα χώρισε με γυψοσανίδα. το σπίτι είναι 64τμ και η ΔΕΗ ηρθε για 83τμ. δεν έχει γραμμή για τον ΟΤΕ με αποτέλεσμα η εταιρεία να ζητάει τον εξοπλισμο πισω ενω εμεις πληρωσαμε ηδη 100ευρω για την ενεργοποίηση. δεν εχει ρολοι της ΕΥΔΑΠ. εχει μονο το κοινοχρηστο. δεν εχει εταιρεια για πετρελαιο και μας ζητησε 235 ευρω για 56 ωρες που καψαμε πετρελαιο. και τελος, εκλεισε τα 4 παρκινγκ στην πυλωτη και εφτιαξε δυο γκαρσονιερες. ειναι παρα πολλα και δεν ξερουμε τι μπορουμε να κανουμε για να μην πληρωνουμε χρηματα χωρις να πρεπει. σας ευχαριστω εκ των προτερων
  • , Δευτέρα 31 Ιανουαρίου 2011
    Καλημέρα,

    Ήθελα να ρωτήσω μετά από πόσο καιρό μπορεί ο ιδιοκτήτης να με διώξει από την επαγγελματική στέγη.
  • , Δευτέρα 31 Ιανουαρίου 2011
    ΘΑ ΗΘΕΛΑ ΝΑ ΜΕ ΕΝΗΜΕΡΩΣΕΤΕ ΠΟΙΟΣ ΕΙΝΑΙ ΑΥΤΟΣ Ο ΝΕΟΣ ΝΟΜΟΣ ΠΟΥ ΑΦΟΡΑ ΜΕΙΩΣΗ ΤΟΥ ΕΝΟΙΚΙΟΥ ΣΕ ΚΑΤΟΙΚΙΑ. ΕΙΜΑΙ ΕΝΟΙΚΙΑΣΤΡΙΑ ΕΝΟΣ ΣΠΙΤΙΟΥ ΚΑΙ ΠΛΗΡΩΝΩ ΝΟΙΚΙ 500 ΕΥΡΩ. ΤΟ ΠΟΣΟ ΑΥΤΟ ΓΙΑ ΤΑ ΣΗΜΕΡΙΝΑ ΔΕΔΟΜΕΝΑ ΕΙΝΑΙ ΜΕΓΑΛΟ. ΜΠΟΡΩ ΝΑ ΖΗΤΗΣΩ ΜΕΙΩΣΗ ΕΝΟΙΚΙΟΥ ΣΤΟΝ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ? ΤΟ ΣΥΜΒΟΛΑΙΟ ΛΗΓΕΙ ΣΕ ΕΝΑ ΧΡΟΝΟ.
  • , Κυριακή 30 Ιανουαρίου 2011
    ΚΑΛΗΣΠΕΡΑ ΣΑΣ...
    ΜΗΠΩΣ ΘΑ ΕΙΧΕ ΤΗΝ ΕΥΓΕΝΗ ΚΑΛΟΣΥΝΗ ΕΝΑΣ ΑΠΟ ΕΣΑΣ ΝΑ ΜΟΥ ΔΩΣΕΙΣ ΚΑΠΟΙΕΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΣΧΕΤΙΚΑ ΜΕ ΤΟ ΠΩΣ ΔΟΥΛΕΥΟΥΝ ΟΙ ΜΕΣΙΤΕΣ?ΟΤΑΝ ΕΝΑΣ ΠΕΛΑΤΗΣ ΠΑΕΙ ΣΕ ΕΝΑ ΜΕΣΙΤΗ ΓΙΑ ΑΝΑΘΕΣΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΓΙΝΕΤΕ ΚΑΠΟΙΑ ΣΥΜΦΩΝΙΑ ΓΡΑΠΤΗ Η ΠΡΟΦΟΡΙΚΗ....ΟΤΑΝ ΔΥΝΟΝΤΑΙ ΚΛΕΙΔΙΑ ΣΕ ΜΕΣΙΤΕΣ ΓΙΝΕΤΕ ΚΑΠΟΙΟ ΧΑΡΤΙ?ΕΧΩ ΕΝΑ ΑΚΗΝΙΤΟ ΠΡΟΣ ΠΟΛΗΣΗ Κ ΕΝΑ ΠΡΟΣ ΕΝΟΙΚΙΑΣΗ Κ ΘΕΛΩ ΝΑ ΕΝΗΜΕΡΩΘΩ...ΚΑΘΩΣ Κ ΤΟΝ ΤΡΟΠΟ ΠΛΗΡΩΜΗΣ ΤΟΥ ΜΕΣΙΤΗ Κ ΑΠΟ ΤΑ ΔΥΟ ΑΚΗΝΙΤΑ...
