Πού απαιτείται η παράσταση δικηγόρου
Δευτέρα 28 Μαϊου 2007
- Newsblog
- \
- Δικηγόροι - Συμβολαιογράφοι
- \
- Πού απαιτείται η παράσταση δικηγόρου
Καταρχάς, πρέπει να γνωρίζετε πως η παράσταση δικηγόρου για σύνταξη εγγράφων ενώπιον συμβολαιογράφου είναι υποχρεωτική εφόσον το αντικείμενο της συμβάσεως είναι τουλάχιστον αξίας 29.347,0286 Ευρώ για τις περιφέρειες των Δικηγορικών Συλλόγων Αθηνών και Πειραιώς και 11.738,8114 για τις περιφέρεις των λοιπών Δικηγορικών Συλλόγων της χώρας.
Σε κάθε περίπτωση οι συμβαλλόμενοι εφόσον το επιθυμούν μπορούν να ζητήσουν να παρασταθεί ο πληρεξούσιος δικηγόρος τους κατά την υπογραφή οποιασδήποτε πράξης.
Οι μισθώσεις ακινήτων δεν απαιτείται να περιβληθούν του συμβολαιογραφικού τύπου, ούτε φυσικά να παρίσταται δικηγόρος κατά την υπογραφή αυτών. Σε περίπτωση ωστόσο επαγγελματικών μισθώσεων, δέον είναι όπως το μισθωτήριο συμβόλαιο να συνταχθεί από δικηγόρο, προκειμένου να διασφαλιστούν τα δικαιώματα αμφοτέρων των μερών και να επισημανθούν οι ιδιαιτερότητες (ως προς τη διάρκεια, την αναπροσαρμογή του μισθώματος, τα δικαιώματα και τις υποχρεώσεις των μερών κλπ), που ο νόμος επιφυλάσσει για την προστασία των συμβάσεων αυτών. Σε περίπτωση που συμφωνηθεί μίσθωση για χρονικό διάστημα ανώτερο των εννέα (9) ετών, τότε η μίσθωση αυτή πρέπει να μεταγραφεί στα βιβλία μεταγραφών του Υποθηκοφυλακείου της περιφέρειας του ακινήτου.
ΕΥΧΑΡΙΣΤΟΥΜΕ ΤΗ ΔΙΚΗΓΟΡΟ ΛΑΜΠΡΟΥ ΜΑΡΙΑ ΓΙΑ ΤΙΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΚΑΙ ΤΗΝ ΚΑΘΟΔΗΓΗΣΗ (ΛΑΜΠΡΟΥ ΜΑΡΙΑ - 210.3314344)
Σε κάθε περίπτωση πάντως το δάνειο του ιδοκτήτη θα πρέπει να εξοφληθεί πριν το συμβόλαιο. Αυτό θα το κάνουν ή οι τράπεζες αυτόματα (αυτή του αγοραστή και αυτή του πωλητή) ή αν ο αγοραστής έχει μετρητά θα τα δώσει για να εξοφληθεί το δάνειο με τρόπο που θα σας πουν οι δικηγόροι.