  • , Παρασκευή 28 Ιανουαρίου 2011
    Κατερίνα,
    και οι φωτογραφίες είναι αποδεικτικό στοιχείο! αρκεί να αναφέρει στο μισθωτήριο πως το ενοικιάζεις επιπλωμένο! αν όχι τότε μπορεί να σου πάρει όλη την επίπλωση από μέσα.
  • , Παρασκευή 28 Ιανουαρίου 2011
    ΚΑΛΗΜΕΡΑ! ΛΗΓΕΙ ΤΟ ΠΕΝΤΑΕΤΕΣ ΣΥΜΒΟΛΑΙΟ ΣΤΟ ΠΕΡΙΠΤΕΡΟ ΜΟΥ ΚΑΙ ΘΕΛΩ ΝΑ ΚΑΝΩ ΑΝΑΝΕΩΣΗ ΑΛΛΑ ΔΕΝ ΜΟΥ ΤΟ ΔΙΝΕΙ ΠΑΛΙ, (ΖΗΤΑΕΙ ΚΑΙ ΑΕΡΑ ΠΑΛΙ). ΕΧΕΙ ΤΟ ΔΙΚΑΙΩΜΑ ΝΑ ΜΕ ΠΕΤΑΞΕΙ ΕΞΩ? ΤΙ ΜΠΟΡΩ ΝΑ ΚΑΝΩ ΣΕ ΑΥΤΗ ΤΗΝ ΠΕΡΙΠΤΩΣΗ? ΕΥΧΑΡΙΣΤΩ!
  • , Παρασκευή 28 Ιανουαρίου 2011
    ΤΟ ΜΙΣΘΩΤΗΡΙΟ ΔΕΝ ΑΝΑΦΕΡΕΙ , ΕΠΕΙΔΗ ΤΑ ΠΡΑΓΜΑΤΑ ΗΤΑΝ ΠΟΛΛΑ ΚΑΙ ΔΙΑΦΟΡΑ, ΓΙ ΑΥΤΟ ΕΠΙΛΕΞΕ Ο ΙΔΙΚΤΗΤΗΣ ΝΑ ΦΩΤΟΓΡΑΦΗΘΟΥΝ ΟΛΑ ΚΑΙ ΝΑ ΕΧΟΥΜΕ ΚΑΙ ΟΙ ΔΥΟ ΤΙΣ ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ ,ΤΙ ΣΟΥ ΛΕΕΙ ΨΙΨΙΝΕΛ;;;
  • , Παρασκευή 28 Ιανουαρίου 2011
    MiKO,
    αυτό σημαίνει. Δυστυχώς αυτό βρήκαμε σε ότι αφορά τη πρόωρη λήξη επαγγελματικού μισθωτηρίου.
    Αν θέλεις να επιτύχεις κάτι διαφορετικό γιατί δεν ρωτάς ένα δικηγόρο. Σίγουρα αυτός θα γνωρίζει κάτι παραπάνω από εμάς να σου πει. Υπάρχουν και "παραθυράκια"...!!!
  • , Παρασκευή 28 Ιανουαρίου 2011
    Κατερίνα,
    νιάου και σε σένα.
    Το μισθωτήριο που υπόγραψες τι έλεγε? Ενοικίαση επιπλωμένου ακινήτου με αναφορά σε κάθε οικοσκευή μεμονωμένα?
    Αν ναι τότε φαντάζομαι πως θα μπορούσες να καταγγείλεις τη σύμβαση με ότι και αν σημαίνει αυτό... να αποχωρήσεις από το διαμέρισμα ή να ζητήσεις μείωση μισθίου.

    Μπορείς να απευθυνθείς και στο ΙΝΚΑ (ινστιτούτο καταναλωτών).

    Καλή τύχη
  • , Παρασκευή 28 Ιανουαρίου 2011
    καλημέρα σπιτόγατε! ΝΙΑΟΥ ! εμενα θα μου απαντήσετε, ;; εκανα υπομονή να περάσουν οι γιορτές αλλά κάτι πρέπει να κάνω. παρακαλώ η βοήθεια σας είναι χρήσιμη, διαπίστωσα απο προηγούμενες σημειώσεις σας προς άλλους , οτι υπάρχουν πληροφορίες που δεν τις γνώριζα - διαγραψτε το επωνυμο μου , ισως δεν χρειαζοταν και απο τα δυο ποστ - περιμένω . ευχαριστώ
  • , Πέμπτη 27 Ιανουαρίου 2011
    καλησπερα το μισθωτηριο θα ληξει σε ενα χρονο αλλα εγω σε 2 μηνες φευγω για κυπρο,εχω ενημερωσει τον ιδιοκτητη αλλα αυτος μου λεει να φυγω σε 15 μερες γιατι εχει βρει ενοικιαστη.Εγω δεν προλαβενω να φυγω τοσο γρηγορα,σε αυτη τη περιπτωση τι γινεται με τα 2 ενοικια που του εχω δωσει σαν εγγυηση και αν μπορει να με διωξει απο το διαμερισμα ξερωντας οτι δεν εχω δουλεια και εχω 2 παιδια
  • , Πέμπτη 27 Ιανουαρίου 2011
    ευχαριστω πολυ Spitogatos αλλα τι ακριβως σημαινει
    "τα αποτελέσματα της καταγγελίας επέρχονται μετά από 6 μήνες και ο μισθωτής οφεiλει στον εκμισθωτή αποζημίωση 4 μηνών."?οτι πρεπει να ενημερωσω 6 μηνες πριν και οταν φυγω να του δωσω και 4 ενοικια αερα?και τελος αν παραδωσω το οικημα στην κατασταση που το πηρα,δικαιουμαι πισω την εγγυηση(2 ενοικια)?
  • , Πέμπτη 27 Ιανουαρίου 2011
    Γεια σας, προκειται να ενοικιασω ενα διαμερισμα, ειναι πενταετιας οποτε ο σπιτονοικοκυρης μου ειπε οτι θελει δύο ενοικια για εγγυηση. Εχει το δικαιωμα αυτο? αν ναι, θα πρεπει να ειναι γραμμενο στο συμβολαιο ετσι? Αρχικα το σπιτι ειχε μια τιμη Χ αλλα μου προτινει να κανει μια εκπτωση ~10% με την προυποθεσει να μου κοβει αποδειξη για τα 2/3 του ποσου. Με συμφερει κατι τετοιο? Ακομα και αν το δεκτω, στο συμβολαιο τι ενοικιο πρεπει να αναγραφετε το πραγματικο ποσο που θα δινω, ανεξαρτητα απο τις αποδειξεις ή το ποσο των αποδειξεων? Τι κερδιζει ο σπιτονοικοκυρης απο μια τετοια συμφωνια?

    Ευχαριστω εκ των προτερων
    Βαλια
  • , Πέμπτη 27 Ιανουαρίου 2011
    MiKO,
    αυτό που γνωρίζουμε είναι ότι

    "δικαίωμα του μισθωτή για λύση της μίσθωσης μετά την πάροδο διετίας. Στην περίπτωση αυτή τα αποτελέσματα της καταγγελίας επέρχονται μετά από 6 μήνες και ο μισθωτής οφεiλει στον εκμισθωτή αποζημίωση 4 μηνών."
  • , Πέμπτη 27 Ιανουαρίου 2011
    Δέσποινα,
    γιατί δεν πας στην εφορία της γειτονιάς σου να ρωτήσεις ποια είναι η σωστή διαδικασία ούτως ώστε να είσαι σίγουρη πως θα έχει πράξει το σωστό?
  • , Τετάρτη 26 Ιανουαρίου 2011
    Kαλησπερα σας και συγχαρητηρια για το τοσο χρησιμο site σας.χρειαζομαι κι εγω τη βοηθεια σας.νοικιαζω επαγγελματικη στεγη εδω και 9 χρονια.πριν απο 4 χρονια που εληγε το αρχικο συμβολαιο ανανεωσαμε για αλλα 5 (δηλ.εχω ακομα 1 χρονο συμβολαιο).θελω ομως να φυγω γιατι οι αναγκες τις δουλειας μου αλλαξαν.σας παρακαλω πειτε μου τι προβλεπει ο νομος και πως με συμβουλευετε εσεις να πραξω?ευχαριστω εκ των προτερων για τις απαντησεις σας.
  • , Τετάρτη 26 Ιανουαρίου 2011
    Καλησπέρα σας. Ενοικιάζω ένα σπίτι σε μια τιμή Χ εδώ και κάποιους μήνες που μπήκε νέος ενοικιαστής.
    Στο συμβόλαιο έχει συμφωνηθεί σταθερή τιμή του μισθώματος για 2 χρόνια, όμως με την οικονομική κρίση θεωρώ λογικό να κάνω μείωση του μισθώματος εφόσον μου αρέσει και ο ενοικιαστής.

    Το θέμα είναι εφόσον υπάρχει συμβόλαιο 2ετές στην εφορία με το ποσό Χ εγώ:
    α) Πρέπει να το ακυρώσω και να φτιάξω νέο με το ποσό μισθώματος?
    β) Να φτιάξω και να καταθέσω απλά ένα συμπληρωματικό στο πρωτότυπο συμβόλαιο που θα αναφέρει το νέο ποσό ενώ όλοι οι υπόλοιποι όροι του παλιού συμβολαίου να ισχύουν?
    γ) Να μην κάνω τίποτα αφήνοντας το ήδη υπάρχον και απλά να δηλώνουμε τα νέα ποσά στη φορολογική δήλωση?
    Πώς πρέπει να το χειριστώ ώστε να είμαστε όλοι νόμιμοι κ καλυμμένοι?
  • , Παρασκευή 21 Ιανουαρίου 2011
    εχω ενοικιάσει ένα επιπλωμένο σπιτι απο τον Ιουλιο για το οποιο ο εκμισθωτής μου ειχε αναφερει οτι θα παρει τον Σεπτεμβιο -αν νοικιάσει αλλού σπίτι δικό του καιεπειδη θα τα χρειαστει- ενα ποσστο 20-25% της επιπλωσης με συγκεκριμεες αναφορές. Τον Νοέμβριο ήρθε πήρε τα 85% της επιπλωσης και τα πηγε σε απο κατω ημιυπόγειο και τα κλείδωσε!
    Μπορώ να καταγγείλω την σύμβαση ή να κάνω κάτι άλλο;;πχ να διεκδικήσω μείωση ενοικίου ή επαναφορά ή κάτι αλλο;;Επίσης σχετικά με τις βλάβες λειτουργικότητας υπάρχει κάποια σχετική διευκρίνηση στους νόμους και τις συνθήκες μισθώσεων , για το ποιός πληρώνει τι;;
  • , Τρίτη 18 Ιανουαρίου 2011
    ΚΑΛΗΣΠΕΡΑ!!!
    ΕΧΩ ΕΝΟΙΚΙΑΣΕΙ ΕΝΑ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΜΕ ΣΥΜΒΟΛΑΙΟ ΓΙΑ 2 ΕΤΗ ΜΕ ΕΝΑΡΞΗ ΤΟΝ ΣΕΠΤΕΜΒΡΙΟ ΤΟΥ 2010.ΕΑΝ ΛΟΓΩ ΔΙΑΦΟΡΩΝ ΛΟΓΩΝ ΘΕΛΗΣΩ ΝΑ ΦΥΓΩ ΝΩΡΙΤΕΡΑ ΜΠΟΡΩ ΧΩΡΙΣ ΝΑ ΕΠΙΒΑΡΥΝΘΩ ΜΕ ΚΑΤΙ ΑΚΟΜΑ?ΠΑΡΑΚΑΛΩ ΑΠΑΝΤΗΣΤΕ ΜΟΥ
  • , Τρίτη 18 Ιανουαρίου 2011
    Καλημερα καταρχας.νοικιαζω ενα σπιτι και εχει βγαλει υγρασια στο υπνοδωματιο στην κουζινα στο σαλονι και στο μπανιο. δεν δεχεται να το επισκευασει και μου εχει ζητησει να φυγω.Οι ενοικιαστεσ 2 διαμερησματων διπλα μου τουσ εχεισ χωρισ συμβολαιο και αυτοι εχουν προβλημα υγρασιας.ΕΧΩ ΠΑΘΕΙ ΦΘΟΡΕΣ στον οικιακο και ηματισμο εξοπλησμο μου.εχει παρει δικηγορο και μασ ενοχλει συνεχεια ολουσ εμεσοσ πλην σαφοσ μασ απειλη γιατι τησ εχουμε ανακοινωση οτι θα φυγουμε και τα 3 διαμερησματα και δεν θα τησ πληροσουμε στην ουσια 1 μηνα.παρακαλο για δικεσ σας συμβουλεσ.
  • , Σάββατο 15 Ιανουαρίου 2011
    ενοικιάζω 12 χρόνια ένα κατάστημα με 500 ευρω.
    ζήτησα νέο συμβόλαιο με τον ιδιοκτήτη αλλά να έχει και μείωση ,να είναι δηλαδη 450 ευρω.θα κατατεθεί εντός μήνα στην εφορία.
    ερωτήμματα.

    1__με το νέο συμβόλαιο το οποίο θα γράφει για 8 χρόνια όταν λήξει μπορεί να με βγάλει?ή πάει για 12ετία?έχει τυχόν σχέση ότι ήμουν 12 χρόνια και πάει όπως παλιά σε 20ετία ή τώρα ισχύει νέα 12ετία?

    2_μπορω να απαιτησω να μπει αέριο με έξοδα του ιδιοκτητη ή θα πλητωσω εγώ.ΔΕν έχει θερμανση,ειχε σόμπες παλιότερα...
  • , Παρασκευή 14 Ιανουαρίου 2011
    γειά σας,
    έχω κάνει συμβόλαιο για 2 χρόνια κ τώρα είμαι στον τρίτο χρόνο. δεν έχει γίνει ανανέωση συμβολαίου ούτε με ενημέρωσε ο σπιτονοικοκύρης μου για την λήξη του συμβολαίου. θέλω ωστόσο να μετακομίσω γιατί το σπίτι έχει αρκετά προβλήματα κ δεν αντέχω άλλο. την εγγύηση την παίρνω πίσω; με το τρέχον ενοίκιο τι γίνεται; ο παρακάτω όρος του συμβολαίου τι ακριβώς εννοεί σχετικά με αυτό το πράγμα; δεν υπάρχει κάτι άλλο πιο σχετικό στο συμβόλαιο.
    10. Η σιωπηρή αναμίσθωση, η παράταση του χρόνου της μίσθωσης αποκλείεται απολύτως και επ ουδενί λόγω μπορεί να θεωρηθεί ως τέτοια η από οποιαδήποτε αιτία τυχόν παραμονή του Μισθωτή στο μίσθιο μετά τη λήξη της μίσθωσης, το δε τυχόν μίσθωμα που θα εισπραχθεί από τον Εκμισθωτή κατά το διάστημα αυτό θα θεωρείται ότι καταβλήθηκε σε αυτόν λόγω αποζημίωσης για τη μη εμπρόθεσμη παράδοση του μίσθιου και όχι ως ρητή ή σιωπηρή παράταση της μίσθωσης.
    ευχαριστώ
  • , Τετάρτη 12 Ιανουαρίου 2011
    Γεια σας. Μιλάμε για τον Κωστα. Δηλαδη για ΝΑ ΠΑΡΕΙ ΕΓΓΥΗΣΗ ΤΟΥ ΝΟΙΚΙΟΥ ΠΙΣΩ 300 ΕΥΡΩ ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΠΑΕΙ ΣΤΟ ΔΙΚΑΣΤΗΡΙΟ - ΓΙΑ ΚΑΘΕ ΠΑΡΑΜΙΚΡΟ - ΣΤΟ ΔΙΚΑΣΤΗΡΙΟ - ΤΙ ΣΥΣΤΗΜΑ ΕΙΝΑΙ ΑΥΤΟ ΚΑΙ ΠΟΛΥ ΠΑΡΑΛΟΓΟ.ΔΕΝ ΥΠΑΡΧΕΙ ΚΑΠΟΙΟ ΣΗΜΕΙΟ ΠΟΥ ΜΠΟΡΕΙΣ ΝΑ ΚΑΝΕΙΣ ΠΑΡΑΠΟΝΟ ΣΟΥ ΣΧΕΤΙΚΑ ΜΕ ΜΙΣΘΩΣΗ ΝΟΙΚΙΟΥ ΕΚΤΟς ΝΑ ΠΑΣ ΣΤΟ ΔΙΚΑΣΤΗΡΙΟ - ΓΙΑ ΠΑΡΑΔΕΙΓΜΑ-ΝΑ ΠΑΣ ΣΤΗΝ ΥΠΗΡΕΣΙΑ ΓΙΑ ΥΠΟΣΤΗΡΙΞΗ ΤΟΥ ΠΟΛΙΤΗ Ή ΚΑΠΟΥ ΑΛΛΟΥ,ΑΛΛΑ ΟΧΙ ΟΜΩς ΚΑΤΕΥΘΕΙΑΝ ΣΤΟ ΔΙΚΑΣΤΗΡΙΟ - ΝΑ ΠΛΗΡΩΣΕΙΣ 10 ΦΟΡΕΣ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΟ ΓΙΑ ΝΑ ΠΑΡΕΙς ΠΙΣΩ 300 ΕΥΡΩ - ΚΑΙ ΑΛΛΟ - ΑΝ Ο ΚΩΣΤΑΣ ΘΑ ΕΧΕΙ ΔΙΚΑΙΟ,ΤΟΤΕ ΟΛΑ ΤΑ ΕΞΟΔΑ ΓΙΑ ΔΙΚΑΣΤΗΡΙΟ ΛΟΓΙΚΑ ΠΡ/ΝΑ ΠΛΗΡΩΣΕΙ Ο ΙΔΙΟΚΤΗΤΗς - ΑΥΤΗ ΕΙΝΑΙ ΑΛΗΘΕΙΑ,ΑΥΤΗ ΕΙΝΑΙ Η ΔΙΚΑΙΟΣΥΝΗ.

Xρήσιμα: 

Η οικογένεια του Spitogatos: 

Μόλις ανέβηκαν: 

http://www.spitogatos.gr/gr/mySpitogatos/service/login/check
http://www.spitogatos.gr/gr/mySpitogatos/service/view/menu
http://www.spitogatos.gr/gr/mySpitogatos/service/view/login
Παρακαλώ περιμένετε...